• 検索結果がここに表示されます

茗荷谷サンハイツ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,310万 〜 2,420万円
3階、2LDK、約53㎡の場合

参考相場単価43万円/㎡ 〜 44万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,310万円 〜 2,420万円3階, 2LDK, 約53㎡の例
売買履歴32023年06月18日更新
家賃相場13.3万 〜 16.8万円
表面利回り6.8% 〜 8.43階, 2LDK, 約53㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.25

2189人このエリアに興味を持っています

住所
東京都文京区大塚2丁目1
交通
  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」徒歩4分
築年月
1968年12月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 茗荷谷サンハイツ
  • 茗荷谷サンハイツのエントランス
  • 茗荷谷サンハイツの外観
  • 茗荷谷駅

ページを読み込んでいます...

茗荷谷サンハイツの基本情報

茗荷谷サンハイツは、1968年12月に竣工された総戸数8戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約53㎡~約57㎡、間取りが2SLDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,323万~2,523万円、参考相場単価は43万円/㎡~44万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ミョウガダニサンハイツ管理会社-
住所東京都 文京区 大塚2丁目1管理形態自主管理
郵便番号〒112-0012管理員なし
築年月1968年12月管理費-
総戸数8戸修繕積立金-
階建5階建間取り2LDK、2SLDK
交通設備
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域-駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都文京区大塚2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数8戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の茗荷谷駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。護国寺駅から徒歩9分、新大塚駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ミニストップ茗荷谷 共同出張所(イーネットATM) (128 m)
    • ファミリーマート小石川四丁目 共同出張所(イーネットATM) (204 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 丸ノ内線 茗荷谷駅 共同出張所 (257 m)
    • 三井住友銀行大塚支店 (268 m)
    • 三井住友銀行茗荷谷支店 (268 m)
    • りそな銀行 茗荷谷支店 (271 m)
    • (ATM)三井住友銀行 茗荷谷出張所 (294 m)
    • 三菱UFJ銀行 ATMコーナー 茗荷谷駅前 (305 m)
    • ミニストップ茗荷谷駅前 共同出張所(イーネットATM) (584 m)
    • ミニストップ文京後楽 共同出張所(イーネットATM) (596 m)
  • 公園9件
    • 教育の森公園 (278 m)
    • 占春園 (285 m)
    • 大塚窪町公園 (390 m)
    • 大塚公園 (629 m)
    • 音羽児童遊園 (681 m)
    • 南大塚からたち公園 (801 m)
    • 小日向公園 (806 m)
    • 南大塚二丁目ポケット児童遊園 (872 m)
    • 南大塚一丁目児童遊園 (963 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 大塚一丁目店 (32 m)
    • ローソン 茗荷谷駅前店 (199 m)
    • ローソン 茗荷谷春日通店 (233 m)
    • ローソン メトロス茗荷谷店 (256 m)
    • ローソン 小石川五丁目店 (260 m)
    • デイリーヤマザキ 茗荷谷店 (283 m)
    • ローソン 文京大塚三丁目店 (340 m)
    • セブンイレブン 文京大塚4丁目店 (351 m)
    • ファミリーマート 茗荷谷店 (399 m)
    • ファミリーマート 小石川五丁目店 (452 m)
  • スーパー10件
    • 三徳茗荷谷駅前店 (211 m)
    • マルエツ プチ 茗荷谷店 (260 m)
    • まいばすけっと 大塚5丁目店 (565 m)
    • まいばすけっと 千石2丁目店 (566 m)
    • コープみらい ミニコープ氷川下店 (585 m)
    • マルエツ プチ 護国寺駅前店 (702 m)
    • 肉のハナマサ 小石川店 (734 m)
    • 三徳茗荷谷店 (749 m)
    • miniピアゴ音羽1丁目店 (780 m)
    • ライフ 新大塚店 (838 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立跡見学園中学校 (103 m)
    • 私立跡見学園高校 (105 m)
    • 跡見学園女子大学文京キャンパス事務室 (107 m)
    • 国立お茶の水女子大学附属小学校 (112 m)
    • 文京区立窪町小学校 (149 m)
    • 文京区 窪町育成室 (151 m)
    • 国立お茶の水女子大学附属高校 (157 m)
    • お茶の水女子大学 総務チーム (163 m)
    • お茶の水女子大学 (186 m)
    • 国立お茶の水女子大学 (201 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大塚地域活動センター (33 m)
    • 大塚警察署 茗荷谷駅前交番 (222 m)
    • お茶の水女子大学附属図書館 (256 m)
    • 小石川消防署 大塚出張所 (419 m)
    • 拓殖大学茗荷谷図書館 (430 m)
    • 文京区役所 区民施設 竹早テニスコート (533 m)
    • 東邦音楽短期大学図書館 (540 m)
    • 文京区立小石川図書館 (558 m)
    • 高齢者あんしん相談センター大塚分室 (580 m)
    • 大塚公園集会所 (581 m)
  • 病院/医療10件
    • 岡野歯科医院 (3 m)
    • 白土内科 (37 m)
    • はりまざかクリニック耳鼻咽喉科・アレルギー科 (38 m)
    • 岡皮フ科クリニック (67 m)
    • 財団法人労働医学研究会 (73 m)
    • 加賀谷歯科医院 (112 m)
    • 小石川メンタルクリニック (139 m)
    • 斉藤整形外科 (152 m)
    • 茗荷谷キッズクリニック (187 m)
    • めぐみクリニック (191 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • お茶の水女子大学附属幼稚園 (147 m)
    • 小学館アカデミー茗荷谷保育園 (206 m)
    • 文京区立お茶の水女子大学こども園 (226 m)
    • ピノキオ幼児舎茗荷谷園 (288 m)
    • テンダーラビング保育園茗荷谷 (349 m)
    • ハッピーマム茗荷谷小石川 (420 m)
    • ハッピーマム小石川園 (420 m)
    • モニカ茗荷谷駅前園 (489 m)
    • 文京区立こひなた保育園 (559 m)
    • グローバルキッズ新大塚園 (568 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

