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メイクスデザイン西馬込

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,620万 〜 3,800万円
3階、2LDK、約50㎡の場合

参考相場単価79万円/㎡2024年12月更新
参考相場価格3,620万円 〜 3,800万円3階, 2LDK, 約50㎡の例
売買履歴69件2024年12月16日更新
家賃相場7.5万 〜 16万円
表面利回り5.0％ 〜 6.1％3階, 2LDK, 約50㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76

3249人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都大田区仲池上2丁目26-3
交通
  • 都営浅草線「西馬込駅」徒歩10分
築年月
2016年2月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • メイクスデザイン西馬込
  • メイクスデザイン西馬込のエントランス
  • メイクスデザイン西馬込の看板
  • メイクスデザイン西馬込の外観

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メイクスデザイン西馬込の販売中の中古物件

メイクスデザイン西馬込をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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メイクスデザイン西馬込の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

メイクスデザイン西馬込の基本情報

メイクスデザイン西馬込は、メイクスによって2016年02月に竣工された総戸数47戸の5階建マンションです。施工は福子工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約25㎡～約50㎡、間取りが1K、2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年12月現在の参考相場価格は1,982万～3,965万円、参考相場単価は79万円/㎡となっています。

建物・設備

名称メイクスデザインニシマゴメ管理会社メイクス
住所東京都 大田区 仲池上2丁目26-3管理形態委託
郵便番号〒146-0081管理員巡回
築年月2016年2月管理費1㎡あたり274円
総戸数47戸修繕積立金1㎡あたり73円
階建5階建間取り1K、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社メイクスバイク置き場-
施工会社福子工務店立地・環境2沿線以上利用・始発駅・スーパーまで5分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都大田区仲池上2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数47戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の西馬込駅で徒歩10分、アクセス良好です。久が原駅から徒歩19分、池上駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • JA東京中央仲池上支店 (432 m)
    • 芝信用金庫仲池上支店 (494 m)
    • スリーエフ大田久が原 共同出張所(イーネットATM) (545 m)
    • ミニストップ池上6丁目 共同出張所(イーネットATM) (610 m)
    • ファミリーマート久が原五丁目 共同出張所(イーネットATM) (610 m)
    • スリーエフ池上仲通り 共同出張所(イーネットATM) (610 m)
    • コミュニティ・ストア池上 MIZUGUCHI 共同出張所(イーネットATM) (614 m)
    • みずほ銀行 上池上支店 (670 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 西馬込駅出張所(ATM) (678 m)
    • ミニストップ池上駅前 共同出張所(イーネットATM) (739 m)
  • 公園6件
    • 馬込西公園 (662 m)
    • 久が原公園 (733 m)
    • 馬込ゆりの木公園 (783 m)
    • 東調布公園 (920 m)
    • 上池台三丁目公園 (962 m)
    • 本門寺公園 (989 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大田区久が原2丁目店 (218 m)
    • ローソン 仲池上一丁目店 (264 m)
    • ファミリーマート 大田仲池上一丁目店 (428 m)
    • セブンイレブン 久が原バス通り店 (483 m)
    • ファミリーマート 大田久が原五丁目店 (525 m)
    • セブンイレブン 西馬込店 (659 m)
    • ローソン 南馬込五丁目店 (667 m)
    • セブンイレブン 大田区久が原3丁目店 (685 m)
    • ローソン 久が原一丁目店 (687 m)
    • ファミリーマート サンズ大田西馬込店 (696 m)
  • スーパー9件
    • まいばすけっと 仲池上店 (117 m)
    • OK(オーケー)仲池上店 (265 m)
    • 久が原 東急ストア (288 m)
    • 文化堂西馬込店 (715 m)
    • まいばすけっと 久が原3丁目店 (817 m)
    • まいばすけっと 西馬込駅前店 (824 m)
    • 上池台 東急ストア (867 m)
    • まいばすけっと 上池台店 (892 m)
    • まいばすけっと 南馬込5丁目店 (991 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大田区立大森第十中学校 (178 m)
    • 仲池上児童館 (199 m)
    • 大田区立馬込中学校 (403 m)
    • 大田区立久原小学校 (598 m)
    • 久が原児童館 (617 m)
    • 大田区役所 児童館 フレンドリー久原 (633 m)
    • 大田区役所 児童館 仲池上 池雪分室 (697 m)
    • 大田区役所 松仙おおたっ子ひろば (718 m)
    • 大田区立松仙小学校 (728 m)
    • 大田区立池雪小学校 (783 m)
  • 公共施設/機関10件
    • さわやかサポート久が原 (111 m)
    • 田園調布消防署久が原出張所 (312 m)
    • ゆうゆうくらぶ仲池上 (387 m)
    • 久が原会館 (442 m)
    • 田園調布警察署 道々橋交番 (455 m)
    • 水道局馬込給水場 (552 m)
    • 久が原特別出張所 (590 m)
    • 久が原図書館 (619 m)
    • ライフコミュニティ西馬込 (668 m)
    • 池上警察署 西馬込交番 (727 m)
  • 病院/医療10件
    • 大田区立特別養護老人ホーム池上 (65 m)
    • 青木医院 (118 m)
    • ファミリー歯科 (121 m)
    • なおい歯科クリニック (215 m)
    • 東久が原歯科 (288 m)
    • 森山歯科医院 (303 m)
    • 酒向歯科口腔外科クリニック (305 m)
    • オダチ外科内科クリニック (336 m)
    • 望田歯科医院 (372 m)
    • 小原歯科医院 (386 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 仲池上保育園 (216 m)
    • キッズデュオインターナショナル池上 (253 m)
    • 天才キッズクラブ楽学館仲池上園 (279 m)
    • 久が原保育園 (370 m)
    • アスク久が原保育園 (406 m)
    • 天使幼稚園 (420 m)
    • 株式会社育児サポートカスタネット「森の保育園」 (424 m)
    • 馬込なかよし幼稚園 (455 m)
    • にじいろ保育園西馬込 (531 m)
    • ベネッセ西馬込保育園 (542 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

