茗荷谷サンハイツ
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,310万 〜 2,420万円
3階、2LDK、約53㎡の場合
参考相場単価 | 43万円/㎡ 〜 44万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,310万円 〜 2,420万円 | 3階, 2LDK, 約53㎡の例 |
売買履歴 | 3件 | 2023年06月18日更新 |
家賃相場 | 13.3万 〜 16.8万円 | |
表面利回り | 6.8% 〜 8.4% | 3階, 2LDK, 約53㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.25
2189人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都文京区大塚2丁目1
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」徒歩4分
- 築年月
- 1968年12月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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茗荷谷サンハイツの基本情報
建物・設備
名称 | ミョウガダニサンハイツ | 管理会社 | - |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 文京区 大塚2丁目1 | 管理形態 | 自主管理 |
郵便番号 | 〒112-0012 | 管理員 | なし |
築年月 | 1968年12月 | 管理費 | - |
総戸数 | 8戸 | 修繕積立金 | - |
階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK |
交通 | 設備 | ||
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | - | 駐輪場 | - |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都文京区大塚2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数8戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の茗荷谷駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。護国寺駅から徒歩9分、新大塚駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- グローバルキッズ新大塚園 (568 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
茗荷谷サンハイツの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
茗荷谷サンハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,323万~2,523万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より15万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 文京区の平均より54.8% 低い↓ 東京都の平均より42.5% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合 2,310万 〜 2,420万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
茗荷谷サンハイツの相場
- ㎡単価
- 43.8万円
- 坪単価
- 144.9万円
文京区の相場
- ㎡単価
- 96.9万円
- 坪単価
- 320.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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茗荷谷サンハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,310万〜2,420万円対前年同月比↓ | 2,310万〜2,420万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
茗荷谷サンハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,380万〜2,780万円です。専有面積は約53㎡〜約57㎡です。全部で3件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年6月 | 2,780万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約58㎡ (約18坪) | 約47万円 (約158万円) | 南西 | - |
2016年12月 | 2,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約44万円 (約145万円) | 南東 | 済 |
2016年11月 | 2,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約44万円 (約145万円) | 南東 | 済 |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
茗荷谷サンハイツの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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茗荷谷サンハイツの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,000円坪単価8,200 〜 1万100円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合 13.2万 〜 16.2万円 (表面利回り:6.8% 〜 8.4%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年12月 | 13.8万円 | 2LDK | 53.78㎡ | 13.8万円 | 13.8万円 | 1〜5 | - |
2023年12月 | 16.8万円 | 2LDK | 57.58㎡ | 16.8万円 | 16.8万円 | 1〜5 | - |
2023年11月 | 13.8万円 | 2LDK | 53.78㎡ | 13.8万円 | 13.8万円 | 1〜5 | - |
2023年7月 | 16.8万円 | 2LDK | 57.58㎡ | 16.8万円 | 16.8万円 | 1〜5 | - |
2018年11月 | 13.3万円 | 2LDK | 53.78㎡ | 13.3万円 | 13.3万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
茗荷谷サンハイツの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
2階 | ||
3階 | 16.8万〜17.6万円 57.58㎡ / 南西 | |
4階 | 15.6万〜16.4万円 57.58㎡ / - | |
5階 | 14.8万〜15.5万円 53.78㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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