ナイスウィングスクエア横濱阪東橋
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,760万 〜 3,950万円
6階、3LDK、約61㎡の場合
| 参考相場単価 | 61万円/㎡ 〜 63万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,760万円 〜 3,950万円 | 6階, 3LDK, 約61㎡の例 |
| 売買履歴 | 56件 | 2024年02月10日更新 |
| 家賃相場 | 11万 〜 17.5万円 | |
| 表面利回り | 4.6％ 〜 5.6％ | 6階, 3LDK, 約61㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.93
1039人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市南区高根町4丁目29-2
- 交通
- 横浜市営ブルーライン「阪東橋駅」徒歩4分
- 築年月
- 2012年11月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ナイスウィングスクエア横濱阪東橋の基本情報
建物・設備
| 名称 | ナイスウィングスクエアヨコハマバンドウバシ | 管理会社 | ナイスコミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市南区 高根町4丁目29-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒232-0022 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2012年11月 | 管理費 | 1㎡あたり185円 |
| 総戸数 | 71戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり135円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） 月額 14,500円〜20,000円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ナイスエスト,佐藤工業 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 佐藤工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市南区高根町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数71戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの阪東橋駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。吉野町駅から徒歩7分、黄金町駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート横浜吉野町店内出張所(ATM) (669 m)
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- ファミリーマート 横浜山王町店 (294 m)
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- マックスバリュエクスプレス横浜吉野町店 (257 m)
- まいばすけっと 伊勢佐木町店 (260 m)
- まいばすけっと 阪東橋駅前店 (309 m)
- まいばすけっと 横浜浦舟町店 (402 m)
- まいばすけっと 黄金町駅南店 (451 m)
- 業務スーパー 伊勢佐木モール店 (478 m)
- まいばすけっと 横浜橋店 (489 m)
- 業務スーパー 黄金町店 (511 m)
- まいばすけっと 横浜中村橋店 (602 m)
- 学校/教育施設10件
- 横浜市立浦舟特別支援学校 (261 m)
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- 横浜市立南吉田小学校 (301 m)
- 横浜市立中村小学校 (342 m)
- 中村小学校はまっ子ふれあいスクール (364 m)
- 横浜市立中村特別支援学校 (366 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 横浜市南区役所 (366 m)
- 消防局 救急救命士養成所 (374 m)
- 横浜市南福祉保健センター (374 m)
- 南消防署 (397 m)
- 南区役所 中村地区センター (398 m)
- 南警察署 真金町交番 (481 m)
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- 病院/医療10件
- いとう歯科クリニック (54 m)
- 山中歯科医院 (76 m)
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- ふたば整形外科 (133 m)
- デイケアふたば (138 m)
- うらふね脳外科クリニック (143 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- P-kaboo保育園 (97 m)
- キッズハウス・チャビィ (224 m)
- みなみマーノ保育園 (310 m)
- 横浜市しろばら保育園 (318 m)
- ころころキッズガーデン (362 m)
- 伊勢佐木町保育園 (384 m)
- アスク吉野町保育園 (407 m)
- ピースランド保育園 (446 m)
- 京急キッズランド黄金町保育園 (490 m)
- 保育園キディハウス (512 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ナイスウィングスクエア横濱阪東橋の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ナイスウィングスクエア横濱阪東橋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,143万～3,997万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市南区の平均より42.5% 高い↑ 神奈川県の平均より44.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 3,760万 〜 3,950万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ナイスウィングスクエア横濱阪東橋の相場
- ㎡単価
- 61.6万円
- 坪単価
- 203.6万円
横浜市南区の相場
- ㎡単価
- 43.2万円
- 坪単価
- 142.9万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ナイスウィングスクエア横濱阪東橋の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,660万〜3,840万円対前年同月比↑ | 3,760万〜3,950万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ナイスウィングスクエア横濱阪東橋の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,300万〜4,580万円です。専有面積は約51㎡〜約63㎡です。全部で56件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 4,580万円 | 6〜10 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約73万円 (約244万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 4,580万円 | 6〜10 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約73万円 (約244万円) | 南西 | - |
| 2022年11月 | 3,980万円 | 6〜10 | 1SLDK | 約58㎡ (約18坪) | 約68万円 (約226万円) | 南東 | - |
| 2021年4月 | 3,490万円 | 11〜15 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約62万円 (約206万円) | - | - |
| 2021年2月 | 3,490万円 | 11〜15 | 3LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約67万円 (約221万円) | - | - |
会員登録すると、全部で56件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、57件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は206.6万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は229.1万円となっております。以前の期間と比較して＋10.87％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ナイスウィングスクエア横濱阪東橋の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜5階 | 3,556.8万円 | 58.6万円 |
| 6階〜7階 | 3,627.1万円 | 63.8万円 |
| 8階〜9階 | 3,908.6万円 | 63万円 |
| 10階〜11階 | 3,826万円 | 68.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,980万円 | 67.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,761.1万円 | 64.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,692.8万円 | 62.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,794.1万円 | 61.7万円 |
| 東 | 3,635万円 | 62.2万円 |
| 北/北東/北西 | 3,652.7万円 | 66.4万円 |
ナイスウィングスクエア横濱阪東橋の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ナイスウィングスクエア横濱阪東橋の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,900円坪単価7,800 〜 9,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 14.5万 〜 17.7万円 (表面利回り：4.6％ 〜 5.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 17.5万円 | 2LDK | 63.63㎡ | 17.5万円 | 17.5万円 | 6〜10 | - |
| 2019年10月 | 16.0万円 | 2LDK | 60.06㎡ | 16.0万円 | 16.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2019年9月 | 16.0万円 | 2LDK | 58.73㎡ | 16.0万円 | 16.0万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2019年9月 | 16.0万円 | 2LDK | 60.06㎡ | 16.0万円 | 16.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2018年11月 | 16.0万円 | 2LDK | 60.06㎡ | 32.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ナイスウィングスクエア横濱阪東橋の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | |||
| 4階 | 16万〜16.8万円 61.78㎡ / - | ||
| 5階 | 15.2万〜16万円 60.06㎡ / 西 | ||
| 6階 | 16.7万〜17.5万円 63.63㎡ / 南西 | ||
| 7階 | 14.4万〜15.2万円 55.01㎡ / - | ||
| 8階 | 16.8万〜17.6万円 63.63㎡ / - | 16.3万〜17.1万円 61.78㎡ / - | |
| 9階 | 16.5万〜17.3万円 61.78㎡ / 南西 | ||
| 10階 | 15.7万〜16.5万円 58.73㎡ / 南東 | 17.7万〜18.6万円 61.78㎡ / 南西 | |
| 11階 | 15.7万〜16.5万円 58.73㎡ / - | 14.4万〜15.1万円 55.01㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急大井町線
- 小田急小田原線
- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
