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セジョリ志村坂上

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,750万 〜 1,840万円
3階、1K、約24㎡の場合

参考相場単価75万円/㎡ 〜 76万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,750万円 〜 1,840万円3階, 1K, 約24㎡の例
売買履歴1102022年04月14日更新
家賃相場6.3万 〜 9.7万円
表面利回り3.8% 〜 4.73階, 1K, 約24㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76

2853人このエリアに興味を持っています

住所
東京都板橋区小豆沢2丁目32-8
交通
  • 都営三田線「志村坂上駅」徒歩9分
築年月
2007年2月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • セジョリ志村坂上
  • セジョリ志村坂上のエントランス
  • セジョリ志村坂上の看板
  • セジョリ志村坂上の外観

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セジョリ志村坂上の基本情報

隅田川や小豆沢公園が身近にあり、自然たっぷりな周辺環境となる「セジョリ志村坂上」。緑豊かな公園施設が充実し、子育て環境にも恵まれたロケーションです。最寄り駅は志村坂上駅となり、徒歩8分で利用できる駅近物件。都営三田線が通っているので、大手町駅や目黒駅などのターミナル駅へ、ダイレクトアクセスができます。「セジョリ志村坂上」は、地上5階建て・総戸数44戸、白を基調とした、シンプルなコンパクトマンション。エントランスは木調の扉を使用し、上品で清潔感のある佇まいです。各住戸までは内廊下設計となっているので、プライバシーの高い住まい環境。オートロックが完備され、防犯面も安心です。コンパクトな1Kの間取りを中心とした、シングル向けの物件です。
セジョリ志村坂上は、大松アセットマネジメントによって2007年02月に竣工された総戸数44戸の5階建マンションです。施工は日本ハウズイングが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約23㎡~約33㎡、間取りが1K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,747万~2,531万円、参考相場単価は75万円/㎡~76万円/㎡となっています。

建物・設備

名称セジョリシムラサカウエ管理会社大松アセットマネジメント
住所東京都 板橋区 小豆沢2丁目32-8管理形態委託
郵便番号〒174-0051管理員巡回
築年月2007年2月管理費1㎡あたり224円
総戸数44戸修繕積立金1㎡あたり178円
階建5階建間取り1K
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場なし
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社大松アセットマネジメントバイク置き場あり
施工会社日本ハウズイング立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都板橋区小豆沢2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営三田線の志村坂上駅で徒歩9分、アクセス良好です。北赤羽駅から徒歩16分、本蓮沼駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート小豆沢二丁目 共同出張所(イーネットATM) (208 m)
    • ファミリーマート板橋本蓮沼 共同出張所(イーネットATM) (426 m)
    • 巣鴨信用金庫志村支店 (582 m)
    • 三菱UFJ銀行志村支店 (585 m)
    • ファミリーマート本蓮沼駅東 共同出張所(イーネットATM) (596 m)
    • セブン銀行 セブンタウン 小豆沢 共同出張所 (627 m)
    • セブン銀行 島忠ホームズ 北赤羽店 共同出張所 (663 m)
    • 東京信用金庫志村支店 (668 m)
    • みずほ銀行 志村支店 (678 m)
    • セブン銀行 ヨークマート 小豆沢店 共同出張所 (714 m)
  • 公園6件
    • 小豆沢公園 (294 m)
    • 浮間つり堀公園 (853 m)
    • 志村清水坂緑地 (855 m)
    • 見次公園 (926 m)
    • 赤羽自然観察公園 (957 m)
    • 桐ケ丘中央公園 (968 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 小豆沢二丁目店 (201 m)
    • セブンイレブン 板橋小豆沢1丁目店 (395 m)
    • ファミリーマート 赤羽北三丁目店 (400 m)
    • ファミリーマート 小豆沢環八通り店 (449 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア板橋中央総合病院店 (493 m)
    • ローソン 赤羽西店 (567 m)
    • ローソン 志村坂上駅南店 (568 m)
    • ファミリーマート 小豆沢一丁目店 (600 m)
    • セブンイレブン 板橋小豆沢3丁目店 (608 m)
    • セブンイレブン 板橋志村坂上駅前店 (625 m)
  • スーパー10件
    • いなげや 板橋小豆沢店 (115 m)
    • 東武ストア小豆沢店 (219 m)
    • miniピアゴ赤羽北3丁目店 (352 m)
    • みんなのイチバ北区赤羽北3丁目店 (353 m)
    • ミニピアゴ小豆沢1丁目店 (517 m)
    • OK(オーケー)北赤羽店 (648 m)
    • 肉のハナマサ 板橋志村店 (741 m)
    • ビッグ・エー 板橋志村店 (751 m)
    • まいばすけっと 志村1丁目店 (800 m)
    • まいばすけっと 北赤羽駅南店 (953 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 板橋区立あいキッズ 志村第四小学校 (172 m)
    • 板橋区立志村第四小学校 (205 m)
    • 板橋中央看護専門学校 (230 m)
    • 板橋区立児童館 さかうえ (315 m)
    • 板橋区立志村第二中学校 (376 m)
    • 北区 桐ケ丘育成室第一 (475 m)
    • 北区桐ヶ丘児童館 (500 m)
    • 北区桐ヶ丘育成室第二 (501 m)
    • 板橋区立児童館 あずさわ (524 m)
    • 北区立桐ヶ丘郷小学校 (562 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 小豆沢二丁目集会所 (101 m)
    • 小豆沢集会所 (323 m)
    • 志村坂上地域センター (524 m)
    • 赤羽区民事務所桐ヶ丘分室 (578 m)
    • 桐ヶ丘地域振興室 (591 m)
    • 志村コミュニティホール (593 m)
    • 板橋区立志村図書館 (621 m)
    • 志村消防署 志村坂上出張所 (644 m)
    • 志村警察署 坂上交番 (659 m)
    • 志村警察署 (678 m)
  • 病院/医療10件
    • 高山歯科医院小豆沢診療所 (59 m)
    • 共助会医院 (144 m)
    • 小豆沢耳鼻科クリニック (170 m)
    • 小豆沢整形外科 (170 m)
    • はなだ内科クリニック (170 m)
    • すがやこどもクリニック (172 m)
    • 志村坂上あおき眼科 (173 m)
    • 澤眼科医院 (182 m)
    • 居宅支援事業所紙風船 (182 m)
    • 水口歯科医院 (186 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ほっぺるランド板橋小豆沢 (110 m)
    • 板橋区立さかうえ保育園 (319 m)
    • 日の基保育園 (426 m)
    • 都市型保育園ポポラー 板橋小豆沢園 (512 m)
    • 日生あずさわ保育園ひびき (513 m)
    • 袋保育園 (603 m)
    • ひまわりキッズガーデン志村 (613 m)
    • LIFE SCHOOL桐ケ丘こどものもり (628 m)
    • あずさわ保育園 (655 m)
    • 赤羽北のぞみ保育園 (713 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

