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ザパークハウスグラン南青山

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3億4,280万 〜 3億5,990万円
4階、3LDK、約99㎡の場合

参考相場単価342万円/㎡ 〜 418万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3億4,280万円 〜 3億5,990万円4階, 3LDK, 約99㎡の例
売買履歴6772024年03月03日更新
家賃相場45万 〜 110万円
表面利回り2.5% 〜 3.04階, 3LDK, 約99㎡の例

資産評価 [東京都]★★★★☆4.33

3378人このエリアに興味を持っています

住所
東京都港区南青山5丁目4-10
交通
  • 東京メトロ千代田線「表参道駅」徒歩5分
築年月
2016年8月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造
  • ザパークハウスグラン南青山
  • ザパークハウスグラン南青山のエントランス
  • ザパークハウスグラン南青山の看板
  • ザパークハウスグラン南青山の外観

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ザパークハウスグラン南青山の基本情報

ザパークハウスグラン南青山は、商業施設が裏手にあり、みゆき通り近くに立地しています。地上7階、地下1階建てのマンションで、東京メトロ銀座線、千代田線、半蔵門線が乗り入れしている「表参道駅」から徒歩4分位の場所にあり、重厚感を感じる高級ホテルのような外観になっています。オートロックや防犯カメラで24時間セキュリティ対策がされていて、住んでいる人専用のタクシーやカフェサービス、多種多様なコンシェルジュサービスが受けられ便利です。近隣には美術館や記念館などの施設が徒歩3分ぐらいの所にあります。
スーパーやコンビニも徒歩圏内に多数あり、毎日のお買い物に重宝で、カフェやレストラン、ヘアーサロンが点在するお洒落で落ち着いた街並みです。
ザパークハウスグラン南青山は、三菱地所レジデンス、三菱倉庫、東京建物によって2016年08月に竣工された総戸数101戸の7階建マンションです。施工は東急建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約60㎡~約224㎡、間取りが1LDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2億566万~9億3,805万円、参考相場単価は342万円/㎡~418万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ザパークハウスグランミナミアオヤマ管理会社三菱地所コミュニティ
住所東京都 港区 南青山5丁目4-10管理形態委託
郵便番号〒107-0062管理員日勤
築年月2016年8月管理費1㎡あたり658円
総戸数101戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建7階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・2重オートロック・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 47,000円〜59,000円
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社三菱地所レジデンス、三菱倉庫、東京建物バイク置き場あり
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都港区南青山5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数101戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線の表参道駅で徒歩5分、東京メトロ銀座線、東京メトロ千代田線も利用可能でアクセス良好です。乃木坂駅から徒歩13分、外苑前駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • さわやか信用金庫 青山支店 (317 m)
    • 三井住友銀行青山支店 (358 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 東京メトロ表参道駅出張所 無人ATM (382 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 千代田線 表参道駅 共同出張所 (394 m)
    • サンクス元麻布2丁目 共同出張所(イーネットATM) (424 m)
    • みずほ銀行青山支店 (434 m)
    • きらぼし銀行原宿支店 (450 m)
    • SMBC信託銀行 青山支店 (452 m)
    • きらぼし銀行 新橋法人営業部 (463 m)
    • きらぼし銀行 東京みらい営業部 (463 m)
  • 公園10件
    • 西麻布二丁目児童遊園 (311 m)
    • 南青山六丁目児童遊園 (326 m)
    • 南青山三丁目児童遊園 (467 m)
    • 南青山四丁目児童遊園 (572 m)
    • 青山五丁目児童遊園 (673 m)
    • 北青山三丁目児童遊園 (681 m)
    • 神宮前三丁目児童遊園地 (687 m)
    • 牛坂緑地 (743 m)
    • 広尾北公園 (796 m)
    • 都立青山公園 南地区 (807 m)
  • コンビニ10件
    • ポプラ アンティック通り店 (183 m)
    • セブンイレブン 南青山5丁目店 (215 m)
    • ファミリーマート 南青山六丁目店 (222 m)
    • ミニストップ 南青山4丁目店 (227 m)
    • ローソン 青山骨董通店 (228 m)
    • セブンイレブン 港区南青山3丁目店 (276 m)
    • ファミリーマート 南青山骨董通り店 (293 m)
    • ファミリーマート 南青山三丁目店 (294 m)
    • ミニストップ南青山6丁目店 (327 m)
    • ファミリーマート南青山五丁目店 (328 m)
  • スーパー5件
    • OMO KINOKUNIYA エチカ表参道店 (416 m)
    • KINOKUNIYA INTERNATIONAL(紀ノ国屋インターナショナル) (468 m)
    • ビオセボン 外苑西通り店 (909 m)
    • ナショナル麻布 広尾ガーデンヒルズ (974 m)
    • まいばすけっと 西麻布店 (990 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 港区立青南小学校 (108 m)
    • カマタメイクアップスクール (254 m)
    • カウンセリング教育サポートセンター (313 m)
    • 事業構想大学院大学 (350 m)
    • メイクアップインターナショナルカレッジ青山校 (413 m)
    • 港区立 西麻布児童館 (437 m)
    • 私立青山学院中等部 (452 m)
    • 青山ファッションカレッジ (456 m)
    • 私立青山学院女子短期大学 (465 m)
    • 青山学院大学 青山キャンパス (541 m)
  • 公共施設/機関10件
    • モロッコ王国大使館 (139 m)
    • 赤坂警察署 南青山地域安全センター (379 m)
    • 在東京コモロ連合名誉領事館 (387 m)
    • 赤坂警察署 表参道交番 (440 m)
    • 青山学院女子短期大学図書館 (442 m)
    • 青南いきいきプラザ (454 m)
    • 富士フイルム株式会社 (456 m)
    • 青山学院大学法科大学院ローライブラリー (474 m)
    • 西麻布三井ビル (523 m)
    • 渋谷警察署 常磐松交番 (534 m)
  • 病院/医療10件
    • ウイメンズクリニック南青山 (58 m)
    • 東京ハートクリニック (95 m)
    • 泉ウィメンズクリニック (109 m)
    • 南青山皮膚科スキンナビクリニック (113 m)
    • コルテス デンティスタ表参道 (124 m)
    • リュウ歯科医院 (128 m)
    • Clinic ZENDO Health Care (180 m)
    • こころ整骨院表参道院 (190 m)
    • ミニマルクリニック (196 m)
    • Mori Dental Clinic (196 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 港区立青南幼稚園 (161 m)
    • 小学館アカデミー南青山保育園 (352 m)
    • コスモス西麻布保育園 (445 m)
    • 青山学院幼稚園事務室 (455 m)
    • 青山学院幼稚園 (567 m)
    • ステラプリスクール南青山 (599 m)
    • 太陽の子南青山保育園 (609 m)
    • 青山保育園 (627 m)
    • 港区立西麻布保育園 (674 m)
    • 東京ユニオンチヤーチプリスクール (712 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ザパークハウスグラン南青山の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ザパークハウスグラン南青山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2億566万~9億3,805万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
342万円 〜 418万円
坪単価
1,133万円 〜 1,384万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より46万円/㎡上がっています︎
平均との比較港区の平均より157.0% 高い↑
東京都の平均より349.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約99㎡のお部屋の場合
3億4,280万 〜 3億5,990万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 29位
港区
1712棟中 17位
南青山
151棟中 3位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ザパークハウスグラン南青山の相場

