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グランフォルム菊名

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

8,440万 〜 8,860万円
2階、3LDK、約142㎡の場合

参考相場単価62万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格8,440万円 〜 8,860万円2階, 3LDK, 約142㎡の例
売買履歴512023年09月07日更新
家賃相場29.8万 〜 37.5万円
表面利回り4.8% 〜 5.82階, 3LDK, 約142㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.94

1719人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市港北区大豆戸町204-1
交通
  • JR横浜線「菊名駅」徒歩4分
築年月
1990年5月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • グランフォルム菊名
  • グランフォルム菊名のエントランス
  • グランフォルム菊名の看板
  • グランフォルム菊名の外観

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グランフォルム菊名の基本情報

グランフォルム菊名は、リクルートコスモスによって1990年05月に竣工された総戸数11戸の3階建マンションです。施工は馬淵建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約136㎡~約155㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は8,541万~9,735万円、参考相場単価は62万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランフォルムキクナ管理会社コスモスライフ
住所神奈川県 横浜市港北区 大豆戸町204-1管理形態委託
郵便番号〒222-0032管理員巡回
築年月1990年5月管理費1㎡あたり233円
総戸数11戸修繕積立金1㎡あたり142円
階建3階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域-駐輪場あり
分譲会社リクルートコスモスバイク置き場あり
施工会社馬淵建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドグランフォルム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市港北区大豆戸町に位置する分譲マンションで、総戸数11戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR横浜線の菊名駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、JR横浜線も利用可能でアクセスは抜群です。大倉山駅から徒歩16分、新横浜駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行7件
    • 芝信用金庫菊名支店 (117 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 菊名駅前出張所 無人ATM (135 m)
    • 横浜銀行菊名支店 (151 m)
    • ファミリーマート加藤菊名公園 共同出張所(イーネットATM) (377 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行港北店 (441 m)
    • JA横浜港北支店 (509 m)
    • レイクALSA 環状2号新横浜自動契約コーナー (693 m)
  • 公園10件
    • 菊名駅前公園 (82 m)
    • 大豆戸桜田公園 (281 m)
    • 篠原北一丁目公園 (312 m)
    • 菊名町公園 (430 m)
    • 菊名七丁目公園 (504 m)
    • 大豆戸塚田公園 (557 m)
    • 錦が丘公園 (600 m)
    • 上の宮第三公園 (684 m)
    • 東大豆戸公園 (689 m)
    • 富士塚二丁目公園 (691 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート miniピアゴ菊名駅西店 (74 m)
    • セブンイレブン 横浜菊名駅前店 (111 m)
    • ローソン 港北錦ケ丘店 (211 m)
    • ファミリーマート 横浜菊名店 (287 m)
    • ファミリーマート 菊名駅東口店 (290 m)
    • ローソン 港北篠原町表谷店 (595 m)
    • セブンイレブン 横浜菊名3丁目店 (615 m)
    • セブンイレブン 新横浜環状2号店 (630 m)
    • ローソン 港北大豆戸町店 (672 m)
    • セブンイレブン 新横浜駅東店 (702 m)
  • スーパー7件
    • ファミリーマート+miniピアゴ菊名駅西店 (74 m)
    • 菊名 東急ストア (145 m)
    • まいばすけっと 菊名駅店 (174 m)
    • サミットストア 菊名店 (306 m)
    • まいばすけっと 横浜大豆戸店 (808 m)
    • ユーコープ 大豆戸店 (956 m)
    • まいばすけっと 横浜篠原町店 (976 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 菊名こどもクラブ学童保育所 (229 m)
    • 横浜きもの専門学校 (285 m)
    • 私立英理女子学院高校 (423 m)
    • 菊名小学校放課後キッズクラブ (426 m)
    • 横浜市立菊名小学校 (497 m)
    • YGS高等部 お問い合わせ窓口 (510 m)
    • 横浜子どもプラザ(NPO法人) 大綱よいこ (651 m)
    • 横浜市立上の宮中学校 (766 m)
    • 太尾学童保育クラブ (865 m)
    • 大豆戸小学校はまっ子ふれあいスクール (883 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 港北警察署 菊名駅前交番 (221 m)
    • 横浜市港北図書館 (351 m)
    • 港北国際交流ラウンジ (433 m)
    • 菊名ウォータープラザ (566 m)
    • 神奈川税務署 (709 m)
    • 港北年金事務所 (761 m)
    • 港北警察署 (851 m)
    • 港北消防署 (866 m)
    • 港北福祉保健センター 福祉保健課 運営企画係 (866 m)
    • 横浜市港北区役所 (893 m)
  • 病院/医療10件
    • きくなエミールクリニック (56 m)
    • 小野皮フ科 (59 m)
    • 山田医院 (66 m)
    • 椎橋医院 (72 m)
    • いとう歯科クリニック (79 m)
    • 社会福祉法人あさひ 福祉協会たすけあい ホームヘルパー (111 m)
    • 花井歯科診療所 (132 m)
    • 森田歯科医院 (135 m)
    • 菊名整形外科 (135 m)
    • 菊名やまゆりクリニック (138 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 光の園保育園 (160 m)
    • グローバルキッズ菊名園 (179 m)
    • 高木学園附属幼稚園 (441 m)
    • 光の園第二保育園 (469 m)
    • うみのくに保育園きくな (532 m)
    • 菊名愛児園 (534 m)
    • 平和台幼児園 (559 m)
    • パレット保育園大豆戸 (584 m)
    • 港北こども園 (651 m)
    • 横浜保育室キッズラディ (706 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランフォルム菊名の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格8,541万~9,735万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
62万円
坪単価
207万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較横浜市港北区の平均より21.8% 高い↑
神奈川県の平均より46.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約142㎡のお部屋の場合
8,440万 〜 8,860万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 2521位
横浜市港北区
892棟中 210位
大豆戸町
63棟中 16位
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の売買価格相場

