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ハイツ新富町(中央区新富2丁目)

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,290万 〜 1,360万円
4階、1R、約19㎡の場合

参考相場単価68万円/㎡ 〜 69万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,290万円 〜 1,360万円4階, 1R, 約19㎡の例
売買履歴402024年02月11日更新
家賃相場6.8万 〜 7.2万円
表面利回り5.8% 〜 7.14階, 1R, 約19㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.7

1922人このエリアに興味を持っています

住所
東京都中央区新富2丁目3-5
交通
  • 東京メトロ有楽町線「新富町駅」徒歩1分
築年月
1982年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ハイツ新富町(中央区新富2丁目)
  • ハイツ新富町(中央区新富2丁目)のエントランス
  • ハイツ新富町(中央区新富2丁目)の看板
  • ハイツ新富町(中央区新富2丁目)の外観

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ハイツ新富町(中央区新富2丁目)の基本情報

ハイツ新富町(中央区新富2丁目)は、1982年03月に竣工された総戸数20戸の7階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約19㎡~約33㎡、間取りが1R、ワンルーム(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,300万~2,304万円、参考相場単価は68万円/㎡~69万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ハイツシントミチョウ管理会社-
住所東京都 中央区 新富2丁目3-5管理形態委託
郵便番号〒104-0041管理員巡回
築年月1982年3月管理費1㎡あたり405円
総戸数20戸修繕積立金1㎡あたり429円
階建7階建間取り1R、1LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場なし
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都中央区新富2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の新富町駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。築地駅から徒歩6分、八丁堀駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 昭和信用金庫京橋支店 (46 m)
    • 三菱UFJ銀行新富町支店 (263 m)
    • 城南信用金庫銀座支店 (285 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 新富一丁目出張所 無人ATM (298 m)
    • きらぼし銀行 八丁堀支店 (309 m)
    • 大東京信用組合 銀座支店 (328 m)
    • 秋田銀行 東京支店 (366 m)
    • みずほ銀行 築地支店 (371 m)
    • 三菱UFJ銀行築地支店 (385 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート銀座柳通り店内出張所(ATM) (388 m)
  • 公園10件
    • 楓川新富橋公園 (110 m)
    • 新金橋児童遊園 (113 m)
    • 京橋公園 (181 m)
    • 桜橋南西児童遊園 (221 m)
    • 築地川亀井橋公園 (232 m)
    • 桜橋南東児童遊園 (234 m)
    • 弾正橋北西児童遊園 (349 m)
    • 楓川弾正橋公園 (352 m)
    • 弾正橋北東児童遊園 (352 m)
    • 築地川祝橋公園 (376 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 中央区役所前店 (52 m)
    • ローソン 新富一丁目店 (167 m)
    • ローソン 新富町メトロピア店 (190 m)
    • セブンイレブン 銀座2丁目店 (195 m)
    • セブンイレブン 中央区築地2丁目店 (210 m)
    • ファミリーマート 新富町駅前店 (230 m)
    • セブンイレブン 銀座1丁目店 (237 m)
    • セブンイレブン 中央区入船3丁目店 (251 m)
    • ナチュラルローソン銀座2丁目店 (268 m)
    • ローソンH築地三丁目店 (293 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 新富町駅前店 (281 m)
    • miniピアゴ入船3丁目店 (309 m)
    • まいばすけっと 築地2丁目店 (360 m)
    • miniピアゴ 入船1丁目店 (367 m)
    • マルエツプチ 八丁堀四丁目店 (465 m)
    • デリド湊店 (673 m)
    • マルエツ プチ 八丁堀店 (673 m)
    • ニューみ乃り屋 (680 m)
    • まる一 浜田商店 (734 m)
    • 株式会社北島商店 (741 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ドッグ・ワン・ギンザ (241 m)
    • 早稲田大学エクステンションセンター八丁堀校 (417 m)
    • フーレセラピーアカデミー事務局 (422 m)
    • 中央区立京橋築地小学校 (445 m)
    • リカレント銀座 (455 m)
    • 中央区立明石小学校 (457 m)
    • 深層筋アプローチアカデミー (478 m)
    • 東京ファッション専門学校 (489 m)
    • 聖路加国際大学 (492 m)
    • 中央区立中央小学校 (519 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中央区役所 (147 m)
    • 京橋図書館 (154 m)
    • 京橋プラザ区民館 (209 m)
    • 新富町会集会所 (219 m)
    • 築地警察署 新富町交番 (222 m)
    • 築地警察署 (223 m)
    • 中央区区民館 新富 (264 m)
    • 中央区役所 新富分庁舎 (264 m)
    • 京橋消防署 (301 m)
    • 京橋消防署築地出張所 (411 m)
  • 病院/医療10件
    • 遠藤歯科医院 (44 m)
    • 東京介護ステーション (63 m)
    • 吉井医院 (90 m)
    • 榎本歯科医院 (92 m)
    • ウィング訪問ケアステーション (103 m)
    • 特別養護老人ホーム 新とみ (115 m)
    • みやかわビル歯科 (149 m)
    • パークサイト歯科クリニック (153 m)
    • ひがし歯科クリニック (164 m)
    • 葉田野眼科医院 (166 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ポピンズナーサリースクール京橋 (201 m)
    • あんふぁにぃ保育園 (276 m)
    • ブライト保育園東京入船 (309 m)
    • 八丁堀保育園 (361 m)
    • 中央区立京橋朝海幼稚園 (445 m)
    • 中央区立 明石幼稚園 (457 m)
    • 中央区立京橋こども園 (496 m)
    • 桜川保育園 (517 m)
    • キッズスクウェア 東京スクエアガーデン (608 m)
    • キッズルームひかり (631 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ハイツ新富町(中央区新富2丁目)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,300万~2,304万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
68万円 〜 69万円
坪単価
226万円 〜 230万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較中央区の平均より35.4% 低い↓
東京都の平均より10.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1R、約19㎡のお部屋の場合
1,290万 〜 1,360万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 19677位
中央区
983棟中 897位
新富
27棟中 22位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ハイツ新富町(中央区新富2丁目)の相場

