ファイン国立
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,740万 〜 2,870万円
2階、3LDK、約62㎡の場合
参考相場単価 | 44万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,740万円 〜 2,870万円 | 2階, 3LDK, 約62㎡の例 |
売買履歴 | 85件 | 2023年12月03日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.26
247人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都国立市西2丁目22-26
- 交通
- JR中央本線(東京-塩尻)「国立駅」徒歩13分
- 築年月
- 1982年11月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ファイン国立の基本情報
建物・設備
名称 | ファインクニタチ | 管理会社 | 自主管理 |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 国立市 西2丁目22-26 | 管理形態 | 自主管理 |
郵便番号 | 〒186-0005 | 管理員 | なし |
築年月 | 1982年11月 | 管理費 | 1㎡あたり88円 |
総戸数 | 12戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり104円 |
階建 | 4階建 | 間取り | 3DK、3SDK、3LDK |
交通 | 設備 | ||
構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都国立市西2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数12戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の国立駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。矢川駅から徒歩17分、西国立駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- ゆうちょ銀行本店中央郵政研修センター内出張所 (433 m)
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- ファミリーマート国立谷保駅前 共同出張所(イーネットATM) (576 m)
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- ファミリーマート富士見通り国立 共同出張所(イーネットATM) (1000 m)
- 公園3件
- 西児童公園 (309 m)
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- 北第一公園 (970 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 国立西二丁目店 (349 m)
- セブンイレブン 国立中店 (551 m)
- セブンイレブン 国立北3丁目店 (659 m)
- セブンイレブン 国立さくら通り店 (707 m)
- ファミリーマート 富士見台二丁目店 (731 m)
- ファミリーマート 国立中一丁目店 (734 m)
- ローソン 国立さくら通店 (755 m)
- セブンイレブン 国立学園通り店 (759 m)
- セブンイレブン 国立北2丁目店 (811 m)
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- さえき食品館 富士見通食品館 (398 m)
- フーズマーケットさえき国立店 (677 m)
- KINOKUNIYA国立店 (816 m)
- 西友 国立店 (823 m)
- フーズマーケットさえき富士見台店 (873 m)
- ザ・ガーデン自由が丘 国立店 (904 m)
- 学校/教育施設10件
- 国立学園 (134 m)
- 私立国立音楽大学附属高校 (155 m)
- 私立国立音楽大学附属中学校 (155 m)
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- 国立市立国立第二小学校 (351 m)
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- 公共施設/機関10件
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- ラ・カビナ・デ・アミーチ (477 m)
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- 国立市公民館 (588 m)
- 郵政大学校・中央郵政研修センター総務係 (605 m)
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- 東京都多摩立川保健所 (746 m)
- 国立市役所 くにたち北市民プラザ (781 m)
- 国立市くにたち北市民プラザ図書館 (825 m)
- 国立市保健センターあけぼの (846 m)
- 病院/医療10件
- みねざき眼科 (31 m)
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- 国立音高前皮フ科クリニック (116 m)
- 東京高齢協国立地域センターふぁみりー・さぽーと (119 m)
- たじま耳鼻咽喉科 (120 m)
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- ケア21国立 (347 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 国立学園附属かたばみ幼稚園 (130 m)
- 国立ふたば幼稚園 (392 m)
- 春光保育園 (443 m)
- 西保育園 (613 m)
- 小百合幼稚園 (615 m)
- さゆりNursery (632 m)
- きたひだまり保育園 (710 m)
- さくらっこ保育園 (714 m)
- 国立市立北保育園 (745 m)
- 国立クムクム保育園 (752 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ファイン国立の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ファイン国立の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,517万~2,738万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 国立市の平均より21.2% 低い↓ 東京都の平均より42.1% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 2,740万 〜 2,870万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ファイン国立の相場
- ㎡単価
- 44.1万円
- 坪単価
- 145.9万円
国立市の相場
- ㎡単価
- 56万円
- 坪単価
- 185.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ファイン国立の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,730万〜2,870万円対前年同月比↑ | 2,740万〜2,870万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ファイン国立の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,750万〜2,980万円です。専有面積は約57㎡〜約62㎡です。全部で85件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年12月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約48万円 (約158万円) | 南 | - |
2023年11月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約48万円 (約158万円) | 南 | - |
2023年10月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約48万円 (約158万円) | 南 | - |
2023年9月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約48万円 (約158万円) | 南 | - |
2023年8月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約48万円 (約158万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で85件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、61件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は135.7万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は140.2万円となっております。以前の期間と比較して+3.35%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ファイン国立の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 2,561.6万円 | 41.2万円 |
2階 | 2,859万円 | 46.9万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 2,578.9万円 | 41.5万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,575.2万円 | 41.4万円 |
ファイン国立の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ファイン国立の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ファイン国立には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
明星マンション | 2023年7月 | 12.0万円 | 2LDK | 12.0万円 | 12.0万円 |
国立ハイム | 2023年6月 | 14.9万円 | 3LDK | 14.9万円 | 14.9万円 |
クラッシィハウス国立 | 2023年6月 | 19.5万円 | 3LDK | 19.5万円 | 19.5万円 |
グランドメゾン国立西 | 2019年12月 | 11.3万円 | 2LDK | 11.3万円 | 11.3万円 |
ウエリス国立 | 2018年10月 | 19.5万円 | 4LDK | 19.5万円 | 19.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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