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ブランノアール東武練馬

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,660万 〜 1,750万円
3階、1K、約21㎡の場合

参考相場単価81万円/㎡ 〜 82万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,660万円 〜 1,750万円3階, 1K, 約21㎡の例
売買履歴302022年04月14日更新
家賃相場6万 〜 7.2万円
表面利回り4.1% 〜 5.03階, 1K, 約21㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77

2730人このエリアに興味を持っています

住所
東京都板橋区若木1丁目27-20
交通
  • 東武東上線「東武練馬駅」徒歩10分
築年月
2011年10月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ブランノアール東武練馬
  • ブランノアール東武練馬のエントランス
  • ブランノアール東武練馬の看板
  • ブランノアール東武練馬の外観

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ブランノアール東武練馬の基本情報

ブランノアール東武練馬は、ベルテックスによって2011年10月に竣工された総戸数30戸の5階建マンションです。施工はアセット建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約21㎡~約23㎡、間取りが1K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,720万~1,903万円、参考相場単価は81万円/㎡~82万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ブランノアールトウブネリマ管理会社レーベンコミュニティ
住所東京都 板橋区 若木1丁目27-20管理形態委託
郵便番号〒174-0065管理員巡回
築年月2011年10月管理費1㎡あたり322円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり187円
階建5階建間取り1K
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
月額 20,000円
用途地域工業地域駐輪場あり
分譲会社ベルテックスバイク置き場あり
施工会社アセット建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都板橋区若木1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武東上線の東武練馬駅で徒歩10分、アクセス良好です。上板橋駅から徒歩13分、平和台駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、2011年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ミニストップ上板橋 共同出張所(イーネットATM) (223 m)
    • 東京スター銀行ATMコモディイイダ徳丸店 (322 m)
    • 西京信用金庫北町支店 (474 m)
    • JA東京あおば板橋支店 (596 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート練馬北町二丁目店内出張所(ATM) (648 m)
    • ファミリーマート北町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (698 m)
    • イオン銀行 イオン板橋ショッピングセンター店 (710 m)
    • みずほ銀行 東武練馬支店 (710 m)
    • 西京信用金庫徳丸支店 (762 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 上板橋駅南口出張所 無人ATM (854 m)
  • 公園1件
    • 徳丸タウンブリッジ緑地 (509 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 板橋徳丸1丁目店 (145 m)
    • ファミリーマート 板橋西台店 (334 m)
    • ファミリーマート 上板橋三丁目店 (395 m)
    • セブンイレブン 練馬北町1丁目店 (405 m)
    • セブンイレブン 板橋西台店 (535 m)
    • セブンイレブン 東武練馬駅北口店 (593 m)
    • ファミリーマート 東武練馬駅南口店 (638 m)
    • ファミリーマート 練馬北町二丁目店 (647 m)
    • ファミリーマート 練馬北町一丁目店 (653 m)
    • ローソン 東武練馬駅北口店 (663 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 徳丸1丁目店 (149 m)
    • コモディイイダ 徳丸店 (332 m)
    • ユータカラヤ 東武練馬店 (367 m)
    • まいばすけっと 上板橋3丁目店 (416 m)
    • まいばすけっと練馬北一商店街店 (418 m)
    • アコレ 西台3丁目店 (463 m)
    • まいばすけっと 練馬北町商店街店 (562 m)
    • まいばすけっと 上板橋駅西店 (583 m)
    • 東武ストアフエンテ練馬店 (618 m)
    • miniピアゴ 東武練馬駅前店 (681 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 板橋区立 西徳学童クラブ (141 m)
    • 板橋区立児童館 西徳 (147 m)
    • 板橋区立あいキッズ 徳丸小学校 (290 m)
    • 板橋区立徳丸小学校 (361 m)
    • 練馬区立北町児童館 (552 m)
    • 板橋区立若木小学校 (578 m)
    • 練馬区立 北町小学童クラブ (593 m)
    • 練馬区立北町小学校 (606 m)
    • 上板橋看護専門学校 (679 m)
    • 東京都立 板橋有徳高等学校 (775 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 西台集会所 (156 m)
    • 若木児童遊園内集会所 (304 m)
    • 西台三丁目集会所 (504 m)
    • 板橋区立西台図書館 (548 m)
    • 志村警察署 西台交番 (554 m)
    • 高島平警察署 北野交番 (621 m)
    • 志村警察署 中台交番 (690 m)
    • 光が丘警察署 北町交番 (699 m)
    • 中台地域センター (726 m)
    • 第八出張所 (772 m)
  • 病院/医療10件
    • 小野歯科クリニック (104 m)
    • 小林歯科医院 (180 m)
    • 日生デイサービスセンター若木 (180 m)
    • 日生薬局介護支援事業部若木 (180 m)
    • 日生デイサービスきずな若木 (180 m)
    • 長坂歯科医院 (182 m)
    • 慈誠会若木原病院 (251 m)
    • ケアサポートわくわく (268 m)
    • おおやまクリニック (294 m)
    • 若木地域包括支援センター (318 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • たんぽぽ保育園 (105 m)
    • ベビーステーション北町 (396 m)
    • 上板橋すきっぷ保育園 (412 m)
    • 徳丸幼稚園 (440 m)
    • 若木保育園 (501 m)
    • 北町第二保育園 (554 m)
    • 第一保育園 (650 m)
    • メリーポピンズ東武練馬ルーム (656 m)
    • みらいく東武練馬園 (702 m)
    • まきば幼稚園 (724 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ブランノアール東武練馬の取引実績

