プラウド千代田淡路町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,940万 〜 6,240万円
7階、1LDK、約44㎡の場合
| 参考相場単価 | 140万円/㎡ 〜 159万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,940万円 〜 6,240万円 | 7階, 1LDK, 約44㎡の例 |
| 売買履歴 | 154件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 16.4万 〜 45万円 | |
| 表面利回り | 3.5％ 〜 4.2％ | 7階, 1LDK, 約44㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.9
1078人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都千代田区神田須田町1丁目10-4
- 交通
- 都営新宿線「小川町駅」徒歩2分
- 築年月
- 2016年11月
- 階建
- 地上13階 地下1階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プラウド千代田淡路町の基本情報
建物・設備
| 名称 | プラウドチヨダアワジチョウ | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 千代田区 神田須田町1丁目10-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒101-0041 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2016年11月 | 管理費 | 1㎡あたり309円 |
| 総戸数 | 109戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり145円 |
| 階建 | 地上13階 地下1階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり 月額 300円〜1,000円 |
| 分譲会社 | 野村不動産 | バイク置き場 | あり 月額 300円〜3,000円 |
| 施工会社 | 大豊建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | プラウド | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都千代田区神田須田町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数109戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の小川町駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。淡路町駅から徒歩2分、神田駅から徒歩3分と複数の駅も利用できます。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート日本橋本町三丁目 共同出張所(イーネットATM) (62 m)
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- 小川広場 (603 m)
- お玉が池児童遊園 (627 m)
- コンビニ10件
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- セブンイレブン 神田須田町中央通り店 (140 m)
- セブンイレブン 神田万世橋南店 (147 m)
- ファミリーマート 神田多町店 (176 m)
- ファミリーマート 神田鍛冶町三丁目店 (186 m)
- ファミリーマート 薬ヒグチ淡路町店 (197 m)
- ファミリーマート ワテラスタワー前店 (217 m)
- ファミリーマート 神田万世橋店 (220 m)
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- 業務スーパー 神田店 (183 m)
- マルエツプチ 神田司町店 (221 m)
- まいばすけっと 神田駅北口店 (221 m)
- Olympic(オリンピック)淡路町店 (278 m)
- まいばすけっと 岩本町駅南店 (421 m)
- 成城石井 アトレ秋葉原1店 (445 m)
- まいばすけっと 神田駅西店 (454 m)
- 成城石井 御茶ノ水ソラシティ店 (478 m)
- イオンリテール株式会社 北関東カンパニー (524 m)
- 肉のハナマサ 神田店 (604 m)
- 学校/教育施設10件
- 東京都歯科医師会附属歯科衛生士専門学校 (73 m)
- メディックスボディバランスアカデミー (199 m)
- 埼玉大学東京ステーションカレッジ (200 m)
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- 産経新聞奨学会 (219 m)
- 千代田区立千代田小学校 (228 m)
- 神田外語学院入学案内 (389 m)
- 神田外語学院 (429 m)
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- デジタルハリウッド大学 駿河台メインキャンパス (434 m)
- 公共施設/機関10件
- 日本教育大学院大学図書館 (125 m)
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- 神田公園出張所 (286 m)
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- 万世橋区民会館 (304 m)
- 千代田区 区民館 神田公園 (305 m)
- 病院/医療10件
- 相川歯科医院 (58 m)
- 関ビル歯科クリニック (60 m)
- 神田須田町アイクリニック (96 m)
- 山本歯科医院 (104 m)
- たかだ美容外科 (110 m)
- 内山歯科医院 (115 m)
- 淡路町眼科 (129 m)
- 藤関歯科医院 神田 (136 m)
- 藤関歯科医院 (143 m)
- 島田デンタルクリニック (145 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ココファン・ナーサリー神田万世橋 (201 m)
- マミーズエンジェル千代田保育園 (207 m)
- 千代田区立千代田幼稚園 (228 m)
- 神田淡路町保育園大きなおうち (266 m)
- 神田保育園 (278 m)
- グローバルキッズ神田駅前保育園 (527 m)
- 千代田せいが保育園 (539 m)
- マミーエンジェル神田駅前保育園 (585 m)
- 千代田区立昌平幼稚園 (663 m)
- 保育室「愛の園」 (673 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プラウド千代田淡路町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プラウド千代田淡路町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,624万～1億7,277万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 千代田区の平均より7.5% 高い↑ 東京都の平均より84.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、1LDK、約44㎡のお部屋の場合 5,940万 〜 6,240万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
プラウド千代田淡路町の相場
- ㎡単価
- 140.5万円
- 坪単価
- 464.7万円
千代田区の相場
- ㎡単価
- 130.8万円
- 坪単価
- 432.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
プラウド千代田淡路町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,940万〜6,240万円対前年同月比↑ | 5,940万〜6,240万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プラウド千代田淡路町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,880万〜1億9,800万円です。専有面積は約40㎡〜約108㎡です。全部で154件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 7,280万円 | 6〜10 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約173万円 (約573万円) | 東 | - |
