ロイヤル霧が丘
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,630万 〜 1,710万円
2階、3DK、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 24万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,630万円 〜 1,710万円 | 2階, 3DK, 約65㎡の例 |
| 売買履歴 | 13件 | 2024年04月21日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.22
524人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市緑区霧が丘6丁目2-7
- 交通
- 東急田園都市線「長津田駅」徒歩29分
- 築年月
- 1981年11月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ロイヤル霧が丘の基本情報
建物・設備
| 名称 | ロイヤルキリガオカ | 管理会社 | アールワイ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市緑区 霧が丘6丁目2-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒226-0016 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1981年11月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 14戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 2LDK、3DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 工藤建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市緑区霧が丘6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数14戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の長津田駅で徒歩29分、ＪＲ横浜線、東急こどもの国線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。十日市場駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 アピタ長津田店内出張所(ATM) (543 m)
- 横浜銀行横浜若葉台支店 (782 m)
- スルガ銀行横浜若葉台支店 (826 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 若葉台店 共同出張所 (897 m)
- ファミリーマート霧が丘2丁目 共同出張所(イーネットATM) (993 m)
- 公園10件
- 霧が丘二丁目公園 (155 m)
- 草木公園 (273 m)
- 霧が丘公園 (347 m)
- 霧が丘公園こどもログハウス (411 m)
- 中丸公園 (515 m)
- 霧が池公園 (605 m)
- 夫婦坂公園 (641 m)
- 玄海田公園 (703 m)
- 桧山公園 (720 m)
- 笹山公園 (769 m)
- コンビニ3件
- ローソン 霧が丘六丁目店 (26 m)
- ローソン 長津田みなみ台店 (764 m)
- セブンイレブン Iing若葉台団地ふれあい広場店 (806 m)
- スーパー3件
- 生活クラブ生協 霧が丘デポー (370 m)
- BIG YOSUN(ビッグヨーサン) 十日市場店 (673 m)
- イトーヨーカドー 若葉台店 (891 m)
- 学校/教育施設10件
- 私立星槎中学校 (299 m)
- 神奈川県立霧が丘高校 (534 m)
- 若葉台小学校はまっ子ふれあいスクール (594 m)
- 横浜市立若葉台小学校 (602 m)
- レクタス霧が丘教室放課後等デイサービス (631 m)
- 横浜市立 霧が丘小学校 (797 m)
- 横浜市立若葉台中学校 (810 m)
- 霧が丘小学校はまっ子ふれあいスクール (842 m)
- 横浜市立 霧が丘中学校 (915 m)
- 横浜シュタイナー学園 (948 m)
- 公共施設/機関3件
- 緑区役所 霧が丘コミュニティハウス (681 m)
- 緑警察署 霧が丘交番 (705 m)
- 旭警察署 若葉台交番 (956 m)
- 病院/医療10件
- きりが丘接骨院 (286 m)
- 山口歯科医院 (420 m)
- 小林内科医院 (472 m)
- 原田歯科医院 (495 m)
- きりが丘眼科 (502 m)
- アピタファミリー歯科クリニック (564 m)
- ミモザ横浜霧が丘 (566 m)
- 宮崎眼科 (569 m)
- 田園都市ケア・プラザ十日市場 (598 m)
- 横浜旭中央総合病院 (610 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 横浜マドカ幼稚園 (306 m)
- わかばの森保育園 (567 m)
- もりの風保育園 (679 m)
- バオバブ霧が丘保育園 (731 m)
- 横浜あすか幼稚園 (877 m)
- みもざ保育園 (889 m)
- みなみ台保育園 (905 m)
- 若葉台保育園 (934 m)
- 横浜バディスポーツ幼児園長津田 (963 m)
- ぽっけのおへや(特定非営利活動法人) (996 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ロイヤル霧が丘の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ロイヤル霧が丘の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,464万～1,560万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市緑区の平均より35.4% 低い↓ 神奈川県の平均より43.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3DK、約65㎡のお部屋の場合 1,630万 〜 1,710万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ロイヤル霧が丘の相場
- ㎡単価
- 24万円
- 坪単価
- 79.3万円
横浜市緑区の相場
- ㎡単価
- 37.1万円
- 坪単価
- 122.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ロイヤル霧が丘の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,780万〜1,870万円対前年同月比↓ | 1,630万〜1,710万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ロイヤル霧が丘の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜2,498万円です。専有面積は約61㎡〜約65㎡です。全部で13件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,490万円 | 1〜5 | 3DK | 約66㎡ (約20坪) | 約22万円 (約74万円) | 南 | - |
| 2024年4月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3DK | 約66㎡ (約20坪) | 約23万円 (約79万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3DK | 約66㎡ (約20坪) | 約23万円 (約79万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3DK | 約66㎡ (約20坪) | 約23万円 (約79万円) | 南 | 済 |
| 2024年2月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3DK | 約66㎡ (約20坪) | 約25万円 (約84万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で13件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.7万円となっております。以前の期間と比較して＋5.5％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ロイヤル霧が丘の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 13件 | 1,706万円（26.4万円） |
ロイヤル霧が丘の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,706万円（㎡単価26.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ロイヤル霧が丘の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,580万円 | 25.8万円 |
| 3階 | 1,752.8万円 | 26.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,498万円 | 38.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,653.6万円 | 25.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,724万円 | 26.7万円 |
ロイヤル霧が丘の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ロイヤル霧が丘の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ロイヤル霧が丘には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 霧が丘グリーンタウン | 2024年4月 | 7.5万円 | 2LDK | 7.5万円 | 7.5万円 |
| プリマシティ | 2023年12月 | 9.8万円 | 3LDK | 9.8万円 | 9.8万円 |
| フェリズ長津田みなみ台2 | 2019年6月 | 15.0万円 | 3LDK | 15.0万円 | 15.0万円 |
| サングレイス長津田SUN | 2017年6月 | 12.2万円 | 2LDK | 12.2万円 | 12.2万円 |
| ベルス青葉台 | 2016年9月 | 9.8万円 | 3LDK | 19.6万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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