過去にこのマンションを取り引きした実績のあるエージェントを調べることができます。相談したいエージェントが見つかったら、お気軽にご相談ください。

  1. 売却2,000万(2021年06月)1〜5階/1K

    相談内容

    「高値でご売却できるなら」というご相談から始まった取引でした。
    成約までお時間が掛かりましたが、お客様のご納得いただける価格で
    成約となりました。続きを読む

    サポート内容

    ・媒介契約締結
    ・購入検討のお客様対応
    ・物件のセールスポイントのヒアリング
    ・最適な売却のタイミングのご提案
    ・媒介契約~売買契約~引き渡しまで一連のサポート

    最後に

    私たちは、不動産会社ファーストな業界から「ユーザーファースト」へ移行させることに挑んでいる不動産テック企業です。
    ミッションである“納得できる不動産取引”の実現に向け、「不動産情報の非対称性を解消し、合理的に判断できる環境をつくること」と「不動産取引のプロセスを最適化し、安心して取引できる仕組みをつくること」を目指しています。
    お客様が「他にお願いしたらもっと高く売れたかも」と思ってしまったら、その取引は失敗です。
    我々は、少しでもお喜びいただけるよう「より高い、より早い」成約をめざしてます。

    「任せてよかった!」という嬉しいお褒めの言葉いただくことができた、思い出に残るお取引となりました。

    株式会社マンションマーケット
    Leader/下苧坪 文典

    下苧坪 文典下苧坪 文典株式会社マンションマーケット

  2. 売却1,850万(2021年07月)1〜5階/1K

    相談内容

    「高値でご売却できるなら」というご相談から始まった取引でした。
    成約までお時間が掛かりましたが、お客様のご納得いただける価格で
    成約となりました。
    続きを読む

    サポート内容

    ・媒介契約締結
    ・購入検討のお客様対応
    ・物件のセールスポイントのヒアリング
    ・最適な売却のタイミングのご提案
    ・媒介契約~売買契約~引き渡しまで一連のサポート

    最後に

    私たちは、不動産会社ファーストな業界から「ユーザーファースト」へ移行させることに挑んでいる不動産テック企業です。
    ミッションである“納得できる不動産取引”の実現に向け、「不動産情報の非対称性を解消し、合理的に判断できる環境をつくること」と「不動産取引のプロセスを最適化し、安心して取引できる仕組みをつくること」を目指しています。
    お客様が「他にお願いしたらもっと高く売れたかも」と思ってしまったら、その取引は失敗です。
    我々は、少しでもお喜びいただけるよう「より高い、より早い」成約をめざしてます。

    「任せてよかった!」という嬉しいお褒めの言葉いただくことができた、思い出に残るお取引となりました。

    株式会社マンションマーケット
    Leader/下苧坪 文典

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ブランノアール東武練馬の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,720万~1,903万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
81万円 〜 82万円
坪単価
270万円 〜 273万円
前月との比較2024年1月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より19万円/㎡下がっています︎
平均との比較板橋区の平均より42.3% 高い↑
東京都の平均より7.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1K、約21㎡のお部屋の場合
1,660万 〜 1,750万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 13818位
板橋区
1699棟中 174位
若木
26棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ブランノアール東武練馬の相場

    ㎡単価
    81.9万円
    坪単価
    270.8万円
  • 板橋区の相場

    ㎡単価
    57.5万円
    坪単価
    190.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ブランノアール東武練馬の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1K、21㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,700万〜1,780万円対前年同月比1,660万〜1,750万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ブランノアール東武練馬の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,830万〜2,100万円です。専有面積は約21㎡〜約23㎡です。全部で30件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(30件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年1月1,830万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約83万円 (約274万円)-
2021年12月1,830万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約83万円 (約274万円)-
2021年11月1,830万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約83万円 (約274万円)-
2019年9月2,100万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約95万円 (約315万円)西-
2019年6月2,100万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約95万円 (約315万円)西-

会員登録すると、全部で30件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ブランノアール東武練馬の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,300円坪単価9,000 〜 1万1,000円
物件の参考家賃3階、1K、約21㎡のお部屋の場合 5.7万 〜 6.9万円 (表面利回り:4.1% 〜 5.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.1万〜6.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で25件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月6.5万円1K21.44㎡-6.5万円1〜5-
2024年2月6.5万円1K21.44㎡-6.5万円1〜5-
2024年1月6.9万円1K21.44㎡-6.9万円1〜5-
2023年12月6.0万円1K21.44㎡-6.0万円1〜5-
2023年12月6.4万円1K21.6㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ブランノアール東武練馬の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階5.8万〜6.1万円
21.44㎡ / 西
2階6.5万〜6.8万円
23.4㎡ / 西
3階6万〜6.3万円
21.44㎡ / 西
4階6万〜6.3万円
21.44㎡ / 西
5階6.1万〜6.4万円
21.6㎡ / 東

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