ストークビル道玄坂
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,780万 〜 5,020万円
5階、1SLK、約53㎡の場合
| 参考相場単価 | 91万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,780万円 〜 5,020万円 | 5階, 1SLK, 約53㎡の例 |
| 売買履歴 | 31件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79
2833人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都渋谷区道玄坂2丁目11-4
- 交通
- 京王井の頭線「神泉駅」徒歩4分
- 築年月
- 1979年2月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ストークビル道玄坂の基本情報
建物・設備
| 名称 | ストークビルドウゲンザカ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 渋谷区 道玄坂2丁目11-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒150-0043 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1979年2月 | 管理費 | 1㎡あたり358円 |
| 総戸数 | 8戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり162円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1R、1SLK、1LDK、2K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三和建物 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 冨士工 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都渋谷区道玄坂2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数8戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の神泉駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。渋谷駅から徒歩4分、駒場東大前駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 渋谷マークシティ出張所(ATM) (91 m)
- セブン銀行 渋谷ソラスタ 共同出張所 (149 m)
- スルガ銀行 渋谷支店 (207 m)
- さわやか信用金庫渋谷支店 (215 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート道玄坂センタービル店内出張所(ATM) (251 m)
- ゆうちょ銀行 本店 京王電鉄井の頭線渋谷駅内出張所(ATM) (295 m)
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- 渋谷区立鍋島松涛公園 (474 m)
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- コンビニ10件
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- ファミリーマート 道玄坂中央店 (33 m)
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- ファミリーマート 渋谷道玄坂店 (109 m)
- ナチュラルローソン 渋谷道玄坂一丁目店 (111 m)
- セブンイレブン 渋谷道玄坂店 (144 m)
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- ローソン 道玄坂二丁目店 (175 m)
- ファミリーマート 渋谷マークシティ店 (177 m)
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- まいばすけっと 神泉駅前店 (192 m)
- マルエツ プチ 渋谷神泉店 (282 m)
- Precce Shibuya DELIMARKET(プレッセ シブヤ デリマーケット) 渋谷ストリーム店 (585 m)
- マルエツ プチ 渋谷鶯谷町店 (659 m)
- まいばすけっと 駒場1丁目店 (809 m)
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- ライフ 目黒大橋店 (978 m)
- マルエツ プチ 富ヶ谷一丁目店 (982 m)
- 学校/教育施設10件
- 映画美学校 (186 m)
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- 山手調理製菓専門学校 (283 m)
- LEC東京リーガルマインド渋谷駅前本校 (303 m)
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- 公共施設/機関10件
- 渋谷警察署 道玄坂上交番 (42 m)
- 有料自習室 ソレイユ 渋谷 (65 m)
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- 渋谷 合格自習室 (193 m)
- 渋谷区地域交流センター 大向 (304 m)
- 都市再生機構(独立行政法人)東日本賃貸住宅本部UR渋谷営業センター (368 m)
- 渋谷消防署 松濤出張所 (411 m)
- 渋谷警察署 宇田川交番 (416 m)
- アラブ首長国連邦大使館 (425 m)
- 渋谷男女平等・ダイバーシティセンター アイリス (431 m)
- 病院/医療10件
- 佐々木歯科医院 (9 m)
- 渋谷胃腸クリニック (25 m)
- 山本クリニック (66 m)
- 渋谷デンタルオフィス (70 m)
- SAKAI CLINIC62・歯科 (79 m)
- 渋谷もりやクリニック (81 m)
- ベル美容外科クリニック (89 m)
- 若樹内科クリニック (97 m)
- 新海歯科医院 (114 m)
- 道玄坂歯科医院 (114 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 渋谷区立大向保育園 (304 m)
- カナリヤ保育室 (326 m)
- さくら上宮保育園 (439 m)
- 渋谷もりのこ保育園神南 (483 m)
- 松濤キッズワールド (492 m)
- 学校法人枝光会駒場幼稚園 (569 m)
- キッズハウス池尻大橋 (743 m)
- 鶯谷さくら幼稚園 (791 m)
- 野のゆり保育園 (826 m)
- AOBA-Japan International School(アオバ インターナショナルスクール)目黒キャンパス (830 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ストークビル道玄坂の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ストークビル道玄坂の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,372万～4,828万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 渋谷区の平均より22.7% 低い↓ 東京都の平均より19.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1SLK、約53㎡のお部屋の場合 4,780万 〜 5,020万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ストークビル道玄坂の相場
- ㎡単価
- 91万円
- 坪単価
- 301.1万円
渋谷区の相場
- ㎡単価
- 117.7万円
- 坪単価
- 389.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ストークビル道玄坂の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,740万〜4,980万円対前年同月比↑ | 4,780万〜5,020万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ストークビル道玄坂の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,650万〜7,500万円です。専有面積は約48㎡〜約53㎡です。全部で31件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年9月 | 4,980万円 | 6〜10 | 1LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約92万円 (約304万円) | - | - |
| 2021年8月 | 6,500万円 | 6〜10 | 1LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約120万円 (約397万円) | - | - |
| 2021年7月 | 6,500万円 | 6〜10 | 1LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約120万円 (約397万円) | - | - |
| 2021年6月 | 6,500万円 | 6〜10 | 1LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約120万円 (約397万円) | - | - |
| 2021年2月 | 6,500万円 | 6〜10 | 1LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約120万円 (約397万円) | - | - |
会員登録すると、全部で31件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は305.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は388.4万円となっております。以前の期間と比較して＋27.14％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ストークビル道玄坂の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 8件 | 3,792.5万円（77.8万円） |
| 51〜60㎡ | 25件 | 5,484.8万円（103.4万円） |
ストークビル道玄坂の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,484.8万円（㎡単価103.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ストークビル道玄坂の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 5,134.5万円 | 96.8万円 |
| 5階〜6階 | 3,980万円 | 81.6万円 |
| 7階〜8階 | 5,151万円 | 99.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 3,730万円 | 76.5万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 5,131万円 | 98.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,200万円 | 79.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,528.9万円 | 87.7万円 |
ストークビル道玄坂の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ストークビル道玄坂の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ストークビル道玄坂には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ヴェラハイツ道玄坂 | 2024年4月 | 14.3万円 | 1K | 14.3万円 | 14.3万円 |
| 道玄坂スクエア | 2024年4月 | 33.8万円 | 2LDK | 33.8万円 | 33.8万円 |
| ノア道玄坂 | 2024年4月 | 10.9万円 | 1DK | 10.9万円 | - |
| グランドパーク渋谷ブランシェ | 2024年3月 | 11.4万円 | 1K | 11.4万円 | 11.4万円 |
| 渋谷道玄坂プラザ仁科屋ビル | 2020年3月 | 11.5万円 | 1K | 11.5万円 | 11.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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