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荻窪ハイツ(杉並区天沼)

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,250万 〜 2,360万円
4階、1LDK、約43㎡の場合

参考相場単価53万円/㎡ 〜 54万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,250万円 〜 2,360万円4階, 1LDK, 約43㎡の例
売買履歴362023年09月07日更新

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.42

2634人このエリアに興味を持っています

住所
東京都杉並区天沼3丁目9-10
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「荻窪駅」徒歩5分
築年月
1971年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 荻窪ハイツ(杉並区天沼)
  • 荻窪ハイツ(杉並区天沼)
  • 荻窪ハイツ(杉並区天沼)のエントランス
  • 荻窪ハイツ(杉並区天沼)の看板

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荻窪ハイツ(杉並区天沼)の基本情報

荻窪ハイツ(杉並区天沼)は、1971年03月に竣工された総戸数28戸の7階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約19㎡~約56㎡、間取りがワンルーム(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,008万~3,030万円、参考相場単価は53万円/㎡~54万円/㎡となっています。

建物・設備

名称オギクボハイツ管理会社自主管理
住所東京都 杉並区 天沼3丁目9-10管理形態自主管理
郵便番号〒167-0032管理員なし
築年月1971年3月管理費1㎡あたり174円
総戸数28戸修繕積立金1㎡あたり122円
階建7階建間取り1DK、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 20,000円〜25,000円
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都杉並区天沼3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の荻窪駅で徒歩5分、東京メトロ丸ノ内線も利用可能でアクセス良好です。阿佐ヶ谷駅から徒歩23分、南阿佐ヶ谷駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 大東京信用組合 荻窪支店 (92 m)
    • りそな銀行 荻窪支店 (136 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート荻窪教会通り店内出張所(ATM) (161 m)
    • 三井住友銀行 荻窪支店 (164 m)
    • 三井住友信託銀行 荻窪支店 (181 m)
    • 西武信用金庫荻窪西口支店 (207 m)
    • レイクALSA 荻窪西口自動契約コーナー (209 m)
    • みずほ銀行 荻窪支店 (217 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 西友荻窪店内出張所(ATM) (231 m)
    • セブン銀行 タウンセブン 共同出張所 (251 m)
  • 公園10件
    • 天沼西公園 (270 m)
    • まちなか菜園 ソラドファームルミネ (284 m)
    • 天沼弁天地公園 (323 m)
    • 天沼もえぎ公園 (373 m)
    • 上荻窪児童遊園 (438 m)
    • 天沼三丁目公園 (487 m)
    • 清水一丁目公園 (523 m)
    • 上荻窪第三児童遊園 (661 m)
    • おしかわ公園 (682 m)
    • 清水森公園 (721 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 杉並天沼3丁目店 (80 m)
    • セブンイレブン 荻窪天沼小南店 (87 m)
    • ローソン 上荻一丁目店 (106 m)
    • ファミリーマート 荻窪教会通り店 (164 m)
    • セブンイレブン 杉並荻窪駅北口店 (224 m)
    • セブンイレブン 荻窪四面道東店 (238 m)
    • ファミリーマート 荻窪駅北店 (243 m)
    • ファミリーマート 荻窪青梅街道店 (284 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)荻窪4号店 (315 m)
    • ローソン 荻窪駅西南店 (324 m)
  • スーパー10件
    • アキダイ荻窪店 (92 m)
    • まいばすけっと 上荻1丁目店 (194 m)
    • 西友 荻窪店 (244 m)
    • おなかすいた ルミネ荻窪店 (292 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 ルミネ荻窪店 (305 m)
    • みんなのイチバ杉並天沼3丁目店 (424 m)
    • mini(ミニ)ピアゴ 天沼3丁目店 (424 m)
    • コープらい ミニコープ荻窪店 (513 m)
    • まいばすけっと 荻窪4丁目店 (526 m)
    • まいばすけっと 南荻窪4丁目店 (530 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 杉並区立 上荻学童クラブ (145 m)
    • ピグマキッズ荻窪 (159 m)
    • 三育学院大学 東京校舎 (265 m)
    • 荻窪高等学校(定時制) (547 m)
    • 杉並区立 荻窪北学童クラブ (568 m)
    • 杉並区立桃井第二小学校 (574 m)
    • 杉並区立天沼中学校 (589 m)
    • 杉並区立天沼小学校 (611 m)
    • 杉並区立 天沼学童クラブ (829 m)
    • 杉並区立 桃井学童クラブ (872 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 荻窪警察署 荻窪駅北口交番 (284 m)
    • 荻窪警察署 荻窪駅南口交番 (295 m)
    • 荻窪税務署 (377 m)
    • 杉並区役所 消費者センター (434 m)
    • 杉並区 天沼区民集会所 (434 m)
    • 杉並福祉事務所荻窪事務所 (438 m)
    • 子ども・子育てプラザ天沼 (456 m)
    • 杉並ボランティアセンター (456 m)
    • 荻窪区民事務所 (485 m)
    • 杉並区役所荻窪駅前事務所 (496 m)
  • 病院/医療10件
    • 吉田クリニック (80 m)
    • 新見歯科医院 (106 m)
    • 荻窪グレイス歯科・矯正歯科 (109 m)
    • 荻窪ツイン歯科医院 (117 m)
    • パナソニックエイジフリー荻窪デイセンター・荻窪ケアセンター訪問入浴 (118 m)
    • きら鍼灸・整骨院 (120 m)
    • iCure鍼灸接骨院荻窪院 (127 m)
    • 寺門歯科医院 (155 m)
    • 東京衛生病院附属めぐみクリニック (162 m)
    • 東京衛生病院附属教会通りクリニック (168 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ピノキオ幼児舎荻窪園 (120 m)
    • 上荻保育園 (148 m)
    • パピーナ荻窪天沼保育園 (173 m)
    • ゆらりん荻窪保育園 (196 m)
    • 障害児保育園ヘレン (208 m)
    • 保育室コアラハウス (231 m)
    • 杉並保育室パピーナ荻窪西口園 (338 m)
    • アスクおぎくぼ保育園 (358 m)
    • 荻窪北保育園 (378 m)
    • 日の丸幼稚園 (419 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

