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シティタワー金町タワー棟(A棟)

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

5,830万 〜 6,120万円
19階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価77万円/㎡ 〜 97万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格5,830万円 〜 6,120万円19階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴6792024年03月10日更新
家賃相場16万 〜 23万円
表面利回り3.8% 〜 4.619階, 3LDK, 約70㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76

1454人このエリアに興味を持っています

住所
東京都葛飾区新宿6丁目2
交通
  • JR常磐線「金町駅」徒歩13分
築年月
2016年2月
階建
37階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • シティタワー金町タワー棟(A棟)
  • シティタワー金町タワー棟(A棟)のエントランス
  • シティタワー金町タワー棟(A棟)の看板
  • シティタワー金町タワー棟(A棟)の看板

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シティタワー金町タワー棟(A棟)の基本情報

シティタワー金町タワー棟(A棟)は、住友不動産によって2016年02月に竣工された総戸数700戸の37階建マンションです。施工は竹中工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約62㎡~約84㎡、間取りが3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は4,781万~8,150万円、参考相場単価は77万円/㎡~97万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シティタワーカナマチエートウ管理会社住友不動産建物サービス
住所東京都 葛飾区 新宿6丁目2管理形態委託
郵便番号〒125-0051管理員常駐
築年月2016年2月管理費1㎡あたり233円
総戸数700戸修繕積立金1㎡あたり188円
階建37階建間取り2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・コンシェルジュあり・ゲストルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
区画数 391台
月額 9,000円〜18,000円
用途地域工業地域駐輪場あり
区画数 1400台
月額 100円〜500円
分譲会社住友不動産バイク置き場あり
区画数 35台
月額 3,000円〜6,000円
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・公園まで3分
ブランドシティタワー特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都葛飾区新宿6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数700戸で37階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR常磐線の金町駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。京成金町駅から徒歩14分、亀有駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート葛飾新宿三丁目 共同出張所(イーネットATM) (512 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 金町店 共同出張所 (574 m)
    • 三菱UFJ銀行金町支店 (614 m)
    • 東京東信用金庫金町支店 (687 m)
    • みずほ銀行 金町支店 (792 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行葛飾新宿店 (813 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート京成金町駅店内出張所(ATM) (841 m)
    • ミニストップ金町駅北口 共同出張所(イーネットATM) (871 m)
    • 興産信用金庫金町支店 (930 m)
    • 千葉銀行 金町支店 (936 m)
  • 公園3件
    • 葛飾にいじゅくみらい公園 (429 m)
    • にいじゅくプレイパーク (434 m)
    • 都立中川公園B地区 (870 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 東京理科大学葛飾キャンパス店 (287 m)
    • セブンイレブン 葛飾内野店 (364 m)
    • ローソン 葛飾新宿五丁目店 (391 m)
    • ローソン 東金町一丁目店 (472 m)
    • セブンイレブン にいじゅく店 (582 m)
    • セブンイレブン 葛飾東金町1丁目店 (645 m)
    • セブンイレブン 葛飾東金町2丁目店 (655 m)
    • ファミリーマート 東金町一丁目店 (750 m)
    • ファミリーマート 吉川金町店 (776 m)
    • ファミリーマート 金町駅前店 (804 m)
  • スーパー10件
    • いなげや 金町店 (85 m)
    • まいばすけっと 金町4丁目店 (387 m)
    • イトーヨーカドー 金町店 (558 m)
    • スーパー嶋村 (641 m)
    • 西友 葛飾新宿店 (735 m)
    • 金町東急ストア (769 m)
    • マルエツ 金町店 (895 m)
    • まいばすけっと 京成金町店 (919 m)
    • 株式会社イトーヨーカ堂店舗 亀有店 (933 m)
    • イトーヨーカドー アリオ亀有店 (998 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京理科大学 葛飾キャンパス (161 m)
    • 学校法人東京理科大学葛飾キャンパス (285 m)
    • 足立区 長門学童保育室 (384 m)
    • 葛飾区立末広小学校 (513 m)
    • 足立区立長門小学校 (538 m)
    • 葛飾区立花の木小学校 (564 m)
    • 葛飾区立金町中学校 (583 m)
    • 葛飾区 花の木児童館 (623 m)
    • 葛飾区 末広児童館 (632 m)
    • 葛飾区立原田小学校 (733 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 東京理科大学葛飾図書館 (259 m)
    • 葛飾区役所 科学教育センター未来わくわく館 (261 m)
    • 新宿防災コミュニティセンター集い交流館 (484 m)
    • 亀が岡集い交流館 (526 m)
    • 末広憩い交流館 (636 m)
    • 葛飾保健所金町保健センター (674 m)
    • 葛飾区 金町地区センター (689 m)
    • 金町消防署 (738 m)
    • 亀有警察署 南水元交番 (741 m)
    • いいづか集い交流館 (748 m)
  • 病院/医療10件
    • 特別養護老人ホーム エトワール (160 m)
    • 金町よしだクリニック (337 m)
    • あい夢(合同会社) (363 m)
    • かなまち矯正歯科クリニック (383 m)
    • 片岡歯科医院 (443 m)
    • 高尾歯科 (453 m)
    • マサシ歯科医院 (467 m)
    • かなまち訪問看護ステーション (484 m)
    • あしたも笑顔訪問看護ステーション (537 m)
    • シミズ歯科クリニック (542 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 金町ひまわり保育園 (378 m)
    • 葛飾区立亀が岡保育園 (410 m)
    • 金町幼稚園 (482 m)
    • 花の木保育園 (600 m)
    • 金町どんぐり保育園 (610 m)
    • かなまち虹保育園 (630 m)
    • トゥインクル保育園 (646 m)
    • 金町サニーキッズ保育園 (682 m)
    • 新宿保育園 (784 m)
    • 金町駅前さくらんぼ保育園 (796 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

