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新興スタービル竜泉

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,210万 〜 3,370万円
5階、2LDK、約52㎡の場合

参考相場単価62万円/㎡ 〜 64万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,210万円 〜 3,370万円5階, 2LDK, 約52㎡の例
売買履歴302023年11月15日更新
家賃相場7.1万 〜 14.8万円
表面利回り4.9% 〜 6.05階, 2LDK, 約52㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.58

1738人このエリアに興味を持っています

住所
東京都台東区竜泉2丁目20
交通
  • 東京メトロ日比谷線「三ノ輪駅」徒歩2分
築年月
1990年1月
階建
10階建
構造
鉄骨造
  • 新興スタービル竜泉
  • 新興スタービル竜泉のエントランス
  • 新興スタービル竜泉の看板
  • 新興スタービル竜泉の外観

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新興スタービル竜泉の基本情報

新興スタービル竜泉は、1990年01月に竣工された総戸数10戸の10階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約23㎡~約52㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,427万~3,339万円、参考相場単価は62万円/㎡~64万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シンコウスタービルリュウセン管理会社-
住所東京都 台東区 竜泉2丁目20管理形態委託
郵便番号〒110-0012管理員巡回
築年月1990年1月管理費1㎡あたり681円
総戸数10戸修繕積立金1㎡あたり103円
階建10階建間取り1R、2LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都台東区竜泉2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数10戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の三ノ輪駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。三ノ輪橋駅から徒歩8分、入谷駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 大東京信用組合 三ノ輪支店 (166 m)
    • サンクス吉原 共同出張所(イーネットATM) (291 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 食品館三ノ輪店 共同出張所 (441 m)
    • ファミリーマート浅草千束三丁目 共同出張所(イーネットATM) (470 m)
    • 朝日信用金庫根岸支店 (567 m)
    • みずほ銀行三ノ輪支店 (573 m)
    • ミニストップ入谷2丁目 共同出張所(イーネットATM) (691 m)
    • 東京東信用金庫浅草支店 (714 m)
    • 東京東信用金庫入谷支店 (777 m)
    • 朝日信用金庫千束出張所 (802 m)
  • 公園10件
    • 東盛公園 (236 m)
    • 三ノ輪児童遊園 (305 m)
    • 一葉記念公園 (356 m)
    • 竜泉児童遊園 (487 m)
    • 根岸公園 (521 m)
    • 吉原公園 (574 m)
    • 堤児童公園 (585 m)
    • 弁天院公園 (586 m)
    • 金曽木公園 (590 m)
    • 金杉公園 (598 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 台東三ノ輪1丁目店 (87 m)
    • ポプラ 三ノ輪1丁目店 (200 m)
    • ファミリーマート 三ノ輪店 (230 m)
    • セブンイレブン 台東下谷3丁目店 (232 m)
    • ローソン 東日暮里一丁目店 (233 m)
    • スリーエイト 竜泉店 (296 m)
    • セブンイレブン 荒川東日暮里1丁目店 (361 m)
    • セブンイレブン 台東日本堤店 (484 m)
    • ファミリーマート 三ノ輪橋店 (497 m)
    • フレッシュフードまつだ (525 m)
  • スーパー10件
    • Y's mart(ワイズマート)三ノ輪店 (72 m)
    • まいばすけっと 台東下谷3丁目店 (128 m)
    • ヤマノヤストア (168 m)
    • まいばすけっと 三ノ輪店 (221 m)
    • アコレ 三ノ輪駅北店 (307 m)
    • Olympic(オリンピック)三ノ輪店 (313 m)
    • まいばすけっと 竜泉1丁目店 (418 m)
    • イトーヨーカドー食品館三ノ輪店 (430 m)
    • まいばすけっと 下谷3丁目店 (513 m)
    • 業務スーパー三ノ輪店 (525 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 台東区立東泉小学校 (169 m)
    • 東泉こどもクラブ (173 m)
    • 台東区社会福祉事業団 千束児童館 竜泉こどもクラブ (279 m)
    • 竜泉こどもクラブ (309 m)
    • 国際理容美容専門学校3号館 (420 m)
    • 台東区立金曽木小学校 (531 m)
    • 荒川区立第六瑞光小学校 (572 m)
    • 放課後等デイサービスあんプラス三ノ輪 (589 m)
    • 台東区立 東浅草小学校 事務室 (629 m)
    • 台東区立柏葉中学校 (648 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 下谷警察署 三ノ輪交番 (42 m)
    • 根岸社会教育館 (116 m)
    • 根岸図書館 (126 m)
    • 東日暮里ふれあい館 (188 m)
    • 金杉区民館下谷分館 (376 m)
    • 荒川警察署 東日暮里交番 (442 m)
    • 南千住区民事務所西部ひろば館 (577 m)
    • 南千住警察署 南千住一丁目交番 (610 m)
    • 千束健康増進センター (625 m)
    • 日本堤子ども家庭支援センター (627 m)
  • 病院/医療10件
    • 星野デンタルクリニック (19 m)
    • 橋本歯科医院 (53 m)
    • 浦尾医院 (59 m)
    • 武内クリニック (86 m)
    • 嶋田歯科医院 (94 m)
    • 亀沢歯科医院 (109 m)
    • 渡辺歯科クリニック (115 m)
    • 石川皮膚科 (133 m)
    • みうら眼科・皮フ科クリニック (137 m)
    • しもじま内科クリニック (137 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • フレンドキッズランド三ノ輪園 (135 m)
    • 愛隣保育園 (203 m)
    • ソラスト三ノ輪 (210 m)
    • 第二東日暮里保育園 (237 m)
    • 荒川区立 第二東日暮里保育園 (241 m)
    • なかよし保育園 (287 m)
    • 台東区立坂本保育園 (292 m)
    • 真成幼稚園 (406 m)
    • 荒川区立南千住第三幼稚園 (421 m)
    • ソラスト竜泉保育園 (426 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

