サンクタス国立ウエストゲート
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,220万 〜 3,380万円
4階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 45万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,220万円 〜 3,380万円 | 4階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 121件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 13.5万円 | |
| 表面利回り | 4.2％ 〜 5.2％ | 4階, 3LDK, 約72㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.28
201人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都国立市青柳1丁目35-1
- 交通
- ＪＲ南武線「西国立駅」徒歩14分
- 築年月
- 2006年6月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンクタス国立ウエストゲートの基本情報
建物・設備
| 名称 | サンクタスクニタチウエストゲート | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 国立市 青柳1丁目35-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒186-0013 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2006年6月 | 管理費 | 1㎡あたり153円 |
| 総戸数 | 52戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり200円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | オリックスリアルエステート | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 不二建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分 |
| ブランド | サンクタス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都国立市青柳1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数52戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ南武線の西国立駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。矢川駅から徒歩15分、柴崎体育館駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 至誠デイケアセンター (553 m)
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- 国立あおいとり保育園 (870 m)
- 西国立保育園 (903 m)
- つぼみ幼稚園 (907 m)
- 日野市立第四幼稚園 (925 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンクタス国立ウエストゲートの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンクタス国立ウエストゲートの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,948万～3,446万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 国立市の平均より19.1% 低い↓ 東京都の平均より40.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 3,220万 〜 3,380万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サンクタス国立ウエストゲートの相場
- ㎡単価
- 45.3万円
- 坪単価
- 149.9万円
国立市の相場
- ㎡単価
- 56万円
- 坪単価
- 185.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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サンクタス国立ウエストゲートの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,990万〜3,140万円対前年同月比↓ | 3,220万〜3,380万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンクタス国立ウエストゲートの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜4,399万円です。専有面積は約65㎡〜約76㎡です。全部で121件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,999万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約58万円 (約194万円) | 東 | 済 |
| 2024年4月 | 3,899万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約57万円 (約189万円) | 東 | 済 |
| 2024年3月 | 3,999万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約58万円 (約194万円) | 東 | 済 |
| 2024年2月 | 3,999万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約58万円 (約194万円) | 東 | 済 |
| 2024年1月 | 4,199万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約61万円 (約204万円) | 東 | 済 |
会員登録すると、全部で121件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、69件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は146.3万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、54件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は162.8万円となっております。以前の期間と比較して＋11.26％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンクタス国立ウエストゲートの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,253.8万円 | 48.6万円 |
| 3階〜4階 | 3,312.7万円 | 46万円 |
| 5階 | 3,125.7万円 | 45.9万円 |
| 6階 | 3,360万円 | 44.2万円 |
| 7階 | 3,290万円 | 45.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,360万円 | 44.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,255万円 | 46.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,225万円 | 46.3万円 |
| 東 | 3,365.1万円 | 48万円 |
サンクタス国立ウエストゲートの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サンクタス国立ウエストゲートの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年1月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,200 〜 6,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 11.4万 〜 13.9万円 (表面利回り：4.2％ 〜 5.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年12月 | 13.5万円 | 4LDK | 74.06㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンクタス国立ウエストゲートの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 11.1万〜11.7万円 65.42㎡ / 南 | 12.6万〜13.2万円 74.06㎡ / 南 | |
| 2階 | 11.3万〜11.9万円 68.38㎡ / 東 | ||
| 3階 | 13.7万〜14.3万円 74.06㎡ / 南 | ||
| 4階 | 12.6万〜13.2万円 72.65㎡ / 南東 | ||
| 5階 | 11.2万〜11.7万円 66.3㎡ / 東 | ||
| 6階 | 12.9万〜13.5万円 76.02㎡ / 東 | ||
| 7階 | 12.4万〜13万円 72.65㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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