メイクスデザイン西馬込の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

メイクスデザイン西馬込の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,982万～3,965万円
参考相場単価
2024年12月の相場単価
㎡単価
79万円
坪単価
262万円
前月との比較2024年11月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年12月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年12月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
平均との比較大田区の平均より5.9% 高い↑
東京都の平均より3.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合
3,620万 〜 3,800万円
坪単価によるランキング
東京都
37120棟中 16971位
大田区
2264棟中 830位
仲池上
55棟中 15位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • メイクスデザイン西馬込の相場

    ㎡単価
    79.2万円
    坪単価
    262.1万円

  • 大田区の相場

    ㎡単価
    74.8万円
    坪単価
    247.5万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    82.2万円
    坪単価
    271.9万円

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メイクスデザイン西馬込の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、2LDK、50㎡の物件の場合
2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格2025年2月の参考価格2025年3月の参考価格
3,620万〜3,800万円対前年同月比↓3,620万〜3,800万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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メイクスデザイン西馬込の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,550万〜4,780万円です。専有面積は約25㎡〜約50㎡です。全部で69件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(69件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年12月2,900万円1〜51K約30㎡ (約9坪)約96万円 (約319万円)--
2024年12月2,790万円1〜51K約30㎡ (約9坪)約93万円 (約307万円)--
2021年5月4,380万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約87万円 (約289万円)東-
2021年4月4,380万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約87万円 (約289万円)--
2021年2月4,380万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約87万円 (約289万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、63件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は285.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は284.6万円となっております。以前の期間と比較して-0.29％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

メイクスデザイン西馬込の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
21〜30㎡16件2,559.4万円（100.3万円）
51〜60㎡51件4,172.5万円（82.2万円）

メイクスデザイン西馬込の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,172.5万円（㎡単価82.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。

メイクスデザイン西馬込の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階2,550万円100万円
2階4,451.4万円87.7万円
3階3,984.5万円78.5万円
4階2,600万円101.1万円
5階4,091.9万円83.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等2,559.4万円100.3万円
1LDK/1SLDK等2,559.4万円100.3万円
2LDK/2SLDK等4,172.5万円82.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西4,120万円81.1万円
東3,835万円79.4万円
北/北東/北西3,551.8万円88万円

