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コ・オペラウエスト

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

5,470万 〜 5,740万円
3階、1LDK、約57㎡の場合

参考相場単価106万円/㎡ 〜 107万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格5,470万円 〜 5,740万円3階, 1LDK, 約57㎡の例
売買履歴212022年12月22日更新

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.83

3986人このエリアに興味を持っています

住所
東京都品川区荏原5丁目12-3
交通
  • 東急目黒線「西小山駅」徒歩7分
築年月
1999年2月
階建
地上6階 地下1階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • コ・オペラウエスト
  • コ・オペラウエストのエントランス
  • コ・オペラウエストの看板
  • コ・オペラウエストの外観

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コ・オペラウエストの基本情報

コ・オペラウエストは、都市デザインシステムによって1999年02月に竣工された総戸数17戸の6階建マンションです。施工は間組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約53㎡~約77㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は5,634万~8,308万円、参考相場単価は106万円/㎡~107万円/㎡となっています。

建物・設備

名称コオペラウエスト管理会社西新サービス
住所東京都 品川区 荏原5丁目12-3管理形態委託
郵便番号〒142-0063管理員巡回
築年月1999年2月管理費1㎡あたり250円
総戸数17戸修繕積立金1㎡あたり235円
階建地上6階 地下1階建間取り1LDK、2DK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社都市デザインシステムバイク置き場-
施工会社間組立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都品川区荏原5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急目黒線の西小山駅で徒歩7分、アクセス良好です。武蔵小山駅から徒歩11分、洗足駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート中延駅前 共同出張所(イーネットATM) (265 m)
    • ミニストップ荏原中延駅前 共同出張所(イーネットATM) (275 m)
    • 目黒信用金庫西小山支店 (303 m)
    • ファミリーマート荏原中延駅前 共同出張所(イーネットATM) (318 m)
    • 城南信用金庫荏原支店 (399 m)
    • ミニストップ旗の台2丁目 共同出張所(イーネットATM) (452 m)
    • サンクス荏原町駅前 共同出張所(イーネットATM) (459 m)
    • 湘南信用金庫小山支店 (471 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西小山駅広場前店内出張所(ATM) (482 m)
    • 東京シティ信用金庫小山支店 (493 m)
  • 公園10件
    • しいのき公園 (104 m)
    • 荏原西公園 (132 m)
    • 荏原六丁目特定児童遊園 (196 m)
    • 荏原中央公園 (209 m)
    • 小山五丁目児童遊園 (312 m)
    • 荏原4丁目児童遊園 (349 m)
    • 江戸見坂公園 (403 m)
    • 旗の台一丁目特定児童遊園 (431 m)
    • 中延公園 (458 m)
    • 平塚公園 (480 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 西小山桜並木通り店 (249 m)
    • 冨士屋酒店 (302 m)
    • セブン・イレブン品川荏原6丁目店 (345 m)
    • セブンイレブン 西小山江戸見坂通り店 (379 m)
    • セブンイレブン 荏原4丁目店 (441 m)
    • セブンイレブン 品川西中延1丁目店 (470 m)
    • ローソン 品川荏原三丁目店 (480 m)
    • ファミリーマート 西小山駅広場前店 (481 m)
    • セブンイレブン品川小山4丁目店 (505 m)
    • ファミリーマート 原町一丁目店 (510 m)
  • スーパー10件
    • サミットストア 荏原4丁目店 (211 m)
    • サミットストア西小山店 (386 m)
    • まいばすけっと 西小山駅前店 (397 m)
    • 東急ストアフードステーション 西小山店 (446 m)
    • 業務スーパー 西小山店 (517 m)
    • パルム武蔵小山 東急ストア (528 m)
    • 業務スーパー 武蔵小山店 (560 m)
    • まいばすけっと 西小山駅北店 (583 m)
    • miniピアゴ原町1丁目店 (608 m)
    • Ozeki(オオゼキ)武蔵小山店 (622 m)
  • 学校/教育施設10件
    • チャイルドマインダー西小山園 (81 m)
    • 品川区立小山小学校 (227 m)
    • 品川区立荏原第六中学校 (404 m)
    • 品川区立第二延山小学校 (426 m)
    • 昭和大学医学部附属看護専門学校 (445 m)
    • 私立昭和大学旗の台キャンパス (479 m)
    • 品川区児童センター 中延 (489 m)
    • 昭和大学 旗の台キャンパス (513 m)
    • 品川区立中延小学校 (575 m)
    • 昭和大学 (612 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 荏原区民センター (128 m)
    • 荏原いきいき倶楽部 (133 m)
    • 荏原消防署小山出張所 (255 m)
    • 荏原警察署 江戸見坂交番 (321 m)
    • 荏原警察署 (331 m)
    • 荏原第二地域センター (335 m)
    • スクエア荏原 (418 m)
    • 昭和大学図書館 (485 m)
    • 荏原警察署 平塚橋交番 (528 m)
    • 荏原税務署 (578 m)
  • 病院/医療10件
    • ゆめふる荏原店 (76 m)
    • 山内クリニック (180 m)
    • 小野ひふ科医院 (214 m)
    • 小野内科 (244 m)
    • のもとデンタルクリニック (268 m)
    • 板倉歯科医院 (305 m)
    • レッツ倶楽部武蔵小山 (317 m)
    • エバラクリニック (322 m)
    • 西小山歯科クリニック (330 m)
    • 石井クリニック (344 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 荏原西保育園 (250 m)
    • ウィズブック保育園荏原 (282 m)
    • 清水台保育園 (300 m)
    • こころしながわむさしこやま保育園 (302 m)
    • くくる保育園 (378 m)
    • ウィズブック保育園武蔵小山パルズ (385 m)
    • 品川区立平塚すこやか園平塚幼稚園 (410 m)
    • 平塚すこやか園 (412 m)
    • 品川区立平塚すこやか園荏原西第二保育園 (415 m)
    • なないろ保育園 (425 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

コ・オペラウエストの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格5,634万~8,308万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
106万円 〜 107万円
坪単価
351万円 〜 356万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より29万円/㎡上がっています︎
平均との比較品川区の平均より15.5% 高い↑
東京都の平均より39.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1LDK、約57㎡のお部屋の場合
5,470万 〜 5,740万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 5825位
品川区
1547棟中 381位
荏原
88棟中 20位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • コ・オペラウエストの相場

    ㎡単価
    106.3万円
    坪単価
    351.4万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    92万円
    坪単価
    304.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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コ・オペラウエストの売買参考価格と将来の予想価格

3階、1LDK、57㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
5,470万〜5,740万円対前年同月比5,470万〜5,740万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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コ・オペラウエストの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,280万〜6,980万円です。専有面積は約53㎡〜約77㎡です。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年12月6,980万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約120万円 (約397万円)西-
2022年8月5,780万円1〜51LDK約58㎡ (約18坪)約99万円 (約329万円)-
2022年7月5,780万円1〜51LDK約58㎡ (約18坪)約99万円 (約329万円)--
2022年6月5,780万円1〜51LDK約58㎡ (約18坪)約99万円 (約329万円)--
2022年4月5,780万円1〜51LDK約58㎡ (約18坪)約99万円 (約329万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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コ・オペラウエストの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

コ・オペラウエストには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
セザール第3西小山2024年3月6.8万円1K6.8万円6.8万円
LAアース西小山2024年3月8.5万円1K-8.5万円
ガーラヴィスタ武蔵小山2024年3月12.5万円2K12.5万円25.0万円
メゾン・ド・セリバテール2024年3月5.0万円ワンルーム-5.0万円
グランヴァーレ荏原東2023年11月7.0万円2K7.0万円-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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