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プロフ小石川後楽園

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,120万 〜 2,230万円
4階、1K、約23㎡の場合

参考相場単価91万円/㎡ 〜 93万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,120万円 〜 2,230万円4階, 1K, 約23㎡の例
売買履歴122017年10月04日更新
家賃相場7.4万 〜 9.5万円
表面利回り4.2% 〜 5.14階, 1K, 約23㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79

2142人このエリアに興味を持っています

住所
東京都文京区小石川2丁目11-12
交通
  • 東京メトロ丸ノ内線「後楽園駅」徒歩6分
築年月
2005年11月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • プロフ小石川後楽園
  • プロフ小石川後楽園のエントランス
  • プロフ小石川後楽園の看板
  • プロフ小石川後楽園の外観

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プロフ小石川後楽園の基本情報

プロフ小石川後楽園は、2005年11月に竣工された総戸数30戸の8階建マンションです。施工は共立建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約23㎡、間取りが1K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,108万~2,161万円、参考相場単価は91万円/㎡~93万円/㎡となっています。

建物・設備

名称プロフコイシカワコウラクエン管理会社葛城建物
住所東京都 文京区 小石川2丁目11-12管理形態委託
郵便番号〒112-0002管理員巡回
築年月2005年11月管理費1㎡あたり403円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり121円
階建8階建間取り1K
交通
  • 東京メトロ丸ノ内線「後楽園駅」徒歩6分
  • 都営大江戸線(環状部)「春日駅」徒歩6分
  • 都営大江戸線(環状部)「飯田橋駅」徒歩12分
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域、第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社共立建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都文京区小石川2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の後楽園駅で徒歩6分、東京メトロ南北線も利用可能でアクセス良好です。春日駅から徒歩6分、飯田橋駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 朝日信用金庫小石川支店 (179 m)
    • ポプラ本郷1丁目 共同出張所(イーネットATM) (231 m)
    • ファミリーマートファミマラクーア 共同出張所(イーネットATM) (287 m)
    • ポプラ三崎町1丁目 共同出張所(イーネットATM) (377 m)
    • セブン銀行 メトロ・エム後楽園 共同出張所 (387 m)
    • 三菱UFJ銀行春日町支店 (387 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 メトロエム後楽園内出張所(ATM) (391 m)
    • 中央労働金庫本郷支店 (399 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 東京メトロ後楽園駅南口出張所 無人ATM (401 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 南北線 後楽園駅 共同出張所 (405 m)
  • 公園2件
    • 礫川公園 (320 m)
    • 文京区小石川運動場 (590 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 文京春日一丁目店 (160 m)
    • ファミリーマート 伝通院前店 (218 m)
    • ファミリーマート 文京小石川二丁目店 (303 m)
    • ファミリーマート 小石川一丁目店 (320 m)
    • セブンイレブン 文京春日1丁目店 (329 m)
    • セブンイレブン 文京小石川4丁目店 (353 m)
    • セブンイレブン 文京小石川1丁目店 (376 m)
    • ローソン 春日駅前店 (399 m)
    • 生活彩家 後楽園駅ビル店 (403 m)
    • ローソン メトロス後楽園店 (407 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 小石川2丁目店 (370 m)
    • ダイエー 小石川店 (396 m)
    • まいばすけっと 春日2丁目店 (425 m)
    • まいばすけっと 春日店 (447 m)
    • クイーンズ伊勢丹小石川店 (555 m)
    • まいばすけっと 西片1丁目店 (567 m)
    • まいばすけっと 飯田橋駅北店 (588 m)
    • miniピアゴ本郷5丁目店 (661 m)
    • いなげや 飯田橋店 (706 m)
    • マルエツ プチ 水道小桜店 (739 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 日本指圧専門学校 (86 m)
    • 文京区立礫川小学校 (133 m)
    • 文京区立第三中学校 (174 m)
    • 中央大学 後楽園キャンパス (187 m)
    • 私立中央大学理工学部 (188 m)
    • 私立中央大学高校 (217 m)
    • 筑波大学附属大塚特別支援学校 (234 m)
    • 文京区 第三中学校育成室 (246 m)
    • 淑徳SC高等部 (256 m)
    • 淑徳SC中等部 (257 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 高齢者あんしん相談センター富坂分室 (22 m)
    • ベナン共和国大使館 (139 m)
    • 中央大学図書館理工学部分館 (145 m)
    • 富坂警察署 (151 m)
    • 警視庁第五方面本部 (196 m)
    • 第五方面本部 (200 m)
    • 東京都 福祉保健局 東京都戦没者霊苑 (232 m)
    • 文京区役所 区民部 礫川地域活動センター (292 m)
    • 小石川税務署 (322 m)
    • 文京保健所 (394 m)
  • 病院/医療10件
    • 後楽園駅前診療所 (107 m)
    • ハートフルスペース (122 m)
    • 文京区介護予防拠点・いきいき礫川 (168 m)
    • 文秀歯科医院 (221 m)
    • 笹川歯科医院 (285 m)
    • 小石川歯科クリニック (287 m)
    • 春日駅前あべファミリークリニック (290 m)
    • 文京区 高齢者あんしん相談センター富坂分室 (292 m)
    • 高橋矯正歯科医院 (306 m)
    • 小林クリニック (315 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • グローバルキッズ春日園 (98 m)
    • 富坂まきば保育園 (148 m)
    • 福寿幼稚園 (283 m)
    • 小学館アカデミー小石川保育園 (296 m)
    • グローバルキッズ後楽二丁目園 (376 m)
    • 文京区立後楽幼稚園 (410 m)
    • 文京区立 グループ保育室こうらく (413 m)
    • 柳町こどもの森文京区立柳町幼稚園 (468 m)
    • 文京区立 柳町こどもの森 (484 m)
    • にじのいるか保育園小石川 (491 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

