ファインスクェア東白楽1
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,970万 〜 4,170万円
4階、2LDK、約50㎡の場合
| 参考相場単価 | 80万円/㎡ 〜 87万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,970万円 〜 4,170万円 | 4階, 2LDK, 約50㎡の例 |
| 売買履歴 | 15件 | 2023年05月06日更新 |
| 家賃相場 | 17万 〜 20.9万円 | |
| 表面利回り | 4.2％ 〜 5.2％ | 4階, 2LDK, 約50㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.1
935人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市神奈川区平川町
- 交通
- 東急東横線「東白楽駅」徒歩2分
- 築年月
- 2014年11月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ファインスクェア東白楽1の基本情報
建物・設備
| 名称 | ファインスクェアヒガシハクラクイチ | 管理会社 | コミュニティワン |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市神奈川区 平川町 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒221-0812 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2014年11月 | 管理費 | 1㎡あたり100円 |
| 総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり80円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 新日本住建 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 多田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市神奈川区平川町に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の東白楽駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。東神奈川駅から徒歩10分、白楽駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート 横浜西神奈川三丁目店 (407 m)
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- 病院/医療10件
- 倉澤歯科医院 (78 m)
- 中島歯科医院 (91 m)
- 藤江医院 (98 m)
- わたなべ眼科 (131 m)
- 福島歯科クリニック (136 m)
- 駅前のふくろう整骨院はり・灸・マッサージ院 (145 m)
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- 西神奈川ヘルスケアクリニック (193 m)
- 笠原歯科医院 (203 m)
- 福増矯正歯科 (205 m)
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- 六角橋保育所 (343 m)
- ニューライフ幼稚園 (367 m)
- キッズパートナー東白楽 (402 m)
- いずみ東白楽保育園 (411 m)
- 横浜ノーベル保育園(NPO法人) (411 m)
- 横浜孝道幼稚園 (435 m)
- キッズラボ白楽園 (505 m)
- キッズパートナー六角橋 (573 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ファインスクェア東白楽1の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ファインスクェア東白楽1の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,037万～5,510万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市神奈川区の平均より55.5% 高い↑ 神奈川県の平均より88.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合 3,970万 〜 4,170万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ファインスクェア東白楽1の相場
- ㎡単価
- 80.7万円
- 坪単価
- 266.9万円
横浜市神奈川区の相場
- ㎡単価
- 51.9万円
- 坪単価
- 171.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ファインスクェア東白楽1の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,970万〜4,170万円対前年同月比↑ | 3,970万〜4,170万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ファインスクェア東白楽1の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,820万〜5,480万円です。専有面積は約50㎡〜約63㎡です。全部で15件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 5,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約84万円 (約279万円) | 南西 | - |
| 2023年4月 | 5,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約84万円 (約279万円) | 南西 | - |
| 2021年8月 | 5,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約88万円 (約290万円) | - | - |
| 2019年11月 | 4,080万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約81万円 (約269万円) | - | - |
| 2019年10月 | 3,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約79万円 (約263万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で15件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は271.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は276.9万円となっております。以前の期間と比較して＋1.84％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ファインスクェア東白楽1の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ファインスクェア東白楽1の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,400円坪単価9,300 〜 1万1,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合 14.1万 〜 17.2万円 (表面利回り：4.2％ 〜 5.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 20.9万円 | 3LDK | 63.13㎡ | 41.8万円 | 20.9万円 | 1〜5 | - |
| 2023年6月 | 18.5万円 | 3LDK | 60.41㎡ | 18.5万円 | 18.5万円 | 1〜5 | 東 |
| 2023年5月 | 18.5万円 | 3LDK | 60.41㎡ | 18.5万円 | 18.5万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2016年7月 | 17.0万円 | 2LDK | 50.27㎡ | 34.0万円 | 17.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年6月 | 17.0万円 | 2LDK | 50.27㎡ | 34.0万円 | 17.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ファインスクェア東白楽1の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 14.9万〜15.7万円 50.27㎡ / 南東 | |
| 2階 | 18.3万〜19.2万円 60.03㎡ / 南西 | |
| 3階 | 14.9万〜15.7万円 50.27㎡ / 東 | 18.4万〜19.3万円 60.41㎡ / - |
| 4階 | 15.4万〜16.2万円 50.27㎡ / - | 18万〜18.9万円 60.41㎡ / 東 |
| 5階 | 18.4万〜19.4万円 63.13㎡ / 北西 | |
| 6階 | ||
| 7階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
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- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
