弁護士ビル2号館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,610万 〜 2,740万円
5階、1R、約31㎡の場合
| 参考相場単価 | 84万円/㎡ 〜 87万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,610万円 〜 2,740万円 | 5階, 1R, 約31㎡の例 |
| 売買履歴 | 10件 | 2017年08月06日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77
5567人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区西新橋2丁目18-1
- 交通
- 東京メトロ日比谷線「虎ノ門ヒルズ駅」徒歩6分
- 築年月
- 1971年6月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
弁護士ビル2号館の販売中の中古物件
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弁護士ビル2号館の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
弁護士ビル2号館の基本情報
建物・設備
| 名称 | ベンゴシビルニゴウカン | 管理会社 | 信徳ミライオ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 西新橋2丁目18-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒105-0003 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1971年6月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 44戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり455円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1R |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大林組 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 森ビル | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区西新橋2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の虎ノ門ヒルズ駅で徒歩6分、アクセス良好です。虎ノ門駅から徒歩7分、内幸町駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 外貨両替専門店ワールドカレンシーショップ 新橋店 (327 m)
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- コソボ共和国大使館 (208 m)
- マーシャル諸島共和国大使館 (210 m)
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- 在東京シエラレオネ共和国名誉総領事館 (338 m)
- 病院/医療10件
- 高島歯科クリニック (25 m)
- ふれんどデンタルクリニック (29 m)
- ムラタクリニック (49 m)
- かとう歯科医院 (103 m)
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- 野澤歯科医院 (156 m)
- 愛宕デンタルオフィス (157 m)
- 川南歯科クリニック (162 m)
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- みやた形成外科・皮ふクリニック (178 m)
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- グローバルキッズ虎ノ門保育園 (530 m)
- こころ新橋保育園 (536 m)
- 霊南坂幼稚園 (843 m)
- まちの保育園六本木 (895 m)
- BabyRoomかわい (914 m)
- まちの保育園六本木分園 (930 m)
- 聖オルバン幼稚園 (971 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
弁護士ビル2号館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
弁護士ビル2号館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,620万～3,047万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より15万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より43.2% 低い↓ 東京都の平均より3.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1R、約31㎡のお部屋の場合 2,610万 〜 2,740万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
弁護士ビル2号館の相場
- ㎡単価
- 84.5万円
- 坪単価
- 279.3万円
港区の相場
- ㎡単価
- 148.6万円
- 坪単価
- 491.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 81.8万円
- 坪単価
- 270.5万円
売買価格相場の未来予想
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弁護士ビル2号館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,390万〜2,510万円対前年同月比↓ | 2,610万〜2,740万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
弁護士ビル2号館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,500万〜1,999万円です。専有面積は約31㎡〜約35㎡です。全部で10件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年7月 | 1,999万円 | 1〜5 | 1R | 約32㎡ (約10坪) | 約62万円 (約206万円) | 南西 | - |
| 2017年6月 | 1,999万円 | 1〜5 | 1R | 約32㎡ (約10坪) | 約62万円 (約206万円) | 南 | - |
| 2017年5月 | 1,950万円 | 1〜5 | 1R | 約32㎡ (約10坪) | 約60万円 (約201万円) | 南西 | 済 |
| 2017年5月 | 1,999万円 | 1〜5 | 1R | 約32㎡ (約10坪) | 約62万円 (約206万円) | 南西 | - |
| 2017年5月 | 1,999万円 | 1〜5 | 1R | 約36㎡ (約11坪) | 約55万円 (約183万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で10件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は196.2万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
弁護士ビル2号館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 10件 | 1,944.2万円（59.4万円） |
弁護士ビル2号館の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,944.2万円（㎡単価59.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
弁護士ビル2号館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 1,944.2万円 | 59.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,944.2万円 | 59.4万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,944.2万円 | 59.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,992.9万円 | 61万円 |
| 西 | 1,500万円 | 48万円 |
| 北/北東/北西 | 1,999万円 | 57.1万円 |
弁護士ビル2号館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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弁護士ビル2号館の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
弁護士ビル2号館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| エステムプラザ愛宕虎ノ門レジデンス | 2024年11月 | 11.0万円 | 1K | 11.0万円 | 11.0万円 |
| プレール新橋 | 2024年7月 | 10.3万円 | 1K | 10.3万円 | 10.3万円 |
| オープンレジデンシア虎ノ門 | 2024年6月 | 12.5万円 | ワンルーム | 12.5万円 | 12.5万円 |
| 虎ノ門ヒルズレジデンス | 2024年5月 | 95.0万円 | 2LDK | 95.0万円 | 142.5万円 |
| パークウェル新橋 | 2017年1月 | 8.0万円 | 1K | 8.0万円 | 8.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
弁護士ビル2号館へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
弁護士ビル2号館周辺の中古マンション
弁護士ビル2号館周辺の相場が近い中古マンション
弁護士ビル2号館の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した10件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価84万円 〜 87万円です。
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