プロフ小石川後楽園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,108万~2,161万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
91万円 〜 93万円
坪単価
302万円 〜 310万円
前月との比較2024年1月の相場単価より9万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較文京区の平均より5.4% 低い↓
東京都の平均より20.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1K、約23㎡のお部屋の場合
2,120万 〜 2,230万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 10056位
文京区
1348棟中 746位
小石川
157棟中 98位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • プロフ小石川後楽園の相場

    ㎡単価
    91.6万円
    坪単価
    302.9万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    96.9万円
    坪単価
    320.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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プロフ小石川後楽園の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1K、23㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,310万〜2,430万円対前年同月比2,120万〜2,230万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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プロフ小石川後楽園の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,050万〜2,280万円です。専有面積は約23㎡です。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,240万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約93万円 (約308万円)-
2017年8月2,240万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約93万円 (約308万円)-
2017年7月2,280万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約95万円 (約314万円)-
2017年7月2,240万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約93万円 (約308万円)-
2017年6月2,240万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約93万円 (約308万円)-

会員登録すると、全部で12件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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プロフ小石川後楽園の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,200 〜 3,900円坪単価1万700 〜 1万3,100円
物件の参考家賃4階、1K、約23㎡のお部屋の場合 7.4万 〜 9.1万円 (表面利回り:4.2% 〜 5.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.2万〜8.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で48件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月9.0万円1K23.7㎡-9.0万円1〜5-
2024年2月8.6万円1K23.7㎡-8.6万円6〜10-
2024年2月8.4万円ワンルーム23.0㎡8.4万円8.4万円1〜5-
2023年12月7.5万円1K21.5㎡-7.5万円1〜5-
2023年11月8.5万円1K23.7㎡-8.5万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プロフ小石川後楽園の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階7.3万〜7.7万円
21.5㎡ / 南東
2階8.3万〜8.7万円
23.1㎡ / 南
3階8.3万〜8.7万円
23.1㎡ / 南
4階8.1万〜8.6万円
23.1㎡ / -
5階
6階8.7万〜9.1万円
23.7㎡ / 南
7階8.3万〜8.7万円
23.1㎡ / 南西
8階

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