獅子ケ谷ヒルズ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,770万 〜 2,910万円
3階、3LDK、約88㎡の場合
| 参考相場単価 | 32万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,770万円 〜 2,910万円 | 3階, 3LDK, 約88㎡の例 |
| 売買履歴 | 13件 | 2022年12月22日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.47
899人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市鶴見区北寺尾6丁目32-10
- 交通
- 東急東横線「菊名駅」徒歩24分
- 築年月
- 1989年6月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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獅子ケ谷ヒルズの基本情報
建物・設備
| 名称 | シシガヤヒルズ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市鶴見区 北寺尾6丁目32-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒230-0074 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1989年6月 | 管理費 | 1㎡あたり162円 |
| 総戸数 | 18戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり150円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 和光開発 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市鶴見区北寺尾6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の菊名駅で徒歩24分、ＪＲ横浜線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。大倉山駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ポプラ鶴見馬場 共同出張所(イーネットATM) (419 m)
- ファミリーマート北寺尾 共同出張所(イーネットATM) (571 m)
- ファミリーマート鶴見獅子ケ谷 共同出張所(イーネットATM) (648 m)
- ファミリーマート東高校前 共同出張所(イーネットATM) (671 m)
- セブン銀行 トレッサ横浜 南棟 共同出張所 (915 m)
- みずほ銀行ATM トレッサ横浜店 (973 m)
- セブン銀行ATM(南棟1F) トレッサ横浜店 (973 m)
- 横浜銀行ATM トレッサ横浜店 (973 m)
- 三井住友銀行ATM トレッサ横浜店 (973 m)
- 三菱UFJ銀行ATM トレッサ横浜店 (973 m)
- 公園10件
- 獅子ヶ谷一丁目公園 (180 m)
- 渋沢金井公園 (313 m)
- 北寺尾七丁目緑地 (378 m)
- 北寺尾第二公園 (391 m)
- 北寺尾五丁目公園 (395 m)
- 獅子ヶ谷公園 (492 m)
- 北寺尾第四公園 (522 m)
- 北寺尾第三公園 (652 m)
- かに山公園 (691 m)
- 馬場第一公園 (712 m)
- コンビニ8件
- セブンイレブン 横浜獅子ヶ谷1丁目店 (230 m)
- ローソン 横浜北寺尾五丁目店 (313 m)
- セブンイレブン 横浜北寺尾7丁目店 (685 m)
- ファミリーマート 駒岡一丁目店 (831 m)
- セブンイレブン 横浜馬場5丁目店 (897 m)
- Yショップおおたや (956 m)
- セブンイレブン 横浜鶴見二ツ池店 (960 m)
- セブンイレブン 横浜北寺尾4丁目店 (998 m)
- スーパー1件
- SANWA(三和) トレッサ横浜店 (968 m)
- 学校/教育施設10件
- 横浜市立獅子ケ谷小学校 (295 m)
- 獅子ヶ谷小学校はまっ子ふれあいスクール (354 m)
- 私立橘学苑中学校 (444 m)
- 私立橘学苑高校 (444 m)
- 橘学苑中学校 (444 m)
- 旭小学校はまっ子ふれあいスクール (602 m)
- 横浜市立旭小学校 (625 m)
- ひばりの子学童保育クラブ (732 m)
- 横浜市立馬場小学校 (734 m)
- 馬場小学校はまっ子ふれあいスクール (755 m)
- 公共施設/機関3件
- 鶴見警察署 北寺尾駐在所 (94 m)
- 鶴見消防署寺尾消防出張所 (627 m)
- 横浜市師岡コミュニティハウス (904 m)
- 病院/医療10件
- 横溝歯科医院 (109 m)
- エクセレント横濱北寺尾 (163 m)
- そよかぜ歯科 (282 m)
- 宮川医院 (340 m)
- 獅子ケ谷歯科医院 (540 m)
- ノムラメディカルクリニック (692 m)
- おおいウィメンズクリニック (759 m)
- 北寺尾整骨院 (791 m)
- ワーコレたすけあいつるみ(NPO法人) (833 m)
- 古賀クリニック (834 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 寺尾幼稚園 (318 m)
- ねむの樹北寺尾保育園 (399 m)
- 橘幼稚園 (404 m)
- えみ保育園 (718 m)
- 北寺尾むつみ保育園 (727 m)
- すみれが丘幼稚園 (820 m)
- 北寺尾第二むつみ保育園 (895 m)
- 桜ケ丘幼稚園 分園 (927 m)
- ひの木幼児園 (942 m)
- 横浜市馬場保育園 (950 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
獅子ケ谷ヒルズの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
獅子ケ谷ヒルズの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,825万～2,853万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市鶴見区の平均より25.7% 低い↓ 神奈川県の平均より25.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約88㎡のお部屋の場合 2,770万 〜 2,910万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
獅子ケ谷ヒルズの相場
- ㎡単価
- 32.1万円
- 坪単価
- 106.1万円
横浜市鶴見区の相場
- ㎡単価
- 43.2万円
- 坪単価
- 142.9万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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獅子ケ谷ヒルズの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,780万〜2,920万円対前年同月比↓ | 2,770万〜2,910万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
獅子ケ谷ヒルズの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜2,999万円です。専有面積は約88㎡です。全部で13件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 2,999万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約34万円 (約112万円) | 南西 | 済 |
| 2022年12月 | 2,899万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約32万円 (約108万円) | 南西 | - |
| 2022年11月 | 2,999万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約34万円 (約112万円) | 南西 | - |
| 2022年10月 | 2,999万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約34万円 (約112万円) | - | - |
| 2022年9月 | 2,999万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約34万円 (約112万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で13件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.4万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111万円となっております。以前の期間と比較して＋80.91％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
獅子ケ谷ヒルズの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,000万円 | 22.6万円 |
| 4階〜5階 | 2,445.5万円 | 27.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,413.7万円 | 27.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,199.6万円 | 24.8万円 |
獅子ケ谷ヒルズの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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獅子ケ谷ヒルズの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
獅子ケ谷ヒルズには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| エスバイエルマンション北寺尾 | 2021年2月 | 9.5万円 | 2LDK | 9.5万円 | - |
| アドヴァンス北寺尾 | 2020年12月 | 8.0万円 | 3LDK | 8.0万円 | 8.0万円 |
| ナイスアーバン北寺尾第2 | 2019年5月 | 7.0万円 | 3DK | - | 7.0万円 |
| クレッセントユーパリノスの丘 | 2018年11月 | 11.9万円 | 2SLDK | 23.8万円 | 11.9万円 |
| アドヴァンス獅子ヶ谷 | 2018年8月 | 11.0万円 | 2LDK | 22.0万円 | 11.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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