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プレールドゥーク志村坂上

★★★☆☆3.85 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,760万円 〜 1,950万円
3階、1K、約25㎡の場合

賃貸賃料

7.1万円 〜 7.8万円

住所
東京都板橋区小豆沢3丁目3-3
交通
築年数
2013年11月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

プレールドゥーク志村坂上の販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

小豆沢ローズハイム

  • 都営三田線「志村坂上駅」
  • 東京都板橋区小豆沢3丁目6-7
  • 3件 売出し中

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キャッスルマンション志村坂上

キャッスルマンション志村坂上

  • 都営三田線「志村坂上駅」
  • 東京都板橋区小豆沢2丁目17-7
  • 売出し中

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コンチネンタルハイツ志村坂上

コンチネンタルハイツ志村坂上

  • 都営三田線「志村坂上駅」
  • 東京都板橋区志村2丁目8-2
  • 売出し中

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アージョ志村坂上

アージョ志村坂上

  • 都営三田線「志村坂上駅」
  • 東京都板橋区志村1丁目12-10
  • 1件 売出し中

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ライオンズ志村坂上レジデンス

ライオンズ志村坂上レジデンス

  • 都営三田線「志村坂上駅」
  • 東京都板橋区小豆沢3丁目4-21
  • 売出し中

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セジョリ志村坂上2

セジョリ志村坂上2

  • 都営三田線「志村坂上駅」
  • 東京都板橋区志村1丁目33-1
  • 2件 売出し中

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プラウド志村坂上サンクアージュ

プラウド志村坂上サンクアージュ

  • 都営三田線「志村坂上駅」
  • 東京都板橋区志村1丁目19
  • 売出し中

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志村太陽ダイヤモンドマンション

志村太陽ダイヤモンドマンション

  • 都営三田線「志村坂上駅」
  • 東京都板橋区志村1丁目12-27
  • 売出し中

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キャニオンマンション見次公園

キャニオンマンション見次公園

  • 都営三田線「志村坂上駅」
  • 東京都板橋区志村1丁目26-18
  • 2件 売出し中

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アゼスト志村坂上

アゼスト志村坂上

  • 都営三田線「志村坂上駅」
  • 東京都板橋区小豆沢2丁目21-22
  • 1件 売出し中

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志村サンパワー

志村サンパワー

  • 都営三田線「志村坂上駅」
  • 東京都板橋区志村1丁目32-26
  • 1件 売出し中

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ローズハイツ小豆沢

ローズハイツ小豆沢

  • 都営三田線「志村坂上駅」
  • 東京都板橋区小豆沢1丁目13-5
  • 売出し中

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プレールドゥーク志村坂上の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
78万円
坪単価
258万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より29.9% 高い↑
板橋区の平均より69.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1K、約25㎡のお部屋の場合
1,760万円 〜 1,950万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 7375位
板橋区
1584棟中 64位
小豆沢
63棟中 1位
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の売買価格相場

  • プレールドゥーク志村坂上の相場

    ㎡単価
    78.0万円
    坪単価
    258.0万円
  • 板橋区の相場

    ㎡単価
    46.0万円
    坪単価
    152.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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プレールドゥーク志村坂上の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1K、25㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,760万円〜1,940万円対前年同月比1,760万円〜1,950万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プレールドゥーク志村坂上の売買履歴

プレールドゥーク志村坂上には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
ライオンズ志村坂上レジデンス2017年10月4,280万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約61万円(約202万円)-
ライオンズグローベル志村坂上2017年10月3,280万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約58万円(約193万円)-
アゼスト志村坂上2017年10月1,970万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約75万円(約250万円)-
マイキャッスル小豆沢公園2017年7月3,280万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約56万円(約186万円)
セザール志村小豆沢ガーデン2017年5月2,580万円1〜53DK約54㎡ (約16坪)約47万円(約157万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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プレールドゥーク志村坂上の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料7.1万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:7.1万円
  • 階数:1階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:25.35㎡

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賃料7.6万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:7.6万円
  • 階数:1階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:25.35㎡

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賃料7.8万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:7.8万円
  • 階数:4階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:25.35㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,600円 〜 3,100円
坪単価
8,600円 〜 10,500円

