高輪台マンション(港区高輪1丁目)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,680万 〜 2,810万円
3階、1LDK、約37㎡の場合
| 参考相場単価 | 73万円/㎡ 〜 74万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,680万円 〜 2,810万円 | 3階, 1LDK, 約37㎡の例 |
| 売買履歴 | 22件 | 2024年03月04日更新 |
| 家賃相場 | 8.8万 〜 9万円 | |
| 表面利回り | 4.2％ 〜 5.1％ | 3階, 1LDK, 約37㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76
3316人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区高輪1丁目23-4
- 交通
- 東京メトロ南北線「白金高輪駅」徒歩5分
- 築年月
- 1978年1月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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高輪台マンション(港区高輪1丁目)の基本情報
建物・設備
| 名称 | タカナワダイマンション | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 高輪1丁目23-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒108-0074 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1978年1月 | 管理費 | 1㎡あたり249円 |
| 総戸数 | 13戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり213円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1DK、1LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区高輪1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数13戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の白金高輪駅で徒歩5分、都営三田線も利用可能でアクセス良好です。白金台駅から徒歩9分、泉岳寺駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 芝信用金庫高輪支店 (220 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート高輪一丁目店内出張所(ATM) (233 m)
- セブン銀行 東京メトロ 南北線 白金高輪駅 共同出張所 (409 m)
- セブン銀行 東京メトロ 南北線 白金台駅 共同出張所 (578 m)
- セブン銀行 都営地下鉄 浅草線 泉岳寺駅 高輪口 共同出張所 (606 m)
- さわやか信用金庫本店営業部 (628 m)
- ミニストップ高輪3丁目 共同出張所(イーネットATM) (663 m)
- 東日本銀行三田支店 (731 m)
- 芝信用金庫白金支店 (751 m)
- みずほ銀行高輪台支店 (754 m)
- 公園10件
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- 松ヶ丘児童遊園 (334 m)
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- 白金台四丁目児童遊園 (517 m)
- 泉岳寺前児童遊園 (521 m)
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- 白高児童遊園 (635 m)
- 車町児童遊園 (641 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 高輪一丁目店 (241 m)
- ローソン 白金台二丁目店 (444 m)
- セブンイレブン 港区白金1丁目南店 (503 m)
- セブンイレブン 港区白金台1丁目店 (508 m)
- ローソン 白金高輪駅前店 (517 m)
- ローソンH三田四丁目店 (526 m)
- デイリーヤマザキ 高輪本店 (531 m)
- ファミリーマート 港区白金プラザ店 (583 m)
- ローソン 高輪三丁目店 (605 m)
- ローソン 高輪店 (621 m)
- スーパー9件
- リンコス 高輪店 (383 m)
- ピーコックストア 三田伊皿子店 (480 m)
- ピーコックストア 高輪魚籃坂店 (545 m)
- クイーンズ伊勢丹白金高輪店 (568 m)
- マルエツ プチ 白金台店 (710 m)
- サミットストア 三田店 (858 m)
- まいばすけっと 南麻布古川橋店 (953 m)
- いなげや白金台店 (956 m)
- 肉のハナマサ 南麻布店 (968 m)
- 学校/教育施設10件
- 港区立高松中学校 (162 m)
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- 東海大学付属高輪台 中等部 (218 m)
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- 私立明治学院大学 (260 m)
- 明治学院大学 白金キャンパス (270 m)
- 私立高輪中学校 (287 m)
- 私立高輪高校 (290 m)
- 港区立高輪台小学校 (353 m)
- 公共施設/機関10件
- 高輪警察署 清正公前交番 (160 m)
- 高輪消防署 (193 m)
- 東海大学付属図書館高輪図書館 (213 m)
- 高輪区民センター (239 m)
- 明治学院大学図書館白金校舎 (247 m)
- 港区高輪地区総合支所 (306 m)
- 高輪図書館 (318 m)
- スリランカ民主社会主義共和国大使館 (346 m)
- 高輪警察署 高輪二丁目交番 (352 m)
- ウズベキスタン共和国大使館 (358 m)
- 病院/医療10件
- 高輪内科クリニック (96 m)
- 小森歯科医院 (143 m)
- 鈴木歯科医院 (160 m)
- かつらファミリー歯科 (177 m)
- 都ホテル東京宮本歯科クリニック (185 m)
- 宮下歯科クリニック (230 m)
- 宮本歯科クリニック (242 m)
- 都ホテル東京メディカルクリニック (254 m)
- 太公堂整骨院 高輪店 (257 m)
- かただ小児科クリニック (286 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 高輪さつき保育園 (178 m)
- 愛星保育園 (309 m)
- さくらさくみらい高輪 (354 m)
- みなと保育園 (388 m)
- ゆらりん高輪保育園 (428 m)
- 港区立高輪幼稚園 (480 m)
- ゆらりん白金保育園 (507 m)
- さわやか保育園・白金高輪 (517 m)
- ポピンズナーサリースクール高輪 (517 m)
- 港区立伊皿子坂保育園 (528 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
高輪台マンション(港区高輪1丁目)の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
高輪台マンション(港区高輪1丁目)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,213万～3,130万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より14万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 港区の平均より44.7% 低い↓ 東京都の平均より3.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1LDK、約37㎡のお部屋の場合 2,680万 〜 2,810万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
高輪台マンション(港区高輪1丁目)の相場
- ㎡単価
- 73.7万円
- 坪単価
- 243.8万円
港区の相場
- ㎡単価
- 133.3万円
- 坪単価
- 440.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
高輪台マンション(港区高輪1丁目)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,680万〜2,810万円対前年同月比↓ | 2,680万〜2,810万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
高輪台マンション(港区高輪1丁目)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,580万〜2,980万円です。専有面積は約30㎡〜約42㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2,780万円 | 1〜5 | 1DK | 約30㎡ (約9坪) | 約92万円 (約306万円) | 南東 | 済 |
| 2023年4月 | 2,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約78万円 (約259万円) | 南西 | 済 |
| 2023年3月 | 2,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約78万円 (約259万円) | 南西 | - |
| 2023年2月 | 2,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約78万円 (約259万円) | 南西 | - |
| 2018年5月 | 2,580万円 | 1〜5 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約67万円 (約224万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で22件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は234.4万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は273.3万円となっております。以前の期間と比較して＋16.62％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
高輪台マンション(港区高輪1丁目)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,637.1万円 | 70.7万円 |
| 4階 | 2,780万円 | 91.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,730.8万円 | 73万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,858.5万円 | 76.2万円 |
高輪台マンション(港区高輪1丁目)の売却のご相談
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高輪台マンション(港区高輪1丁目)の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,100円坪単価8,300 〜 1万200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1LDK、約37㎡のお部屋の場合 9.3万 〜 11.4万円 (表面利回り：4.2％ 〜 5.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 9.0万円 | 1DK | 30.32㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 9.0万円 | 1DK | 30.32㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 9.0万円 | 1DK | 30.32㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | - |
| 2020年9月 | 8.8万円 | 1R | 37.31㎡ | 8.8万円 | 8.8万円 | 1〜5 | 西 |
| 2018年5月 | 9.0万円 | 1DK | 30.32㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | 北 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
高輪台マンション(港区高輪1丁目)の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | |
| 3階 | 10.2万〜10.7万円 37.31㎡ / - |
| 4階 | 7.7万〜8.1万円 30.32㎡ / 北 |
| 5階 | 10.4万〜10.9万円 37.31㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
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