茗荷谷サンハイツの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック!

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的に茗荷谷サンハイツの相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

茗荷谷サンハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,323万~2,523万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
43万円 〜 44万円
坪単価
144万円 〜 146万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より15万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較文京区の平均より54.8% 低い↓
東京都の平均より42.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合
2,310万 〜 2,420万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 31221位
文京区
1348棟中 1327位
大塚
112棟中 108位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 茗荷谷サンハイツの相場

    ㎡単価
    43.8万円
    坪単価
    144.9万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    96.9万円
    坪単価
    320.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

茗荷谷サンハイツの売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、53㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,310万〜2,420万円対前年同月比2,310万〜2,420万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

茗荷谷サンハイツの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,380万〜2,780万円です。専有面積は約53㎡〜約57㎡です。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年6月2,780万円1〜52SLDK約58㎡ (約18坪)約47万円 (約158万円)南西-
2016年12月2,380万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約44万円 (約145万円)南東
2016年11月2,380万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約44万円 (約145万円)南東

会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

茗荷谷サンハイツの売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

茗荷谷サンハイツの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,000円坪単価8,200 〜 1万100円
物件の参考家賃3階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合 13.2万 〜 16.2万円 (表面利回り:6.8% 〜 8.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 15.7万〜16.5万円
  • 3K〜3LDK平均 -万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年12月13.8万円2LDK53.78㎡13.8万円13.8万円1〜5-
2023年12月16.8万円2LDK57.58㎡16.8万円16.8万円1〜5-
2023年11月13.8万円2LDK53.78㎡13.8万円13.8万円1〜5-
2023年7月16.8万円2LDK57.58㎡16.8万円16.8万円1〜5-
2018年11月13.3万円2LDK53.78㎡13.3万円13.3万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

茗荷谷サンハイツの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階16.8万〜17.6万円
57.58㎡ / 南西
4階15.6万〜16.4万円
57.58㎡ / -
5階14.8万〜15.5万円
53.78㎡ / 南東

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

東京都文京区の人気エリアから中古マンションを探す

東京都の市区町村からマンションを探す

東京都の路線から探す

文京区の他のエリアから中古マンションを探す

文京区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか? 詳細はこちら閉じる