荻窪ハイツ(杉並区天沼)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,008万~3,030万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
53万円 〜 54万円
坪単価
175万円 〜 178万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より11万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より17万円/㎡下がっています︎
平均との比較杉並区の平均より27.8% 低い↓
東京都の平均より30.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1LDK、約43㎡のお部屋の場合
2,250万 〜 2,360万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 27154位
杉並区
1697棟中 1373位
天沼
38棟中 31位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 荻窪ハイツ(杉並区天沼)の相場

    ㎡単価
    53万円
    坪単価
    175.3万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    73.5万円
    坪単価
    242.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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荻窪ハイツ(杉並区天沼)の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1LDK、43㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,250万〜2,360万円対前年同月比2,250万〜2,360万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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荻窪ハイツ(杉並区天沼)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜3,990万円です。専有面積は約19㎡〜約56㎡です。全部で36件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(36件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年9月980万円1〜5ワンルーム約20㎡ (約6坪)約49万円 (約161万円)北西-
2023年8月1,000万円1〜5ワンルーム約20㎡ (約6坪)約50万円 (約165万円)北西-
2023年7月1,000万円1〜5ワンルーム約20㎡ (約6坪)約50万円 (約165万円)北西-
2023年6月1,000万円1〜5ワンルーム約20㎡ (約6坪)約50万円 (約165万円)北西-
2023年4月1,000万円1〜5ワンルーム約20㎡ (約6坪)約50万円 (約165万円)北西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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荻窪ハイツ(杉並区天沼)の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

荻窪ハイツ(杉並区天沼)には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
フェニックス荻窪2024年3月7.6万円1K7.6万円7.6万円
フォトリス荻窪2024年3月8.3万円2DK8.3万円8.3万円
セーヌハイツ2017年1月6.5万円1K6.5万円-
プラザ荻窪2016年12月12.0万円1LDK--
朝日荻窪マンション2015年8月13.0万円2LDK13.0万円13.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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