    ㎡単価
    68.4万円
    坪単価
    226.2万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    105.9万円
    坪単価
    350.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ハイツ新富町(中央区新富2丁目)の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1R、19㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,290万〜1,350万円対前年同月比1,290万〜1,360万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ハイツ新富町(中央区新富2丁目)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,250万〜2,999万円です。専有面積は約19㎡〜約33㎡です。全部で40件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(40件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年2月1,400万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約70万円 (約231万円)南東-
2024年1月1,400万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約70万円 (約231万円)南東-
2023年11月1,300万円1〜5ワンルーム約20㎡ (約6坪)約65万円 (約214万円)南西-
2023年10月1,300万円1〜5ワンルーム約20㎡ (約6坪)約65万円 (約214万円)南西-
2023年9月1,400万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約70万円 (約231万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

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ハイツ新富町(中央区新富2丁目)の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,200 〜 4,000円坪単価1万900 〜 1万3,300円
物件の参考家賃4階、1R、約19㎡のお部屋の場合 6.2万 〜 7.6万円 (表面利回り:5.8% 〜 7.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.3万〜8.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年2月6.8万円ワンルーム21.0㎡--1〜5-
2020年8月7.2万円1R19.23㎡7.2万円7.2万円1〜5-
2020年7月7.2万円1R19.23㎡7.2万円7.2万円1〜5-
2020年2月6.9万円1R18.26㎡6.9万円6.9万円1〜5
2018年9月7.0万円1R19.44㎡7.0万円7.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ハイツ新富町(中央区新富2丁目)の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
2階6.8万〜7.2万円
19.23㎡ / 南東
3階6.9万〜7.2万円
19.23㎡ / 南東
4階
5階7.6万〜8万円
21.0㎡ / 南東
6階11.9万〜12.5万円
32.2㎡ / 南
7階

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