セザール志村小豆沢ガーデン
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,450万 〜 3,620万円
4階、3DK、約53㎡の場合
| 参考相場単価 | 65万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,450万円 〜 3,620万円 | 4階, 3DK, 約53㎡の例 |
| 売買履歴 | 61件 | 2023年10月03日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.65
2853人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都板橋区小豆沢2丁目21-13
- 交通
- 都営三田線「志村坂上駅」徒歩4分
- 築年月
- 1996年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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セザール志村小豆沢ガーデンの基本情報
建物・設備
| 名称 | セザールシムラアズサワガーデン | 管理会社 | アークマネージメント |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 板橋区 小豆沢2丁目21-13 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒174-0051 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1996年3月 | 管理費 | 1㎡あたり277円 |
| 総戸数 | 31戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり100円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（ハイルーフ車） 月額 25,000円 |
| 用途地域 | 近隣商業地域、準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | セザール | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大和建設 | 立地・環境 | 公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | セザール | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都板橋区小豆沢2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営三田線の志村坂上駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。本蓮沼駅から徒歩14分、志村三丁目駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート板橋本蓮沼 共同出張所(イーネットATM) (220 m)
- 三菱UFJ銀行志村支店 (237 m)
- ファミリーマート本蓮沼駅東 共同出張所(イーネットATM) (269 m)
- ファミリーマート小豆沢二丁目 共同出張所(イーネットATM) (318 m)
- みずほ銀行 志村支店 (329 m)
- 巣鴨信用金庫志村支店 (354 m)
- セブン銀行 セブンタウン 小豆沢 共同出張所 (419 m)
- セブン銀行 ヨークマート 小豆沢店 共同出張所 (476 m)
- 東京信用金庫志村支店 (523 m)
- ファミリーマート板橋清水町 共同出張所(イーネットATM) (575 m)
- 公園6件
- 小豆沢公園 (168 m)
- 志村清水坂緑地 (542 m)
- 見次公園 (611 m)
- 浮間つり堀公園 (778 m)
- 志村城山公園 (971 m)
- 志村公園 (984 m)
- コンビニ10件
- ニューヤマザキデイリーストア板橋中央総合病院店 (155 m)
- ローソン 志村坂上駅南店 (252 m)
- セブンイレブン 板橋小豆沢3丁目店 (258 m)
- ミニストップ 志村坂上駅前店 (299 m)
- セブンイレブン 板橋志村坂上駅前店 (299 m)
- ミニストップ 志村坂上駅前店 (303 m)
- ファミリーマート 小豆沢二丁目店 (310 m)
- ファミリーマート 小豆沢環八通り店 (381 m)
- ローソンサテライト 凸版印刷板橋工場店 (392 m)
- セブンイレブン 板橋小豆沢1丁目店 (397 m)
- スーパー10件
- ビッグ・エー 板橋志村店 (403 m)
- 東武ストア小豆沢店 (404 m)
- いなげや 板橋小豆沢店 (453 m)
- 肉のハナマサ 板橋志村店 (597 m)
- 三徳志村店 (632 m)
- ミニピアゴ小豆沢1丁目店 (645 m)
- まいばすけっと 志村1丁目店 (673 m)
- miniピアゴ赤羽北3丁目店 (702 m)
- OK(オーケー)北赤羽店 (702 m)
- みんなのイチバ北区赤羽北3丁目店 (702 m)
- 学校/教育施設10件
- 板橋中央看護専門学校 (271 m)
- 板橋区立児童館 あずさわ (384 m)
- 板橋区立あいキッズ 志村第四小学校 (455 m)
- 板橋区立児童館 さかうえ (456 m)
- 板橋区立志村第四小学校 (478 m)
- 板橋区立志村第二中学校 (519 m)
- 板橋区立志村第二小学校 (538 m)
- 板橋区立あいキッズ 志村第二小学校 (561 m)
- 北区 桐ケ丘育成室第一 (812 m)
- 北区桐ヶ丘児童館 (826 m)
- 公共施設/機関10件
- 志村坂上地域センター (176 m)
- 小豆沢二丁目集会所 (264 m)
- 志村警察署 坂上交番 (310 m)
- 志村消防署 志村坂上出張所 (412 m)
- 小豆沢集会所 (459 m)
- 志村コミュニティホール (495 m)
- 板橋区立志村図書館 (531 m)
- 志村警察署 (543 m)
- 志村警察署 小豆沢交番 (698 m)
- 北区清掃事務所 浮間清掃事業所 (890 m)
- 病院/医療10件
- 明芳会 (55 m)
- うえむらもときデンタルクリニック (77 m)
- 志村坂上歯科 (122 m)
- 幸田整形外科医院 (148 m)
- 志村坂上あおき眼科 (179 m)
- 小豆沢耳鼻科クリニック (184 m)
- 宗像歯科医院 (195 m)
- 板橋中央総合病院 (200 m)
- 水口歯科医院 (200 m)
- 共助会医院 (213 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 日生あずさわ保育園ひびき (181 m)