セジョリ志村坂上の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

セジョリ志村坂上の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,747万~2,531万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
75万円 〜 76万円
坪単価
251万円 〜 253万円
前月との比較2024年1月の相場単価より8万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円/㎡下がっています︎
平均との比較板橋区の平均より31.9% 高い↑
東京都の平均より0.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1K、約24㎡のお部屋の場合
1,750万 〜 1,840万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 16361位
板橋区
1699棟中 276位
小豆沢
66棟中 10位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • セジョリ志村坂上の相場

    ㎡単価
    75.9万円
    坪単価
    251万円
  • 板橋区の相場

    ㎡単価
    57.5万円
    坪単価
    190.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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セジョリ志村坂上の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1K、24㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,930万〜2,020万円対前年同月比1,750万〜1,840万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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セジョリ志村坂上の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,490万〜2,142万円です。専有面積は約23㎡〜約33㎡です。全部で110件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(110件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年1月2,020万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約84万円 (約278万円)南西-
2019年10月1,930万円1〜51K約34㎡ (約10坪)約56万円 (約187万円)西-
2019年10月2,010万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約83万円 (約276万円)--
2019年9月2,010万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約83万円 (約276万円)南東-
2019年7月2,010万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約83万円 (約276万円)北東-

会員登録すると、全部で110件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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セジョリ志村坂上の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,700 〜 9,400円
物件の参考家賃3階、1K、約24㎡のお部屋の場合 5.6万 〜 6.8万円 (表面利回り:3.8% 〜 4.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.4万〜6.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で134件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年10月7.3万円1K29.76㎡-7.3万円1〜5-
2023年10月6.5万円1K24.33㎡-6.5万円1〜5-
2023年9月7.3万円1K29.76㎡-7.3万円1〜5-
2023年9月6.5万円1K24.33㎡-6.5万円1〜5-
2023年7月7.6万円1K33.32㎡7.6万円7.6万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

セジョリ志村坂上の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階5.2万〜5.5万円
23.09㎡ / 北
2階6.5万〜6.9万円
26.73㎡ / 東
3階6.8万〜7.1万円
26.73㎡ / -
4階6万〜6.3万円
24.33㎡ / 東
5階7.4万〜7.8万円
29.76㎡ / 西

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