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ザパークハウスグラン南青山

★★★★☆4.63 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2億4,800万 〜 2億7,410万円
4階、3LDK、約99㎡の場合

賃貸賃料

49万円

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住所
東京都港区南青山5丁目4-10
交通
築年月
2016年8月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造

ザパークハウスグラン南青山の販売中の中古物件

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ザパークハウスグラン南青山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
261万円
坪単価
863万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
平均との比較港区の平均より169.6% 高い↑
東京都の平均より336.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約99㎡のお部屋の場合
2億4,800万 〜 2億7,410万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 11位
港区
1612棟中 8位
南青山
147棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • ザパークハウスグラン南青山の相場

    ㎡単価
    261万円
    坪単価
    863万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    96.8万円
    坪単価
    320.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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ザパークハウスグラン南青山の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、99㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
2億4,820万〜2億7,440万円対前年同月比2億4,800万〜2億7,410万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ザパークハウスグラン南青山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で176件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(176件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月1億4,500万円1〜52LDK約80㎡ (約24坪)約181万円 (約599万円)北東-
2018年5月3億2,980万円1〜51LDK約90㎡ (約27坪)約366万円 (約1211万円)-
2018年5月3億6,490万円1〜53LDK約100㎡ (約30坪)約364万円 (約1206万円)北東-
2018年5月2億2,800万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約265万円 (約876万円)南西-
2018年5月1億9,500万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約278万円 (約920万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK100.03㎡北東詳細はこちら

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ザパークハウスグラン南青山の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料49.0万円管理費-

間取

  • 敷金:98.0万円
  • 礼金:49.0万円
  • 階数:4階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:60.21㎡

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
8,600 〜 1万500円
坪単価
2万8,400 〜 3万4,700円

例えば…4階、3LDK、約99㎡のお部屋の場合
85.1万 〜 104万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 106 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年5月105.0万円3LDK100.35㎡210.0万円105.0万円1〜5
2018年4月105.0万円3LDK100.35㎡210.0万円105.0万円1〜5
2018年4月99.0万円3LDK100.35㎡198.0万円99.0万円1〜5
2018年3月105.0万円3LDK100.35㎡210.0万円105.0万円1〜5
2018年3月68.0万円3SLDK112.0㎡68.0万円68.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ザパークハウスグラン南青山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均62.8万〜69.4万円
  • 2K〜2LDK平均93.6万〜103.4万円
  • 3K〜3LDK平均97万〜107.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階84万〜92.8万円
100.58㎡ / 西
77.5万〜85.7万円
90.37㎡ / -
81.2万〜89.8万円
100.03㎡ / 北東
2階53.5万〜59.2万円
60.83㎡ / -
84万〜92.8万円
100.58㎡ / 北西
86.2万〜95.3万円
103.24㎡ / 北東
3階78万〜86.2万円
90.47㎡ / 西
86.7万〜95.8万円
103.24㎡ / 北東
4階50.8万〜56.2万円
60.21㎡ / 北西
78万〜86.2万円
92.37㎡ / 北東
81.3万〜89.9万円
90.99㎡ / 南東
5階86.5万〜95.6万円
96.3㎡ / 南東
100.6万〜111.2万円
112.0㎡ / 南東
6階78.1万〜86.3万円
86.48㎡ / 南西
7階157.4万〜174万円
173.43㎡ / 南西
164.8万〜182.2万円
182.48㎡ / -

資産評価

★★★★☆4.63(東京都)

スタッフコメント

ザパークハウスグラン南青山は、商業施設が裏手にあり、みゆき通り近くに立地しています。地上7階、地下1階建てのマンションで、東京メトロ銀座線、千代田線、半蔵門線が乗り入れしている「表参道駅」から徒歩4分位の場所にあり、重厚感を感じる高級ホテルのような外観になっています。オートロックや防犯カメラで24時間セキュリティ対策がされていて、住んでいる人専用のタクシーやカフェサービス、多種多様なコンシェルジュサービスが受けられ便利です。近隣には美術館や記念館などの施設が徒歩3分ぐらいの所にあります。
スーパーやコンビニも徒歩圏内に多数あり、毎日のお買い物に重宝で、カフェやレストラン、ヘアーサロンが点在するお洒落で落ち着いた街並みです。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

ザパークハウスグラン南青山の基本情報

東京都港区南青山5丁目に位置するマンションで、総戸数101戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線の表参道駅で徒歩5分、東京メトロ銀座線、東京メトロ千代田線も利用可能でアクセス良好です。また、築年数も2年と新しく、新築のマンションと比較しても見劣りしない状態です。

建物・設備

名称ザパークハウスグランミナミアオヤマ管理会社三菱地所コミュニティ
住所東京都 港区 南青山5丁目4-10管理形態委託
郵便番号〒107-0062管理員日勤
築年月2016年8月管理費1㎡あたり534円
総戸数101戸修繕積立金1㎡あたり121円
階建7階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社三菱地所レジデンス、三菱倉庫、東京建物バイク置き場あり
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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