リステージパルティエソレイユ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,950万 〜 4,150万円
2階、3LDK、約80㎡の場合
| 参考相場単価 | 47万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,950万円 〜 4,150万円 | 2階, 3LDK, 約80㎡の例 |
| 売買履歴 | 13件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 11万円 | |
| 表面利回り | 3.5％ 〜 4.3％ | 2階, 3LDK, 約80㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.8
557人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市都筑区早渕3丁目18-13
- 交通
- 横浜市営グリーンライン「東山田駅」徒歩11分
- 築年月
- 2005年2月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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リステージパルティエソレイユの基本情報
建物・設備
| 名称 | リステージパルティエソレイユ | 管理会社 | ジャストアメニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市都筑区 早渕3丁目18-13 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒224-0025 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2005年2月 | 管理費 | 1㎡あたり239円 |
| 総戸数 | 21戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり175円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | グレイス住販 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | オリエンタル建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市都筑区早渕3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は横浜市営グリーンラインの東山田駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。北山田駅から徒歩24分、高田駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 公園5件
- 早渕かなりあ公園 (161 m)
- 早渕公園 (330 m)
- 早渕ひばり公園 (572 m)
- 南山田たけとんぼ公園 (827 m)
- 早渕やまどり公園 (980 m)
- コンビニ7件
- ファミリーマート 都筑インター店 (429 m)
- ファミリーマート 早渕2丁目店 (494 m)
- ローソン 東山田駅前店 (555 m)
- セブンイレブン 横浜大棚町店 (818 m)
- ファミリーマート 南山田三丁目店 (844 m)
- ローソン 港北新吉田町店 (956 m)
- ファミリーマート 都筑大棚町店 (999 m)
- 学校/教育施設6件
- 横浜市立早渕中学校 (652 m)
- 横浜市立中川中学校 (823 m)
- 横浜市立勝田小学校 (919 m)
- 勝田小学校はまっ子ふれあいスクール (930 m)
- ワオキッズ 勝田橋園 (939 m)
- 勝田学童保育所 (991 m)
- 公共施設/機関1件
- 都筑警察署 大棚町連絡所 (603 m)
- 病院/医療10件
- 医心館 横浜都筑 (253 m)
- 元気広場東山田 (375 m)
- 水野クリニック訪問リハビリ事業所 (383 m)
- 水野クリニック (394 m)
- 痴呆性高齢者グループホーム横浜はつらつ (401 m)
- 都筑ハートフルステーション (417 m)
- 一期一会 (565 m)
- 岸胃腸科外科 (578 m)
- 小泉接骨院 (757 m)
- 東山田クリニック (760 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 港北幼稚園 (225 m)
- すくすく保育園 (363 m)
- 水野クリニックおひさま病児保育室 (368 m)
- キッズフォレ東山田 (464 m)
- ゆうゆうのもり保育園 (557 m)
- やまた保育園 (686 m)
- やまた幼稚園 (736 m)
- 中川保育園 (875 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
リステージパルティエソレイユの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
リステージパルティエソレイユの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,830万～3,773万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市都筑区の平均より10.2% 低い↓ 神奈川県の平均より10.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 3,950万 〜 4,150万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
リステージパルティエソレイユの相場
- ㎡単価
- 47.1万円
- 坪単価
- 155.9万円
横浜市都筑区の相場
- ㎡単価
- 52.5万円
- 坪単価
- 173.6万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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リステージパルティエソレイユの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,950万〜4,150万円対前年同月比↑ | 3,950万〜4,150万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
リステージパルティエソレイユの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,600万〜3,780万円です。専有面積は約60㎡〜約80㎡です。全部で13件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年1月 | 3,490万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約58万円 (約192万円) | - | - |
| 2021年12月 | 3,490万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約58万円 (約192万円) | 南 | 済 |
| 2021年12月 | 3,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約61万円 (約202万円) | 南西 | 済 |
| 2021年11月 | 3,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約61万円 (約202万円) | 南西 | 済 |
| 2021年10月 | 3,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約61万円 (約202万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で13件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は146.1万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は173.3万円となっております。以前の期間と比較して＋18.6％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
リステージパルティエソレイユの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 6件 | 3,436.7万円（55.7万円） |
| 81〜90㎡ | 9件 | 3,520万円（43.8万円） |
リステージパルティエソレイユの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,520万円（㎡単価43.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
リステージパルティエソレイユの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,436.7万円 | 55.7万円 |
| 2階〜3階 | 3,520万円 | 43.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,604万円 | 59.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,428万円 | 43.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,515.7万円 | 52.3万円 |
リステージパルティエソレイユの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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リステージパルティエソレイユの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,700 〜 5,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 11.5万 〜 14.1万円 (表面利回り：3.5％ 〜 4.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年7月 | 11.0万円 | 3LDK | 66.0㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年6月 | 11.0万円 | 3LDK | 66.0㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年5月 | 11.0万円 | 3LDK | 66.0㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年4月 | 11.0万円 | 3LDK | 66.0㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
リステージパルティエソレイユの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 9.3万〜9.7万円 60.88㎡ / 南西 | 10.3万〜10.8万円 66.0㎡ / 南 |
| 2階 | 10.5万〜11.1万円 66.0㎡ / 南 | |
| 3階 | 12.6万〜13.2万円 80.3㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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