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ナイスビューリヨン横濱鶴見

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,810万 〜 2,950万円
4階、4LDK、約78㎡の場合

参考相場単価36万円/㎡ 〜 46万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,810万円 〜 2,950万円4階, 4LDK, 約78㎡の例
売買履歴1742024年12月02日更新
家賃相場12.5万 〜 16.1万円
表面利回り5.9% 〜 7.34階, 4LDK, 約78㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.57

2778人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市鶴見区下末吉5丁目20-1
交通
  • JR横須賀武蔵野連絡線「鶴見駅」徒歩22分
築年月
2003年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ナイスビューリヨン横濱鶴見
  • ナイスビューリヨン横濱鶴見のエントランス
  • ナイスビューリヨン横濱鶴見の看板
  • ナイスビューリヨン横濱鶴見の外観

ナイスビューリヨン横濱鶴見の販売中の中古物件

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購入相談

ナイスビューリヨン横濱鶴見の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ナイスビューリヨン横濱鶴見の基本情報

ナイスビューリヨン横濱鶴見は、2003年02月に竣工された総戸数157戸の7階建マンションです。施工は若築建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡~約82㎡、間取りが4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は2,567万~3,790万円、参考相場単価は36万円/㎡~46万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ナイスビューリヨンヨコハマツルミ管理会社ナイスコミュニティー
住所神奈川県 横浜市鶴見区 下末吉5丁目20-1管理形態委託
郵便番号〒230-0012管理員日勤
築年月2003年2月管理費1㎡あたり205円
総戸数157戸修繕積立金1㎡あたり400円
階建7階建間取り2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域、準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社若築建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市鶴見区下末吉5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数157戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR横須賀武蔵野連絡線の鶴見駅で徒歩22分、JR鶴見線(鶴見-扇町)、JR横須賀武蔵野連絡線、JR相鉄直通線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。京急鶴見駅から徒歩25分、鶴見市場駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート寺谷二丁目 共同出張所(イーネットATM) (520 m)
    • ミニストップ下末吉 共同出張所(イーネットATM) (544 m)
    • ファミリーマート鶴見中央2丁目 共同出張所(イーネットATM) (590 m)
    • スリーエフ鶴見駅前 共同出張所(イーネットATM) (592 m)
    • サークルK鶴見中央 共同出張所(イーネットATM) (606 m)
    • スリーエフ鶴見東口 共同出張所(イーネットATM) (616 m)
    • 横浜信用金庫末吉支店 (720 m)
    • 城南信用金庫鶴見支店 (722 m)
    • サンクス鶴見東口 共同出張所(イーネットATM) (757 m)
    • 東京スター銀行ATM ユーコープ ミアクチーナ末吉店 (801 m)
  • 公園10件
    • 下末吉旭台公園 (91 m)
    • 諏訪坂公園 (361 m)
    • 森永橘ひろば公園 (497 m)
    • 三ツ池公園(正門) (536 m)
    • 梶山上台公園 (635 m)
    • 東寺尾別所公園 (684 m)
    • 県立 三ツ池公園 (740 m)
    • 上末吉一丁目公園 (772 m)
    • 上末吉二丁目公園 (813 m)
    • 下末吉公園 (826 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 鶴見宮ノ下店 (130 m)
    • ファミリーマート 鶴見旭台店 (207 m)
    • セブンイレブン 三ツ池店 (322 m)
    • セブンイレブン 横浜下末吉1丁目店 (350 m)
    • セブンイレブン 横浜下末吉4丁目店 (423 m)
    • ローソン 鶴見下末吉二丁目店 (553 m)
    • ローソン 横浜鶴見佃野町店 (554 m)
    • ファミリーマート 下末吉店 (561 m)
    • ファミリーマート 三ツ池公園口店 (739 m)
    • ファミリーマート 鶴見上末吉店 (814 m)
  • スーパー7件
    • 食品館あおば 下末吉店 (241 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション 鶴見店 (479 m)
    • ライフ 鶴見店 (571 m)
    • 株式会社トミヤ 鶴見店 (696 m)
    • スーパークリシマ 佃野店 (757 m)
    • ユーコープ ミアクチーナ末吉店 (790 m)
    • forte(フォルテ) 森永橋店 (952 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 神奈川県立鶴見高校 (483 m)
    • 横浜市立末吉中学校 (569 m)
    • 末吉小学校はまっ子ふれあいスクール (599 m)
    • 横浜市立末吉小学校 (629 m)
    • 下末吉小学校放課後キッズクラブ (665 m)
    • 第二鶴見たけのこ学童クラブ (668 m)
    • 横浜市立下末吉小学校 (699 m)
    • 鶴見たけのこ学童クラブ (734 m)
    • 横浜市立北綱島特別支援学校サルビア分教室 (767 m)
    • 聖ヨゼフ学園 (843 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 鶴見警察署 末吉交番 (411 m)
    • 鶴見消防署末吉消防出張所 (602 m)
    • 鶴見警察署 別所交番 (729 m)
    • 鶴見警察署 三角交番 (834 m)
  • 病院/医療10件
    • いしづか歯科医院 (110 m)
    • 小菅医院 (169 m)
    • 徳岡歯科クリニック (174 m)
    • 千歳皮膚科 (174 m)
    • 橋本小児科 (210 m)
    • サニーライフ 三ッ池公園 (212 m)
    • 佐々木病院 (224 m)
    • 山本医院 (233 m)
    • 旭台接骨院コンディショニングセンター (237 m)
    • 鶴見北訪問看護ステーション (265 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 鶴見どろんこ保育園 (261 m)
    • 末吉にこにこ保育園 (276 m)
    • あさひ台幼稚園 (334 m)
    • 末吉いづみ保育園 (716 m)
    • 若葉幼稚園 (757 m)
    • 鶴見双葉幼稚園 (816 m)
    • 実遊保育園つるみ幼児園 (844 m)
    • 桜ケ丘幼稚園 (908 m)
    • ねむの樹元宮保育園 (919 m)
    • 豊岡ひまわり保育園 (950 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ナイスビューリヨン横濱鶴見の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ナイスビューリヨン横濱鶴見の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,567万~3,790万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
36万円 〜 46万円
坪単価
121万円 〜 152万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較横浜市鶴見区の平均より18.2% 低い↓
神奈川県の平均より18.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約78㎡のお部屋の場合
2,810万 〜 2,950万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15194棟中 9320位
横浜市鶴見区
733棟中 499位
下末吉
26棟中 15位
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の売買価格相場