    ㎡単価
    342.7万円
    坪単価
    1,133.1万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    133.3万円
    坪単価
    440.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ザパークハウスグラン南青山の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、99㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3億4,300万〜3億6,020万円対前年同月比3億4,280万〜3億5,990万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ザパークハウスグラン南青山の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1億3,200万〜14億円です。専有面積は約60㎡〜約224㎡です。全部で677件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(677件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月2億5,000万円1〜51LDK約60㎡ (約18坪)約416万円 (約1377万円)北東-
2024年2月2億5,000万円1〜51LDK約60㎡ (約18坪)約416万円 (約1377万円)北東-
2024年1月2億5,000万円1〜51LDK約60㎡ (約18坪)約416万円 (約1377万円)北東-
2023年12月2億5,000万円1〜51LDK約60㎡ (約18坪)約416万円 (約1377万円)北東-
2023年11月13億8,000万円6〜103LDK約224㎡ (約68坪)約616万円 (約2036万円)南西-

会員登録すると、全部で677件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ザパークハウスグラン南青山の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価7,200 〜 8,800円坪単価2万4,000 〜 2万9,300円
物件の参考家賃4階、3LDK、約99㎡のお部屋の場合 71.9万 〜 87.9万円 (表面利回り:2.5% 〜 3.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 51.9万〜54.5万円
  • 2K〜2LDK平均 83万〜87.2万円
  • 3K〜3LDK平均 92.1万〜96.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で139件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月58.0万円2LDK70.76㎡116.0万円58.0万円1〜5-
2024年2月79.0万円3LDK100.35㎡158.0万円79.0万円1〜5-
2024年2月95.0万円3LDK121.01㎡190.0万円95.0万円1〜5-
2024年1月95.0万円3LDK121.01㎡190.0万円95.0万円1〜5-
2024年1月79.0万円3LDK100.35㎡158.0万円79.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ザパークハウスグラン南青山の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階65.3万〜68.6万円
90.37㎡ / 北西
69万〜72.4万円
90.37㎡ / -
89.6万〜94万円
116.72㎡ / 南西
2階45.2万〜47.4万円
60.83㎡ / 北東
73.7万〜77.4万円
93.56㎡ / 南東
78万〜81.9万円
99.52㎡ / -
3階63万〜66.2万円
84.37㎡ / 北東
75万〜78.7万円
100.35㎡ / 北東
4階45.2万〜47.5万円
60.21㎡ / 北西
75.4万〜79.1万円
100.35㎡ / 北東
86万〜90.3万円
105.97㎡ / 南
5階77万〜80.9万円
96.3㎡ / 南東
89.6万〜94万円
112.0㎡ / 南東
6階86.9万〜91.2万円
105.97㎡ / 南
7階140.1万〜147.1万円
173.43㎡ / 南西
139.4万〜146.4万円
173.42㎡ / -

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