ザパークハウスグラン南青山
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3億4,280万 〜 3億5,990万円
4階、3LDK、約99㎡の場合
参考相場単価 | 342万円/㎡ 〜 418万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3億4,280万円 〜 3億5,990万円 | 4階, 3LDK, 約99㎡の例 |
売買履歴 | 677件 | 2024年03月03日更新 |
家賃相場 | 45万 〜 110万円 | |
表面利回り | 2.5% 〜 3.0% | 4階, 3LDK, 約99㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★★☆4.33
3378人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区南青山5丁目4-10
- 交通
- 東京メトロ千代田線「表参道駅」徒歩5分
- 築年月
- 2016年8月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造
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ザパークハウスグラン南青山の基本情報
建物・設備
名称 | ザパークハウスグランミナミアオヤマ | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
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住所 | 東京都 港区 南青山5丁目4-10 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒107-0062 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2016年8月 | 管理費 | 1㎡あたり658円 |
総戸数 | 101戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり120円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・2重オートロック・有人管理・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 47,000円〜59,000円 |
用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 三菱地所レジデンス、三菱倉庫、東京建物 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 東急建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区南青山5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数101戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線の表参道駅で徒歩5分、東京メトロ銀座線、東京メトロ千代田線も利用可能でアクセス良好です。乃木坂駅から徒歩13分、外苑前駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- さわやか信用金庫 青山支店 (317 m)
- 三井住友銀行青山支店 (358 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 東京メトロ表参道駅出張所 無人ATM (382 m)
- セブン銀行 東京メトロ 千代田線 表参道駅 共同出張所 (394 m)
- サンクス元麻布2丁目 共同出張所(イーネットATM) (424 m)
- みずほ銀行青山支店 (434 m)
- きらぼし銀行原宿支店 (450 m)
- SMBC信託銀行 青山支店 (452 m)
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- きらぼし銀行 東京みらい営業部 (463 m)
- 公園10件
- 西麻布二丁目児童遊園 (311 m)
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- 南青山三丁目児童遊園 (467 m)
- 南青山四丁目児童遊園 (572 m)
- 青山五丁目児童遊園 (673 m)
- 北青山三丁目児童遊園 (681 m)
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- 広尾北公園 (796 m)
- 都立青山公園 南地区 (807 m)
- コンビニ10件
- ポプラ アンティック通り店 (183 m)
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- ファミリーマート 南青山六丁目店 (222 m)
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- ローソン 青山骨董通店 (228 m)
- セブンイレブン 港区南青山3丁目店 (276 m)
- ファミリーマート 南青山骨董通り店 (293 m)
- ファミリーマート 南青山三丁目店 (294 m)
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- ファミリーマート南青山五丁目店 (328 m)
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- ナショナル麻布 広尾ガーデンヒルズ (974 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 青山学院大学 青山キャンパス (541 m)
- 公共施設/機関10件
- モロッコ王国大使館 (139 m)
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- 在東京コモロ連合名誉領事館 (387 m)
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- 渋谷警察署 常磐松交番 (534 m)
- 病院/医療10件
- ウイメンズクリニック南青山 (58 m)
- 東京ハートクリニック (95 m)
- 泉ウィメンズクリニック (109 m)
- 南青山皮膚科スキンナビクリニック (113 m)
- コルテス デンティスタ表参道 (124 m)
- リュウ歯科医院 (128 m)
- Clinic ZENDO Health Care (180 m)
- こころ整骨院表参道院 (190 m)
- ミニマルクリニック (196 m)
- Mori Dental Clinic (196 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 港区立青南幼稚園 (161 m)
- 小学館アカデミー南青山保育園 (352 m)
- コスモス西麻布保育園 (445 m)
- 青山学院幼稚園事務室 (455 m)
- 青山学院幼稚園 (567 m)
- ステラプリスクール南青山 (599 m)
- 太陽の子南青山保育園 (609 m)
- 青山保育園 (627 m)
- 港区立西麻布保育園 (674 m)
- 東京ユニオンチヤーチプリスクール (712 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ザパークハウスグラン南青山の簡易査定
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定期的にザパークハウスグラン南青山の相場価格をチェックしませんか?