| 2024年3月 | 7,280万円 | 6〜10 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約173万円 (約573万円) | 東 | - |
| 2024年2月 | 7,280万円 | 6〜10 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約173万円 (約573万円) | 東 | - |
| 2023年8月 | 1億300万円 | 6〜10 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約160万円 (約532万円) | 東 | - |
| 2023年7月 | 1億300万円 | 6〜10 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約160万円 (約532万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で154件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、149件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は461.6万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は487.5万円となっております。以前の期間と比較して＋5.63％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プラウド千代田淡路町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 6,907.3万円 | 137万円 |
| 4階〜6階 | 6,539.3万円 | 135.9万円 |
| 7階〜9階 | 5,935.7万円 | 135.3万円 |
| 10階〜11階 | 1億8,447.4万円 | 169.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 5,618.4万円 | 134.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 8,270.6万円 | 138.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1億6,842.4万円 | 165.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 8,292.5万円 | 137.7万円 |
| 東 | 1億2,090.7万円 | 158万円 |
| 北/北東/北西 | 7,232万円 | 144.6万円 |
プラウド千代田淡路町の売却のご相談
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プラウド千代田淡路町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,900 〜 4,800円坪単価1万3,000 〜 1万5,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、1LDK、約44㎡のお部屋の場合 17.3万 〜 21.2万円 (表面利回り：3.5％ 〜 4.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で102件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 18.2万円 | 1LDK | 40.81㎡ | 18.2万円 | 18.2万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 19.0万円 | 1LDK | 44.73㎡ | - | 19.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年11月 | 19.0万円 | 1LDK | 44.73㎡ | - | 19.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年3月 | 18.0万円 | 1LDK | 40.04㎡ | 18.0万円 | 18.0万円 | 6〜10 | 東 |
| 2023年2月 | 18.0万円 | 1LDK | 40.04㎡ | 18.0万円 | 18.0万円 | 6〜10 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プラウド千代田淡路町の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 16.6万〜17.4万円 41.15㎡ / 東 | 25.5万〜26.8万円 63.22㎡ / 東 | |
| 2階 | 19万〜19.9万円 44.73㎡ / - | 25.3万〜26.6万円 58.14㎡ / 南 | 31.9万〜33.5万円 74.55㎡ / 南東 |
| 3階 | 16.2万〜17万円 40.04㎡ / 北東 | ||
| 4階 | 19.3万〜20.2万円 44.87㎡ / - | 26.5万〜27.8万円 63.22㎡ / 東 | |
| 5階 | 16.8万〜17.7万円 41.15㎡ / 北東 | ||
| 6階 | 17.1万〜17.9万円 40.43㎡ / 東 | 26.7万〜28.1万円 63.22㎡ / 東 | |
| 7階 | 17万〜17.9万円 41.15㎡ / 北東 | 24.1万〜25.3万円 53.98㎡ / 南 | |
| 8階 | 17.7万〜18.6万円 40.43㎡ / - | 27.7万〜29.1万円 63.22㎡ / - | |
| 9階 | 17.2万〜18万円 40.04㎡ / 東 | 26.5万〜27.8万円 63.22㎡ / 北東 | |
| 10階 | 16.8万〜17.7万円 40.04㎡ / 北東 | ||
| 11階 | 47.1万〜49.5万円 108.56㎡ / 東 | ||
| 12階 | 47.4万〜49.7万円 108.56㎡ / 東 | ||
| 13階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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- 東急東横線
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- 西武有楽町線
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- 東武大師線
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- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
外観はシックなグレーの濃淡タイル仕上げで、周りのビル街の風景にも違和感なく溶け込んでいます。
東京メトロ丸ノ内線淡路町駅徒歩2分、全戸の６０％が１LDKなので、忙しいビジネスパーソンには最適なマンションです。職住隣接マンションは機能重視なところが多いのですがここはひと味違います。
仕事を終えて迎えてくれるエントランスロビーは、上質な天然素材を使ったゆったりした和空間。横には落ち着いた色調のライブラリーラウンジがあります。ラウンジに好きな書物を持ち込んで、コーヒー（有料）を飲みながら静かな時間を楽しむ･･なんていいですね。 最上階にはオーナーズラウンジと広いルーフテラスがあり、テラスではゆったりと横たわって都会の空を眺めることができます。ここなら新しい朝を元気に迎えられそうですね。
プラウド千代田淡路町は、野村不動産によって2016年11月に竣工された総戸数109戸の13階建マンションです。施工は大豊建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約40㎡～約108㎡、間取りが1LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は5,624万～1億7,277万円、参考相場単価は140万円/㎡～159万円/㎡となっています。