  • ナイスビューリヨン横濱鶴見の相場

    ㎡単価
    36.6万円
    坪単価
    121.2万円
  • 横浜市鶴見区の相場

    ㎡単価
    44.8万円
    坪単価
    148.2万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    44.8万円
    坪単価
    148.1万円

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ナイスビューリヨン横濱鶴見の売買参考価格と将来の予想価格

4階、4LDK、78㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,810万〜2,950万円対前年同月比2,810万〜2,950万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ナイスビューリヨン横濱鶴見の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜4,250万円です。専有面積は約70㎡〜約82㎡です。全部で174件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(174件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年11月3,550万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約46万円 (約154万円)-
2024年11月3,550万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約46万円 (約154万円)-
2024年8月2,890万円6〜104LDK約76㎡ (約23坪)約38万円 (約125万円)-
2024年8月2,780万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約36万円 (約120万円)-
2024年7月2,890万円6〜104LDK約76㎡ (約23坪)約38万円 (約125万円)-

会員登録すると、全部で174件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、86件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は129万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、81件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は141.1万円となっております。以前の期間と比較して+9.41%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

ナイスビューリヨン横濱鶴見の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
71〜80㎡145件3,080.7万円(40.6万円)
81〜90㎡25件3,455.6万円(42.5万円)

ナイスビューリヨン横濱鶴見の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,080.7万円(㎡単価40.6万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

ナイスビューリヨン横濱鶴見の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階3,149.2万円40.3万円
3階〜4階3,046.5万円39.6万円
5階3,125.7万円41.7万円
6階3,460万円42.6万円
7階3,378.6万円42.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,857.5万円40万円
3LDK/3SLDK等2,904.1万円39.2万円
4LDK/4SLDK等3,336.4万円42.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,589.3万円45.1万円
3,139.7万円41.2万円

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ナイスビューリヨン横濱鶴見の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,900 〜 7,200円
物件の参考家賃4階、4LDK、約78㎡のお部屋の場合 13.9万 〜 17.1万円 (表面利回り:5.9% 〜 7.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 14万〜14.8万円
  • 3K〜3LDK平均 14.3万〜15.1万円
  • 4K〜4LDK平均 15.3万〜16.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で35件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年6月16.0万円4LDK79.59㎡-16.0万円1〜5-
2024年6月14.8万円4LDK79.59㎡-14.8万円1〜5-
2024年6月16.0万円4LDK79.59㎡-16.0万円1〜5-
2024年5月16.0万円4LDK79.59㎡-16.0万円1〜5-
2020年6月15.6万円3LDK71.4㎡31.2万円15.6万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ナイスビューリヨン横濱鶴見の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.3万〜15万円
78.19㎡ / 東
2階14万〜14.7万円
70.75㎡ / 南
3階13.5万〜14.2万円
71.4㎡ / 東
15.2万〜16万円
78.56㎡ / -
4階14.5万〜15.3万円
76.53㎡ / 東
14.6万〜15.4万円
75.16㎡ / -
15.5万〜16.3万円
79.59㎡ / -
5階14万〜14.7万円
71.4㎡ / -
16万〜16.8万円
79.59㎡ / 南
6階16.4万〜17.2万円
81.14㎡ / 南
7階13.8万〜14.5万円
71.4㎡ / 東
14.5万〜15.2万円
75.16㎡ / 東

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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ナイスビューリヨン横濱鶴見の購入希望者情報

ナイスビューリヨン横濱鶴見の購入希望者が1人います。マンションマーケットで会員の方が登録した購入希望条件を表示しています。

  • 予算: 1,500万以上〜6,000万以内

    面積: 60㎡以上〜上限なし

    間取り:2K/DK/LDK,3K/DK/LDK,4K/DK/LDK,5K以上

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ナイスビューリヨン横濱鶴見へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

ナイスビューリヨン横濱鶴見周辺の中古マンション

ナイスビューリヨン横濱鶴見周辺の相場が近い中古マンション

ナイスビューリヨン横濱鶴見の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている3件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した174件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価36万円 〜 46万円です。

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