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ザパークハウスグラン南青山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2億566万~9億3,805万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より46万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 港区の平均より157.0% 高い↑ 東京都の平均より349.3% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約99㎡のお部屋の場合 3億4,280万 〜 3億5,990万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
ザパークハウスグラン南青山の相場
- ㎡単価
- 342.7万円
- 坪単価
- 1,133.1万円
港区の相場
- ㎡単価
- 133.3万円
- 坪単価
- 440.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ザパークハウスグラン南青山の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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3億4,300万〜3億6,020万円対前年同月比↓ | 3億4,280万〜3億5,990万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ザパークハウスグラン南青山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1億3,200万〜14億円です。専有面積は約60㎡〜約224㎡です。全部で677件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2024年3月 | 2億5,000万円 | 1〜5 | 1LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約416万円 (約1377万円) | 北東 | - |
2024年2月 | 2億5,000万円 | 1〜5 | 1LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約416万円 (約1377万円) | 北東 | - |
2024年1月 | 2億5,000万円 | 1〜5 | 1LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約416万円 (約1377万円) | 北東 | - |
2023年12月 | 2億5,000万円 | 1〜5 | 1LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約416万円 (約1377万円) | 北東 | - |
2023年11月 | 13億8,000万円 | 6〜10 | 3LDK | 約224㎡ (約68坪) | 約616万円 (約2036万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で677件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ザパークハウスグラン南青山の売却のご相談
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ザパークハウスグラン南青山の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価7,200 〜 8,800円坪単価2万4,000 〜 2万9,300円 |
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物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約99㎡のお部屋の場合 71.9万 〜 87.9万円 (表面利回り:2.5% 〜 3.0%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で139件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 58.0万円 | 2LDK | 70.76㎡ | 116.0万円 | 58.0万円 | 1〜5 | - |
2024年2月 | 79.0万円 | 3LDK | 100.35㎡ | 158.0万円 | 79.0万円 | 1〜5 | - |
2024年2月 | 95.0万円 | 3LDK | 121.01㎡ | 190.0万円 | 95.0万円 | 1〜5 | - |
2024年1月 | 95.0万円 | 3LDK | 121.01㎡ | 190.0万円 | 95.0万円 | 1〜5 | - |
2024年1月 | 79.0万円 | 3LDK | 100.35㎡ | 158.0万円 | 79.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ザパークハウスグラン南青山の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
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1階 | 65.3万〜68.6万円 90.37㎡ / 北西 | 69万〜72.4万円 90.37㎡ / - | 89.6万〜94万円 116.72㎡ / 南西 |
2階 | 45.2万〜47.4万円 60.83㎡ / 北東 | 73.7万〜77.4万円 93.56㎡ / 南東 | 78万〜81.9万円 99.52㎡ / - |
3階 | 63万〜66.2万円 84.37㎡ / 北東 | 75万〜78.7万円 100.35㎡ / 北東 | |
4階 | 45.2万〜47.5万円 60.21㎡ / 北西 | 75.4万〜79.1万円 100.35㎡ / 北東 | 86万〜90.3万円 105.97㎡ / 南 |
5階 | 77万〜80.9万円 96.3㎡ / 南東 | 89.6万〜94万円 112.0㎡ / 南東 | |
6階 | 86.9万〜91.2万円 105.97㎡ / 南 | ||
7階 | 140.1万〜147.1万円 173.43㎡ / 南西 | 139.4万〜146.4万円 173.42㎡ / - |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東武伊勢崎線(押上-曳舟)
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- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 都営日暮里・舎人ライナー
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- 西武有楽町線
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- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- JR八高線(八王子-高麗川)
- JR横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- JR青梅線
- JR南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- JR武蔵野線
- JR横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- JR五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
スーパーやコンビニも徒歩圏内に多数あり、毎日のお買い物に重宝で、カフェやレストラン、ヘアーサロンが点在するお洒落で落ち着いた街並みです。
ザパークハウスグラン南青山は、三菱地所レジデンス、三菱倉庫、東京建物によって2016年08月に竣工された総戸数101戸の7階建マンションです。施工は東急建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約60㎡~約224㎡、間取りが1LDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2億566万~9億3,805万円、参考相場単価は342万円/㎡~418万円/㎡となっています。