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プラウド志村坂上ディアージュ

★★★☆☆3.76 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,130万円 〜 4,570万円
5階、2SLDK、約72㎡の場合

住所
東京都板橋区小豆沢2丁目8-9
交通
築年数
2011年11月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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アージョ志村坂上

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  • 東京都板橋区志村1丁目12-10
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  • 東京都板橋区小豆沢3丁目4-21
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  • 都営三田線「志村坂上駅」
  • 東京都板橋区志村1丁目33-1
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  • 東京都板橋区小豆沢2丁目21-22
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ローズハイツ小豆沢

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  • 都営三田線「志村坂上駅」
  • 東京都板橋区小豆沢1丁目13-5
  • 売出し中

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プラウド志村坂上ディアージュの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
59万円
坪単価
196万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より7万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より1.0% 低い↓
板橋区の平均より29.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2SLDK、約72㎡のお部屋の場合
4,130万円 〜 4,570万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 15605位
板橋区
1584棟中 271位
小豆沢
63棟中 11位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • プラウド志村坂上ディアージュの相場

    ㎡単価
    59.5万円
    坪単価
    196.7万円
  • 板橋区の相場

    ㎡単価
    46.0万円
    坪単価
    152.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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プラウド志村坂上ディアージュの売買参考価格と将来の予想価格

5階、2SLDK、72㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
4,130万円〜4,570万円対前年同月比4,130万円〜4,570万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プラウド志村坂上ディアージュの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で34件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(34件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月5,080万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約72万円 (約239万円)南西-
2017年7月5,080万円6〜103SLDK約70㎡ (約21坪)約72万円 (約239万円)南西-
2017年6月5,080万円6〜103SLDK約70㎡ (約21坪)約72万円 (約239万円)南西-
2017年5月5,080万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約72万円 (約239万円)南西-
2017年4月4,980万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約65万円 (約216万円)-

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プラウド志村坂上ディアージュの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,200円
坪単価
6,000円 〜 7,300円

例えば…5階、2SLDK、約72㎡のお部屋の場合
13万円 〜 15.9万円
(表面利回り:3.6% 〜 4.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月15.7万円3LDK72.42㎡15.7万円15.7万円6〜10南東
2016年4月15.0万円3LDK72.42㎡30.0万円15.0万円1〜5南東
2016年3月15.0万円3LDK72.42㎡30.0万円15.0万円1〜5南東
2015年3月17.9万円3LDK72.42㎡17.9万円17.9万円6〜10
2015年2月18.9万円3LDK72.42㎡18.9万円18.9万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プラウド志村坂上ディアージュの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.6万円〜15.0万円
  • 3K〜3LDK平均13.8万円〜15.3万円
  • 4K〜4LDK平均16.5万円〜18.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.4万円〜14.9万円
72.42㎡ / 南
14.2万円〜15.7万円
76.63㎡ / 南
15.9万円〜17.5万円
85.5㎡ / 南
2階13.8万円〜15.2万円
72.42㎡ / 南
13.5万円〜14.9万円
72.42㎡ / 南東
16.3万円〜18.0万円
85.5㎡ / 南
3階13.8万円〜15.2万円
73.55㎡ / 南西
13.7万円〜15.1万円
73.02㎡ / 南西
16.4万円〜18.1万円
85.5㎡ / 南
4階13.9万円〜15.4万円
72.42㎡ / 南
13.8万円〜15.2万円
73.02㎡ / 南西
16.4万円〜18.2万円
85.5㎡ / 南
5階14.0万円〜15.5万円
72.42㎡ / 南
16.5万円〜18.3万円
85.5㎡ / 南
6階13.3万円〜14.7万円
70.0㎡ / 南西
13.5万円〜15.0万円
71.09㎡ / 南西
16.6万円〜18.4万円
85.5㎡ / 南
7階14.1万円〜15.6万円
72.42㎡ / 南
16.7万円〜18.5万円
85.5㎡ / 南
8階13.7万円〜15.1万円
71.09㎡ / 南西
16.8万円〜18.6万円
85.58㎡ / 南
9階14.3万円〜15.8万円
72.42㎡ / 南
16.9万円〜18.6万円
85.5㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.76(東京都)

プラウド志村坂上ディアージュの基本情報

東京都板橋区小豆沢2丁目に位置するマンションで、総戸数83戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営三田線の志村坂上駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称プラウドシムラサカウエディアージュ管理会社野村リビングサポート
住所東京都 板橋区 小豆沢2丁目8-9管理形態委託
郵便番号〒174-0051管理員日勤
築年数2011年11月管理費1㎡あたり160円
総戸数83戸修繕積立金1㎡あたり89円
階建9階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主野村不動産バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドプラウド

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート小豆沢二丁目 共同出張所(イーネットATM) (151 m)
    • ファミリーマート小豆沢一丁目 共同出張所(イーネットATM) (261 m)
    • 巣鴨信用金庫志村支店 (263 m)
    • デイリーヤマザキ板橋中央総合病院 共同出張所(イーネットATM) (274 m)
    • 東京信用金庫志村支店 (329 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 志村坂上支店 (416 m)
    • 三菱東京UFJ銀行志村支店 (419 m)
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    • ファミリーマート赤羽北三丁目 共同出張所(イーネットATM) (644 m)
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    • ファミリーマート 小豆沢一丁目店 (264 m)
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    • ニューヤマザキデイリーストア板橋中央総合病院店 (329 m)
    • ローソン 志村坂上駅南店 (332 m)
    • セブンイレブン 板橋志村坂上駅前店 (389 m)
    • ローソンストア100志村坂上駅前店 (444 m)
    • ローソンストア100小豆沢一丁目店 (445 m)
    • セブンイレブン 板橋小豆沢3丁目店 (459 m)
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    • 東武ストア小豆沢店 (221 m)
    • miniピアゴ小豆沢1丁目店 (365 m)
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    • いなげや 板橋小豆沢店 (452 m)
    • まいばすけっと 志村1丁目店 (466 m)
    • みんなのイチバ北区赤羽北3丁目店 (639 m)
    • miniピアゴ赤羽北3丁目店 (640 m)
    • イトーヨーカドー 食品館小豆沢店 (768 m)
    • OKストア 板橋大原店 (813 m)
    • OK(オーケー)板橋大原店 (824 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 板橋中央看護専門学校 (112 m)
    • 板橋区立児童館 さかうえ (215 m)
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    • 板橋区立志村第四小学校 (541 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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