  • グランフォルム菊名の相場

    ㎡単価
    62.8万円
    坪単価
    207.6万円
  • 横浜市港北区の相場

    ㎡単価
    51.5万円
    坪単価
    170.4万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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グランフォルム菊名の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、142㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
8,450万〜8,870万円対前年同月比8,440万〜8,860万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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グランフォルム菊名の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,500万〜9,000万円です。専有面積は約136㎡〜約155㎡です。全部で51件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(51件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年9月8,500万円1〜53LDK約136㎡ (約41坪)約62万円 (約206万円)北西-
2023年8月8,490万円1〜53LDK約136㎡ (約41坪)約62万円 (約206万円)西-
2023年8月8,500万円1〜53LDK約136㎡ (約41坪)約62万円 (約206万円)西-
2023年7月8,500万円1〜53LDK+S(納戸)約136㎡ (約41坪)約62万円 (約206万円)西-
2023年7月8,490万円1〜53LDK約136㎡ (約41坪)約62万円 (約206万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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グランフォルム菊名の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,900円坪単価7,900 〜 9,600円
物件の参考家賃2階、3LDK、約142㎡のお部屋の場合 33.9万 〜 41.4万円 (表面利回り:4.8% 〜 5.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 35.1万〜36.8万円
  • 4K〜4LDK平均 37.9万〜39.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月29.8万円3LDK139.6㎡59.6万円29.8万円1〜5西
2023年5月37.5万円3LDK139.6㎡75.0万円37.5万円1〜5西
2023年4月37.5万円3LDK139.6㎡75.0万円37.5万円1〜5西
2023年3月37.5万円3LDK139.6㎡75.0万円37.5万円1〜5西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランフォルム菊名の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階34.9万〜36.6万円
139.13㎡ / -
2階
3階35.2万〜36.9万円
139.6㎡ / 西
37.9万〜39.8万円
146.56㎡ / -

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