ネスティア菊名桜山公園ヒルトッププレイス
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
5,510万 〜 5,790万円
3階、3LDK、約73㎡の場合
参考相場単価 | 76万円/㎡ 〜 91万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 5,510万円 〜 5,790万円 | 3階, 3LDK, 約73㎡の例 |
売買履歴 | 29件 | 2020年08月21日更新 |
家賃相場 | 18.5万円 | |
表面利回り | 3.6% 〜 4.4% | 3階, 3LDK, 約73㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.06
1255人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市港北区菊名3丁目20-51
- 交通
- 東急東横線「菊名駅」徒歩8分
- 築年月
- 2012年9月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ネスティア菊名桜山公園ヒルトッププレイスの基本情報
建物・設備
名称 | ネスティアキクナサクラヤマコウエンヒルトッププレイス | 管理会社 | - |
---|---|---|---|
住所 | 神奈川県 横浜市港北区 菊名3丁目20-51 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒222-0011 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2012年9月 | 管理費 | 1㎡あたり191円 |
総戸数 | 26戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり314円 |
階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | - | 駐輪場 | - |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | 松井建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市港北区菊名3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の菊名駅で徒歩8分、JR横浜線も利用可能でアクセス良好です。妙蓮寺駅から徒歩17分、新横浜駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 菊名記念病院 (272 m)
- 東急のデイサービスオハナ菊名 (301 m)
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- 石川歯科医院 (495 m)
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- 光の園保育園 (713 m)
- Luce陽だまりの家保育園 (756 m)
- すみれが丘幼稚園 (777 m)
- 平和台幼児園 (856 m)
- ブライト保育園横浜松見町 (878 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ネスティア菊名桜山公園ヒルトッププレイスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ネスティア菊名桜山公園ヒルトッププレイスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 5,388万~6,703万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 横浜市港北区の平均より49.3% 高い↑ 神奈川県の平均より79.9% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 5,510万 〜 5,790万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
ネスティア菊名桜山公園ヒルトッププレイスの相場
- ㎡単価
- 76.9万円
- 坪単価
- 254.4万円
横浜市港北区の相場
- ㎡単価
- 51.5万円
- 坪単価
- 170.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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ネスティア菊名桜山公園ヒルトッププレイスの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
5,520万〜5,790万円対前年同月比↑ | 5,510万〜5,790万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ネスティア菊名桜山公園ヒルトッププレイスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,580万〜6,480万円です。専有面積は約70㎡〜約73㎡です。全部で29件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年8月 | 5,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約75万円 (約249万円) | 南西 | - |
2020年7月 | 5,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約75万円 (約249万円) | 南西 | - |
2020年7月 | 6,480万円 | 6〜10 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約92万円 (約306万円) | 南西 | - |
2020年6月 | 6,480万円 | 6〜10 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約92万円 (約306万円) | 南西 | - |
2019年12月 | 5,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約75万円 (約249万円) | - | - |
会員登録すると、全部で29件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ネスティア菊名桜山公園ヒルトッププレイスの売却のご相談
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ネスティア菊名桜山公園ヒルトッププレイスの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年1月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,500 〜 9,100円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 16.6万 〜 20.2万円 (表面利回り:3.6% 〜 4.4%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2016年12月 | 18.5万円 | 3LDK | 70.02㎡ | 37.0万円 | 18.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ネスティア菊名桜山公園ヒルトッププレイスの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
2階 | 18万〜18.9万円 73.52㎡ / - | |
3階 | 17.3万〜18.2万円 70.02㎡ / 南西 | |
4階 | 17.3万〜18.2万円 70.02㎡ / - | |
5階 | 18.3万〜19.3万円 73.52㎡ / 南西 | |
6階 | 17.7万〜18.6万円 70.57㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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