- ほっぺるランド板橋小豆沢 (242 m)
- ひまわりキッズガーデン志村 (425 m)
- 板橋区立さかうえ保育園 (456 m)
- 保育園・よつばのクローバー (634 m)
- 都市型保育園ポポラー 板橋小豆沢園 (640 m)
- 小桜保育園 (655 m)
- 日の基保育園 (671 m)
- ひまわりキッズガーデン大原 (743 m)
- あずさわ保育園 (777 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
セザール志村小豆沢ガーデンの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
セザール志村小豆沢ガーデンの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,339万～3,798万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より15万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 板橋区の平均より13.7% 高い↑ 東京都の平均より14.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3DK、約53㎡のお部屋の場合 3,450万 〜 3,620万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
セザール志村小豆沢ガーデンの相場
- ㎡単価
- 65.4万円
- 坪単価
- 216.4万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 57.5万円
- 坪単価
- 190.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
セザール志村小豆沢ガーデンの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,450万〜3,630万円対前年同月比↑ | 3,450万〜3,620万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
セザール志村小豆沢ガーデンの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,180万〜4,499万円です。専有面積は約51㎡〜約58㎡です。全部で61件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 3,999万円 | 1〜5 | 3DK | 約54㎡ (約16坪) | 約74万円 (約244万円) | 南西 | - |
| 2023年9月 | 3,999万円 | 1〜5 | 3DK | 約54㎡ (約16坪) | 約74万円 (約244万円) | 南西 | - |
| 2023年9月 | 4,199万円 | 1〜5 | 3DK | 約54㎡ (約16坪) | 約77万円 (約257万円) | 南西 | 済 |
| 2023年8月 | 4,299万円 | 1〜5 | 3DK | 約54㎡ (約16坪) | 約79万円 (約263万円) | 南西 | - |
| 2023年8月 | 4,399万円 | 1〜5 | 3DK | 約54㎡ (約16坪) | 約81万円 (約269万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で61件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は201.7万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は142.4万円となっております。以前の期間と比較して-29.4％下落しています。
2016年〜2020年では、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は173.3万円となっております。以前の期間と比較して＋21.73％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は229万円となっております。以前の期間と比較して＋32.13％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
セザール志村小豆沢ガーデンの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,019.3万円 | 55.7万円 |
| 3階〜4階 | 3,114.9万円 | 57.3万円 |
| 5階 | 3,618.1万円 | 67.1万円 |
| 6階 | 3,086.9万円 | 56.9万円 |
| 7階 | 3,462.5万円 | 64.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,506.7万円 | 42.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,189.4万円 | 59万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,278.9万円 | 60.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,224.7万円 | 59.8万円 |
セザール志村小豆沢ガーデンの売却のご相談
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セザール志村小豆沢ガーデンの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
セザール志村小豆沢ガーデンには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| アゼスト志村坂上 | 2024年4月 | 7.3万円 | 1K | - | 7.3万円 |
| プレールドゥーク志村坂上 | 2024年4月 | 8.2万円 | ワンルーム | - | 8.2万円 |
| スプレスター志村坂上 | 2024年3月 | 7.7万円 | 1K | - | 7.7万円 |
| ライオンズグローベル志村坂上 | 2020年3月 | 8.8万円 | 1R | 8.8万円 | 8.8万円 |
| ライオンズ志村坂上レジデンス | 2020年3月 | 18.8万円 | 3LDK | 18.8万円 | 18.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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