新興スタービル竜泉の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

新興スタービル竜泉の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,427万~3,339万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
62万円 〜 64万円
坪単価
205万円 〜 212万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較台東区の平均より24.0% 低い↓
東京都の平均より18.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合
3,210万 〜 3,370万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 22793位
台東区
1151棟中 930位
竜泉
39棟中 30位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 新興スタービル竜泉の相場

    ㎡単価
    62万円
    坪単価
    205万円
  • 台東区の相場

    ㎡単価
    81.5万円
    坪単価
    269.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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新興スタービル竜泉の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、52㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,210万〜3,370万円対前年同月比3,210万〜3,370万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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新興スタービル竜泉の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,180万〜3,300万円です。専有面積は約23㎡〜約52㎡です。全部で30件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(30件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月3,300万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約63万円 (約209万円)北西-
2023年10月3,300万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約63万円 (約209万円)北西-
2023年4月3,300万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約63万円 (約209万円)北西
2023年3月3,300万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約63万円 (約209万円)北西
2023年2月3,300万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約63万円 (約209万円)北西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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新興スタービル竜泉の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,100円坪単価8,400 〜 1万200円
物件の参考家賃5階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合 13.2万 〜 16.1万円 (表面利回り:4.9% 〜 6.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.8万〜9.3万円
  • 2K〜2LDK平均 14万〜14.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月7.4万円ワンルーム27.18㎡7.4万円-6〜10-
2023年12月14.5万円2LDK52.6㎡14.5万円14.5万円1〜5-
2023年11月14.5万円2LDK52.6㎡14.5万円14.5万円1〜5-
2023年10月14.3万円2LDK52.6㎡14.3万円-1〜5-
2023年9月14.8万円2LDK52.6㎡14.8万円-1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

新興スタービル竜泉の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階7.4万〜7.8万円
27.18㎡ / 南
2階14.3万〜15万円
52.6㎡ / 北西
3階14.5万〜15.2万円
52.6㎡ / -
13.7万〜14.4万円
52.6㎡ / 北西
4階7.3万〜7.7万円
27.18㎡ / 西
5階
6階
7階6.1万〜6.4万円
23.06㎡ / 北西
8階
9階
10階

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