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プラザ西日暮里

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,670万 〜 3,860万円
5階、2LDK、約64㎡の場合

参考相場単価56万円/㎡ 〜 58万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,670万円 〜 3,860万円5階, 2LDK, 約64㎡の例
売買履歴242022年04月14日更新
家賃相場15万円
表面利回り4.1% 〜 5.15階, 2LDK, 約64㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.48

1027人このエリアに興味を持っています

住所
東京都荒川区西日暮里6丁目48-6
交通
  • 都営日暮里・舎人ライナー「西日暮里駅」徒歩5分
築年月
1998年10月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • プラザ西日暮里
  • プラザ西日暮里のエントランス
  • プラザ西日暮里の看板
  • プラザ西日暮里の外観

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プラザ西日暮里の基本情報

プラザ西日暮里は、共栄興産によって1998年10月に竣工された総戸数10戸の10階建マンションです。施工は奥村組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約17㎡~約64㎡、間取りが1R、2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は953万~3,714万円、参考相場単価は56万円/㎡~58万円/㎡となっています。

建物・設備

名称プラザニシニッポリ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 荒川区 西日暮里6丁目48-6管理形態委託
郵便番号〒116-0013管理員巡回
築年月1998年10月管理費1㎡あたり590円
総戸数10戸修繕積立金1㎡あたり109円
階建10階建間取り1R、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社共栄興産バイク置き場-
施工会社奥村組立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都荒川区西日暮里6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数10戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営日暮里・舎人ライナーの西日暮里駅で徒歩5分、JR京浜東北線、東京メトロ千代田線、都営日暮里・舎人ライナーも利用可能でアクセス良好です。新三河島駅から徒歩7分、赤土小学校前駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • セブン銀行 イトーヨーカドー ネットスーパー西日暮里店 共同出張所 (181 m)
    • 中央労働金庫 荒川支店 (293 m)
    • みずほ銀行 尾久支店 (377 m)
    • 巣鴨信用金庫西日暮里支店 (393 m)
    • ポプラ東日暮里3丁目 共同出張所(イーネットATM) (448 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 新三河島駅前出張所 無人ATM (488 m)
    • 東京東信用金庫尾久支店 (587 m)
    • 朝日信用金庫東尾久支店 (600 m)
    • ミニストップ西日暮里 共同出張所(イーネットATM) (636 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西日暮里二丁目店内出張所(ATM) (761 m)
  • 公園3件
    • 西日暮里公園 (586 m)
    • 日暮里台緑地 (692 m)
    • 谷中児童遊園 (831 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 西日暮里六丁目店 (37 m)
    • ヤマザキデイリーストアー 西日暮里店 (309 m)
    • ファミリーマート サンズ田端新町店 (323 m)
    • ファミリーマート 西日暮里一丁目店 (325 m)
    • セブンイレブン 西日暮里道灌山通り店 (340 m)
    • ファミリーマート 新三河島駅前店 (370 m)
    • セブンイレブン 荒川西日暮里5丁目店 (418 m)
    • セブンイレブン 荒川新三河島駅前店 (475 m)
    • 駅売店MiNi SHOP(ミニショップ)新三河島駅店 (505 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)西日暮里1号店 (518 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 西日暮里6丁目店 (47 m)
    • まいばすけっと 冠新道店 (181 m)
    • イトーヨーカドー ネットスーパー西日暮里店 (205 m)
    • エネルギースーパーたじま田端店 (354 m)
    • まいばすけっと 西日暮里5丁目店 (371 m)
    • まいばすけっと 新三河島駅北店 (429 m)
    • エヌマート新三河島店 (446 m)
    • マルエツ 田端店 (481 m)
    • いなげや 荒川西日暮里店 (646 m)
    • まいばすけっと 西日暮里2丁目店 (715 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 荒川区立第六日暮里小学校 (126 m)
    • 荒川区立 第六日暮里小学校 校長室 (128 m)
    • 中央動物専門学校 (496 m)
    • 荒川区立諏訪台中学校 (502 m)
    • 国際理容美容専門学校2号館 (534 m)
    • 私立開成高校 (538 m)
    • 私立開成中学校 (566 m)
    • 北区 滝四もみじクラブ第二 (582 m)
    • 北区東田端児童室 (583 m)
    • 東京ニットファッションアカデミー (619 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 西日暮里ふれあい館 (201 m)
    • 冠新道図書サービスステーション (206 m)
    • 滝野川消防署 田端出張所 (245 m)
    • 荒川税務署 (369 m)
    • 荒川警察署 西日暮里六丁目交番 (409 m)
    • 東尾久小沼ひろば館 (426 m)
    • 新町コミュニティアリーナ (443 m)
    • 荒川警察署 西日暮里駅前交番 (520 m)
    • 滝野川区民事務所東田端分室 (583 m)
    • 東田端地域振興室 (586 m)
  • 病院/医療10件
    • ふれあいケアサービス (47 m)
    • 小島医院 (105 m)
    • 西原歯科クリニック (117 m)
    • 冠新道歯科医院 (203 m)
    • 高杉医院 (206 m)
    • ナースプラネット(一般社団法人) (235 m)
    • それいゆ在宅介護センター (235 m)
    • 訪問看護ステーションそれいゆ (235 m)
    • ひろせ内科外科クリニック (288 m)
    • たかふじ歯科 (292 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 西日暮里保育園 (193 m)
    • たばた絆保育園 (198 m)
    • ひぐらし保育園 (354 m)
    • 上智聖ローザ保育園 (366 m)
    • MIRATZ(ミラッツ)保育園 (423 m)
    • あい・あい保育園新三河島園 (433 m)
    • にじいろ保育園田端新町 (518 m)
    • キッズステーションのびのび保育室 (621 m)
    • 荒川区立尾久幼稚園 (630 m)
    • あい・あい保育園西日暮里一丁目園 (666 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

プラザ西日暮里の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

プラザ西日暮里の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格953万~3,714万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
56万円 〜 58万円
坪単価
185万円 〜 191万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より9万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較荒川区の平均より14.2% 低い↓
東京都の平均より26.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合
3,670万 〜 3,860万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 25702位
荒川区
619棟中 397位
西日暮里
104棟中 88位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • プラザ西日暮里の相場

    ㎡単価
    56万円
    坪単価
    185.3万円
  • 荒川区の相場

    ㎡単価
    65.3万円
    坪単価
    216.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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プラザ西日暮里の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、64㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,670万〜3,850万円対前年同月比3,670万〜3,860万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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プラザ西日暮里の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,050万〜3,980万円です。専有面積は約17㎡〜約64㎡です。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年11月1,050万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約58万円 (約192万円)西-
2018年12月3,780万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約59万円 (約195万円)--
2018年11月3,780万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約59万円 (約195万円)-
2018年10月3,780万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約59万円 (約195万円)-
2018年9月3,780万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約59万円 (約195万円)南東

会員登録すると、全部で24件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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プラザ西日暮里の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,400円坪単価6,600 〜 8,000円
物件の参考家賃5階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合 12.8万 〜 15.6万円 (表面利回り:4.1% 〜 5.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 3.7万〜3.8万円
  • 2K〜2LDK平均 14.9万〜15.6万円
  • 3K〜3LDK平均 14.4万〜15.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年9月15.0万円3LDK64.94㎡15.0万円15.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プラザ西日暮里の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階3.7万〜3.8万円
17.63㎡ / 西
3階14.4万〜15.1万円
64.94㎡ / 南
4階
5階
6階
7階
8階
9階14.9万〜15.6万円
64.94㎡ / 南
10階

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