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メイクスデザイン西馬込の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年12月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,700円坪単価1万 〜 1万2,300円
物件の参考家賃3階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合 15.2万 〜 18.6万円 (表面利回り：5.0％ 〜 6.1％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.3万〜8.7万円
  • 2K〜2LDK平均 16.2万〜17万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で102件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年10月9.5万円1K25.72㎡-9.5万円1〜5-
2024年10月7.8万円1K25.72㎡-7.8万円1〜5-
2024年9月8.5万円1K25.7㎡-8.5万円1〜5-
2024年9月8.3万円1K25.7㎡-8.3万円1〜5-
2024年8月9.5万円1K25.72㎡-9.5万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メイクスデザイン西馬込の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階8.1万〜8.5万円
25.5㎡ / -
2階7.7万〜8.1万円
25.7㎡ / 北		16.6万〜17.5万円
50.78㎡ / -
3階9.2万〜9.6万円
29.42㎡ / 北西		16.3万〜17.1万円
50.78㎡ / 東
4階7.8万〜8.2万円
25.7㎡ / 北		15.9万〜16.7万円
50.78㎡ / 北東
5階8.5万〜9万円
25.72㎡ / -		16万〜16.8万円
50.78㎡ / 北東

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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メイクスデザイン西馬込へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

メイクスデザイン西馬込周辺の中古マンション

クレッセント西馬込

クレッセント西馬込

都営浅草線「西馬込駅」徒歩11分
大田区仲池上2丁目

2,580万〜4,880万円

57㎡〜76㎡
ピアースコード西馬込

ピアースコード西馬込

都営浅草線「西馬込駅」徒歩11分
大田区仲池上2丁目

3,280万〜5,980万円

57㎡〜84㎡
池上パークファミリア2号棟

池上パークファミリア2号棟

都営浅草線「西馬込駅」徒歩9分
大田区仲池上2丁目

2,300万〜4,980万円

61㎡
ベルシャトウ仲池上

ベルシャトウ仲池上

都営浅草線「西馬込駅」徒歩10分
大田区仲池上2丁目

2,780万〜4,990万円

57㎡〜58㎡
池上パークファミリア1号棟

池上パークファミリア1号棟

都営浅草線「西馬込駅」徒歩10分
大田区仲池上2丁目

2,470万〜4,880万円

61㎡
エンゼルハイム仲池上

エンゼルハイム仲池上

都営浅草線「西馬込駅」徒歩10分
大田区仲池上2丁目

3,300万〜4,999万円

61㎡〜71㎡

メイクスデザイン西馬込周辺の相場が近い中古マンション

ロアール大森

ロアール大森

京急本線「大森町駅」徒歩5分
大田区大森東2丁目

1,280万〜1,890万円

20㎡〜21㎡
宅研学芸大マンション

宅研学芸大マンション

東急東横線「学芸大学駅」徒歩6分
目黒区中央町1丁目

1,480万〜6,480万円

37㎡〜80㎡
秀和第2自由が丘レジデンス

秀和第2自由が丘レジデンス

東急東横線「都立大学駅」徒歩10分
目黒区中根1丁目

2,600万〜1億3,000万円

42㎡〜116㎡
マスターズホーム上野毛

マスターズホーム上野毛

東急大井町線「上野毛駅」徒歩11分
世田谷区上野毛4丁目

4,480万〜8,100万円

53㎡〜98㎡
東急ドエルアルス経堂

東急ドエルアルス経堂

小田急小田原線「経堂駅」徒歩9分
世田谷区経堂4丁目

2,990万〜3,900万円

53㎡〜68㎡
サンハイツ大森(南大井6丁目)

サンハイツ大森(南大井6丁目)

ＪＲ京浜東北線「大森駅」徒歩4分
品川区南大井6丁目

2,580万〜6,480万円

46㎡〜107㎡

メイクスデザイン西馬込の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した69件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年12月の価格相場は㎡単価79万円です。

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