シティタワー金町タワー棟(A棟)の間取り例

  • 13階/4LDK/84.41㎡

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

シティタワー金町タワー棟(A棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,781万~8,150万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
77万円 〜 97万円
坪単価
254万円 〜 320万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較葛飾区の平均より62.5% 高い↑
東京都の平均より1.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、19階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
5,830万 〜 6,120万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 15866位
葛飾区
900棟中 27位
新宿
28棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • シティタワー金町タワー棟(A棟)の相場

    ㎡単価
    77.1万円
    坪単価
    254.9万円
  • 葛飾区の相場

    ㎡単価
    47.4万円
    坪単価
    156.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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シティタワー金町タワー棟(A棟)の売買参考価格と将来の予想価格

19階、3LDK、70㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
5,840万〜6,130万円対前年同月比5,830万〜6,120万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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シティタワー金町タワー棟(A棟)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,690万〜8,880万円です。専有面積は約62㎡〜約84㎡です。全部で679件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(679件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月5,980万円26〜303LDK約66㎡ (約20坪)約90万円 (約299万円)-
2024年3月5,880万円31〜353LDK約62㎡ (約19坪)約94万円 (約313万円)-
2024年3月6,280万円31〜353LDK約70㎡ (約21坪)約89万円 (約296万円)-
2024年2月5,880万円31〜353LDK約62㎡ (約19坪)約94万円 (約313万円)-
2024年2月6,280万円31〜353LDK約70㎡ (約21坪)約89万円 (約296万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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シティタワー金町タワー棟(A棟)の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,200円坪単価8,700 〜 1万600円
物件の参考家賃19階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 18.4万 〜 22.5万円 (表面利回り:3.8% 〜 4.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 25.2万〜26.4万円
  • 3K〜3LDK平均 21.1万〜22.2万円
  • 4K〜4LDK平均 26.2万〜27.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で57件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年1月22.5万円3LDK68.21㎡22.5万円22.5万円16〜20-
2023年12月20.5万円3LDK68.21㎡20.5万円20.5万円16〜20-
2020年8月18.3万円3LDK68.21㎡36.6万円18.3万円1〜5
2020年7月19.0万円3LDK68.21㎡38.0万円19.0万円1〜5
2020年5月18.9万円3LDK70.09㎡18.9万円18.9万円6〜10西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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