例えば…3階、1K、約25㎡のお部屋の場合
6.5万円 〜 7.9万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 31 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月7.6万円1K25.35㎡7.6万円7.6万円1〜5南東
2017年8月7.7万円1R25.76㎡7.7万円7.7万円1〜5南東
2017年6月7.6万円1K25.35㎡-7.6万円1〜5
2017年6月7.8万円1K25.35㎡-7.8万円1〜5南東
2017年5月7.8万円1K25.35㎡-7.8万円1〜5南東
2017年4月7.7万円1K25.79㎡-7.7万円1〜5南西
2017年4月7.8万円1K25.35㎡-7.8万円1〜5-
2017年4月7.7万円1K25.76㎡7.7万円7.7万円1〜5南東
2017年4月8.0万円1K25.79㎡-8.0万円1〜5-
2017年3月7.8万円1K25.74㎡-7.8万円1〜5北西
2017年3月8.0万円1K25.79㎡8.0万円8.0万円1〜5北西
2017年3月7.7万円1R25.76㎡7.7万円7.7万円1〜5-
2017年2月7.7万円1R25.76㎡-7.7万円1〜5北西
2017年2月7.8万円1K25.74㎡-7.8万円1〜5北西
2017年1月7.6万円1K25.35㎡-7.6万円1〜5北西
2017年1月7.8万円1K25.35㎡-7.8万円1〜5
2017年1月7.5万円1K25.35㎡-7.5万円1〜5南東
2017年1月7.4万円1K25.35㎡-7.4万円1〜5南東
2016年12月7.6万円1K25.35㎡7.6万円7.6万円1〜5南東
2016年12月7.5万円1K25.35㎡-7.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレールドゥーク志村坂上の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.8万円〜7.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階6.3万円〜6.9万円
25.76㎡ / 北西
2階6.9万円〜7.7万円
25.54㎡ / 南
3階7.0万円〜7.8万円
25.76㎡ / 南
4階6.9万円〜7.6万円
25.76㎡ / 南東
5階7.0万円〜7.8万円
25.56㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.85(東京都)

プレールドゥーク志村坂上の基本情報

東京都板橋区小豆沢3丁目に位置するマンションで、総戸数55戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営三田線の志村坂上駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称プレールドゥークシムラサカウエ管理会社キノシタコミュニティ
住所東京都 板橋区 小豆沢3丁目3-3管理形態-
郵便番号〒174-0051管理員-
築年数2013年11月管理費-
総戸数55戸修繕積立金-
階建5階建間取り1R、1K
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主JX日鉱日石不動産バイク置き場-
施工会社松井建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • デイリーヤマザキ板橋中央総合病院 共同出張所(イーネットATM) (224 m)
    • 三菱東京UFJ銀行志村支店 (239 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 志村坂上支店 (240 m)
    • みずほ銀行 志村支店 (322 m)
    • ファミリーマート小豆沢二丁目 共同出張所(イーネットATM) (343 m)
    • ファミリーマート小豆沢環八通り 共同出張所(イーネットATM) (346 m)
    • 巣鴨信用金庫志村支店 (385 m)
    • ファミリーマート小豆沢一丁目 共同出張所(イーネットATM) (517 m)
    • 東京信用金庫志村支店 (557 m)
    • ファミリーマート赤羽北三丁目 共同出張所(イーネットATM) (750 m)
  • 公園6件
    • 小豆沢公園 (144 m)
    • 志村清水坂緑地 (519 m)
    • 見次公園 (626 m)
    • 浮間つり堀公園 (744 m)
    • 志村城山公園 (956 m)
    • 志村公園 (959 m)
  • コンビニ10件
    • ニューヤマザキデイリーストア板橋中央総合病院店 (148 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 板橋中央総合病院店 (169 m)
    • ローソンストア100志村坂上駅前店 (234 m)
    • セブンイレブン 板橋小豆沢3丁目店 (254 m)
    • ローソン 志村坂上駅南店 (271 m)
    • ミニストップ 志村坂上駅前店 (303 m)
    • ミニストップ 志村坂上駅前店 (305 m)
    • セブンイレブン 板橋志村坂上駅前店 (315 m)
    • ファミリーマート 小豆沢二丁目店 (335 m)
    • ファミリーマート 小豆沢環八通り店 (353 m)
  • スーパー10件
    • 東武ストア小豆沢店 (428 m)
    • イトーヨーカドー 食品館小豆沢店 (454 m)
    • いなげや 板橋小豆沢店 (455 m)
    • 三徳志村店 (620 m)
    • 肉のハナマサ 板橋志村店 (630 m)
    • miniピアゴ小豆沢1丁目店 (668 m)
    • OK(オーケー)北赤羽店 (673 m)
    • まいばすけっと 志村1丁目店 (706 m)
    • miniピアゴ赤羽北3丁目店 (707 m)
    • みんなのイチバ北区赤羽北3丁目店 (708 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 板橋中央看護専門学校 (297 m)
    • 板橋区立児童館 あずさわ (350 m)
    • 板橋区立あいキッズ 志村第四小学校 (449 m)
    • 板橋区立志村第四小学校 (471 m)
    • 板橋区立児童館 さかうえ (486 m)
    • 板橋区立志村第二中学校 (548 m)
    • 板橋区立志村第二小学校 (569 m)
    • 板橋区立あいキッズ 志村第二小学校 (591 m)
    • 北区 桐ケ丘育成室第一 (825 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 小豆沢集会所 (488 m)
    • 小豆沢交番 (517 m)
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    • 志村警察署 (569 m)
    • 志村警察署 小豆沢交番 (732 m)
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    • 幸田整形外科医院 (153 m)
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    • 宗像歯科医院 (224 m)
    • 板橋中央総合病院 (224 m)
    • 共助会医院 (227 m)
    • 板橋中央総合病院附属板橋セントラルクリニック (251 m)
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    • 都市型保育園ポポラー 板橋小豆沢園 (671 m)
    • 日の基保育園 (694 m)
    • ひまわりキッズガーデン城山 (782 m)
    • ひまわりキッズガーデン大原 (785 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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