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エクセレントシティ小豆沢

★★★☆☆3.51 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,750万 〜 3,040万円
4階、3LDK、約62㎡の場合

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住所
東京都板橋区小豆沢2丁目9-2
交通
築年月
2001年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

エクセレントシティ小豆沢の販売中の中古物件

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エクセレントシティ小豆沢の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
47万円
坪単価
156万円
前月との比較2018年3月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較板橋区の平均より0.3% 低い↓
東京都の平均より22.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
2,750万 〜 3,040万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 23218位
板橋区
1607棟中 670位
小豆沢
63棟中 24位
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の売買価格相場

  • エクセレントシティ小豆沢の相場

    ㎡単価
    47.2万円
    坪単価
    156.3万円
  • 板橋区の相場

    ㎡単価
    47.4万円
    坪単価
    156.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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エクセレントシティ小豆沢の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、62㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
2,860万〜3,160万円対前年同月比2,750万〜3,040万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エクセレントシティ小豆沢の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年11月2,830万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約45万円 (約150万円)南東-
2015年10月2,750万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約47万円 (約156万円)南東-
2015年10月2,830万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約45万円 (約150万円)南東-
2015年9月2,750万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約47万円 (約156万円)--
2015年9月2,830万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約45万円 (約150万円)--

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エクセレントシティ小豆沢の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,200円
坪単価
6,100 〜 7,500円

例えば…4階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
11.6万 〜 14.1万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月14.0万円3LDK63.52㎡14.0万円14.0万円1〜5
2017年5月14.0万円3LDK63.52㎡14.0万円14.0万円1〜5
2017年4月14.0万円3LDK63.52㎡14.0万円14.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクセレントシティ小豆沢の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均12.4万〜13.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11.7万〜12.9万円
62.64㎡ / -
2階14万〜15.5万円
73.1㎡ / -
3階12.9万〜14.2万円
66.96㎡ / -
4階12.9万〜14.3万円
66.96㎡ / -
5階11.1万〜12.3万円
57.24㎡ / -
6階12.2万〜13.5万円
62.64㎡ / -
7階12.3万〜13.6万円
62.64㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.51(東京都)

エクセレントシティ小豆沢の基本情報

東京都板橋区小豆沢2丁目に位置するマンションで、総戸数26戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営三田線の志村坂上駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エクセレントシティアズサワ管理会社キャニオンサービス
住所東京都 板橋区 小豆沢2丁目9-2管理形態委託
郵便番号〒174-0051管理員巡回
築年月2001年2月管理費-
総戸数26戸修繕積立金-
階建7階建間取り3DK、3LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・24時間セキュリティ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社スリーエスキャニオンバイク置き場-
施工会社多田建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 巣鴨信用金庫志村支店 (203 m)
    • ファミリーマート小豆沢二丁目 共同出張所(イーネットATM) (211 m)
    • ファミリーマート小豆沢一丁目 共同出張所(イーネットATM) (216 m)
    • デイリーヤマザキ板橋中央総合病院 共同出張所(イーネットATM) (235 m)
    • 東京信用金庫志村支店 (278 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 志村坂上支店 (385 m)
    • 三菱東京UFJ銀行志村支店 (388 m)
    • みずほ銀行 志村支店 (492 m)
    • ファミリーマート小豆沢環八通り 共同出張所(イーネットATM) (644 m)
    • ファミリーマート赤羽北三丁目 共同出張所(イーネットATM) (704 m)
  • 公園4件
    • 小豆沢公園 (419 m)
    • 見次公園 (585 m)
    • 志村清水坂緑地 (776 m)
    • 赤羽自然観察公園 (938 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 板橋小豆沢1丁目店 (136 m)
    • ファミリーマート 小豆沢二丁目店 (212 m)
    • ファミリーマート 小豆沢一丁目店 (220 m)
    • ローソン 志村坂上駅南店 (289 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 板橋中央総合病院店 (292 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア板橋中央総合病院店 (307 m)
    • セブンイレブン 板橋志村坂上駅前店 (343 m)
    • ローソンストア100小豆沢一丁目店 (403 m)
    • ローソンストア100志村坂上駅前店 (416 m)
    • ミニストップ 志村坂上駅前店 (423 m)
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    • miniピアゴ小豆沢1丁目店 (391 m)
    • まいばすけっと 志村1丁目店 (421 m)
    • いなげや 板橋小豆沢店 (509 m)
    • みんなのイチバ北区赤羽北3丁目店 (700 m)
    • miniピアゴ赤羽北3丁目店 (700 m)
    • OKストア 板橋大原店 (754 m)
    • OK(オーケー)板橋大原店 (765 m)
    • イトーヨーカドー 食品館小豆沢店 (768 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 板橋区立あいキッズ 志村第二小学校 (361 m)
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    • 板橋区立志村第四小学校 (594 m)
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    • 水口歯科医院 (227 m)
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    • 小豆沢病院 (280 m)
    • 共助会医院 (282 m)
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    • 日生あずさわ保育園ひびき (287 m)
    • 都市型保育園ポポラー 板橋小豆沢園 (395 m)
    • 日の基保育園 (501 m)
    • あずさわ保育園 (514 m)
    • ひまわりキッズガーデン大原 (522 m)
    • 見次幼稚園 (636 m)
    • 和敬保育園 (678 m)
    • 保育園・よつばのクローバー (771 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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