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ネスティア菊名桜山公園ヒルトッププレイス

2215人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,330万 〜 4,790万円
3階、3LDK、約73㎡の場合

住所
神奈川県横浜市港北区菊名3丁目20-51
交通
築年月
2012年9月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.03

ネスティア菊名桜山公園ヒルトッププレイスの販売中の中古物件

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ネスティア菊名桜山公園ヒルトッププレイスの基本情報

神奈川県横浜市港北区菊名3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の菊名駅で徒歩8分、JR横浜線も利用可能でアクセス良好です。妙蓮寺駅から徒歩17分、新横浜駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ネスティアキクナサクラヤマコウエンヒルトッププレイス管理会社-
住所神奈川県 横浜市港北区 菊名3丁目20-51管理形態委託
郵便番号〒222-0011管理員日勤
築年月2012年9月管理費1㎡あたり192円
総戸数26戸修繕積立金1㎡あたり212円
階建6階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社松井建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート菊名駅東口 共同出張所(イーネットATM) (513 m)
    • 神奈川菊名郵便局 (538 m)
    • みずほ銀行 横浜駅前支店 菊名出張所 (580 m)
    • ファミリーマート加藤菊名公園 共同出張所(イーネットATM) (596 m)
    • 横浜銀行菊名支店 (615 m)
    • 芝信用金庫菊名支店 (678 m)
    • 横浜妙蓮寺郵便局 (806 m)
    • 横浜北寺尾郵便局 (809 m)
    • ファミリーマートminiピアゴ菊名駅西 共同出張所(イーネットATM) (809 m)
    • 横浜銀行妙蓮寺支店 (873 m)
  • 公園10件
    • 菊名三丁目公園 (118 m)
    • 菊名三丁目第二公園 (259 m)
    • 菊名町公園 (314 m)
    • 菊名篭久保公園 (386 m)
    • 馬場七丁目公園 (391 m)
    • 松見町四丁目公園 (417 m)
    • 錦が丘公園 (522 m)
    • 馬場一丁目公園 (610 m)
    • 菊名駅前公園 (661 m)
    • 篠原北一丁目公園 (663 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 横浜菊名3丁目店 (121 m)
    • ファミリーマート 菊名駅東口店 (448 m)
    • ファミリーマート 加藤菊名公園店 (598 m)
    • ローソン 港北錦ケ丘店 (598 m)
    • セブンイレブン 横浜菊名駅前店 (645 m)
    • Yショップおおたや (645 m)
    • セブンイレブン 横浜北寺尾7丁目店 (718 m)
    • セブンイレブン 横浜松見町3丁目店 (732 m)
    • ファミリーマート miniピアゴ菊名駅西店 (779 m)
    • セブンイレブン 横浜内路店 (809 m)
  • スーパー7件
    • 菊名 東急ストア (596 m)
    • ヨークマート 妙蓮寺店 (717 m)
    • ファミリーマート+miniピアゴ菊名駅西店 (775 m)
    • miniピアゴ 菊名駅西店 (783 m)
    • サミットストア 菊名店 (869 m)
    • コルモピア 菊名店 (869 m)
    • OK(オーケー) 妙蓮寺店 (945 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 横浜市医師会看護専門学校 (307 m)
    • 横浜市立上の宮中学校 (578 m)
    • 矢沢服飾専門学校 (625 m)
    • 菊名小学校放課後キッズクラブ (646 m)
    • 横浜市立菊名小学校 (651 m)
    • 馬場小学校はまっ子ふれあいスクール (744 m)
    • 横浜市立馬場小学校 (756 m)
    • 港北小学校はまっ子ふれあいスクール (779 m)
    • 横浜市立港北小学校 (796 m)
    • 菊名こどもクラブ学童保育所 (874 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 港北警察署 菊名駅前交番 (527 m)
    • 横浜市港北図書館 (828 m)
    • 港北図書館 (838 m)
    • 港北警察署 菊名池交番 (971 m)
  • 病院/医療10件
    • 清水医院 (160 m)
    • 菊名記念クリニック(透析専門) (201 m)
    • グレイセスデンタルオフィス (234 m)
    • 菊名記念病院 (273 m)
    • 東急のデイサービスオハナ菊名 (300 m)
    • 港北区休日急患診療所 (309 m)
    • 港北区医師会 訪問看護ステーション (309 m)
    • つづき歯科医院 (324 m)
    • 株式会社やさしい手菊名店 (343 m)
    • ハウネス福祉センター (347 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 横浜市菊名保育園 (197 m)
    • 菊名愛児園 (288 m)
    • 株式会社Isis保育事業部 (329 m)
    • 伸びる会幼稚園 (408 m)
    • リトルスカラー妙蓮寺保育園 (487 m)
    • 光の園保育園 (714 m)
    • Luce陽だまりの家保育園 (747 m)
    • すみれが丘幼稚園 (777 m)
    • 平和台幼児園 (857 m)
    • ひの木幼児園 (885 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ネスティア菊名桜山公園ヒルトッププレイスの簡易査定

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ネスティア菊名桜山公園ヒルトッププレイスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年1月の価格相場
㎡単価
63万円 〜 66万円
坪単価
210万円 〜 218万円
前月との比較2018年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2018年1月の相場より価格の変動はありません
平均との比較横浜市港北区の平均より45.0% 高い↑
神奈川県の平均より76.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
4,330万 〜 4,790万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14423棟中 1052位
横浜市港北区
850棟中 80位
菊名
48棟中 10位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ネスティア菊名桜山公園ヒルトッププレイスの相場

    ㎡単価
    63.6万円
    坪単価
    210.5万円
  • 横浜市港北区の相場

    ㎡単価
    43.9万円
    坪単価
    145.1万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    36万円
    坪単価
    119万円

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ネスティア菊名桜山公園ヒルトッププレイスの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、73㎡の物件の場合
2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格2019年3月の参考価格2019年4月の参考価格
4,260万〜4,710万円対前年同月比4,330万〜4,790万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。

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ネスティア菊名桜山公園ヒルトッププレイスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年12月5,380万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約72万円 (約240万円)南西-
2017年12月4,780万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約64万円 (約213万円)南西-
2017年11月4,780万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約64万円 (約213万円)南西-
2017年11月4,580万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約65万円 (約216万円)南西-
2017年10月4,780万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約64万円 (約213万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

ネスティア菊名桜山公園ヒルトッププレイスの売却のご相談

マンションマーケット売却エージェントの集合写真

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ネスティア菊名桜山公園ヒルトッププレイスの賃貸情報

最新賃料相場

2019年1月の賃料相場

㎡単価
2,300 〜 2,900円
坪単価
7,800 〜 9,500円

例えば…3階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
17.3万 〜 21.1万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月18.5万円3LDK70.02㎡37.0万円18.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ネスティア菊名桜山公園ヒルトッププレイスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均17.5万〜19.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階17.8万〜19.7万円
73.52㎡ / -
3階
4階17.2万〜19万円
70.02㎡ / -
5階
6階

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株式会社マンションマーケット

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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ネスティア菊名桜山公園ヒルトッププレイスの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した23件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2019年01月の価格相場は㎡単価63万円 〜 66万円です。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識