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イニシア志村坂上

★★★☆☆3.53 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,440万 〜 3,800万円
4階、3LDK、約75㎡の場合

賃貸賃料

18.9万円

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住所
東京都板橋区小豆沢4丁目19-5
交通
築年月
2013年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

イニシア志村坂上の販売中の中古物件

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イニシア志村坂上の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
48万円
坪単価
160万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年4月の相場より11万円/㎡下がっています︎
平均との比較板橋区の平均より2.2% 高い↑
東京都の平均より20.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
3,440万 〜 3,800万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 22543位
板橋区
1607棟中 621位
小豆沢
63棟中 23位
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の売買価格相場

  • イニシア志村坂上の相場

    ㎡単価
    48.5万円
    坪単価
    160.3万円
  • 板橋区の相場

    ㎡単価
    47.4万円
    坪単価
    156.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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イニシア志村坂上の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、75㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
3,450万〜3,810万円対前年同月比3,440万〜3,800万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

イニシア志村坂上の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月4,180万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約55万円 (約181万円)南東-
2017年4月4,180万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約55万円 (約181万円)南東-
2017年3月4,180万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約55万円 (約181万円)南東-
2017年2月4,180万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約55万円 (約181万円)南東-
2017年1月3,480万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約48万円 (約159万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK75.94㎡南東詳細はこちら
**階2SLDK71.25㎡南西詳細はこちら

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イニシア志村坂上の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料18.9万円管理費0円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:3階
  • 間取り:2SLDK
  • 専有面積:71.9㎡

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,100円
坪単価
5,800 〜 7,100円

例えば…4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
13.1万 〜 16.1万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年9月18.5万円2LDK87.54㎡37.0万円18.5万円6〜10南東
2015年6月19.0万円2LDK87.54㎡38.0万円19.0万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

イニシア志村坂上の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.5万〜14.9万円
  • 3K〜3LDK平均14.4万〜15.9万円
  • 4K〜4LDK平均15.6万〜17.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.5万〜13.9万円
71.25㎡ / 南西
13.6万〜15.1万円
75.94㎡ / 南
2階12.9万〜14.2万円
71.25㎡ / 南西
13.8万〜15.2万円
76.38㎡ / 南西
3階12.9万〜14.3万円
71.25㎡ / 南西
13.9万〜15.3万円
76.38㎡ / 南西
4階13.4万〜14.8万円
71.9㎡ / 南
13.8万〜15.3万円
75.94㎡ / 南東
15.7万〜17.3万円
85.97㎡ / 南西
5階13.1万〜14.4万円
71.25㎡ / 南西
14.2万〜15.7万円
75.94㎡ / 南
6階16.1万〜17.8万円
87.54㎡ / 南東
17.3万〜19.1万円
87.54㎡ / 南
15.8万〜17.5万円
85.97㎡ / 南西
7階13.8万〜15.2万円
72.97㎡ / 南
14.3万〜15.9万円
75.94㎡ / 南
15.4万〜17万円
83.09㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.53(東京都)

イニシア志村坂上の基本情報

東京都板橋区小豆沢4丁目に位置するマンションで、総戸数47戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営三田線の志村坂上駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称イニシアシムラサカウエ管理会社大和ライフネクスト
住所東京都 板橋区 小豆沢4丁目19-5管理形態委託
郵便番号〒174-0051管理員日勤
築年月2013年3月管理費-
総戸数47戸修繕積立金-
階建7階建間取り2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社コスモスイニシアバイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドイニシア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート小豆沢環八通り 共同出張所(イーネットATM) (84 m)
    • ファミリーマート小豆沢二丁目 共同出張所(イーネットATM) (508 m)
    • 三菱東京UFJ銀行志村支店 (524 m)
    • サンクス北区浮間三丁目店出張所(ATM) (526 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 志村坂上支店 (527 m)
    • デイリーヤマザキ板橋中央総合病院 共同出張所(イーネットATM) (546 m)
    • みずほ銀行 志村支店 (569 m)
    • ファミリーマート浮間五丁目 共同出張所(イーネットATM) (595 m)
    • ファミリーマート赤羽北三丁目 共同出張所(イーネットATM) (690 m)
    • 巣鴨信用金庫志村支店 (703 m)
  • 公園5件
    • 小豆沢公園 (184 m)
    • 浮間つり堀公園 (493 m)
    • 志村清水坂緑地 (610 m)
    • 見次公園 (930 m)
    • 志村公園 (978 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 小豆沢環八通り店 (90 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア板橋中央総合病院店 (458 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 板橋中央総合病院店 (484 m)
    • ファミリーマート 小豆沢二丁目店 (498 m)
    • ローソンストア100志村坂上駅前店 (501 m)
    • セブンイレブン 板橋小豆沢3丁目店 (518 m)
    • サンクス 北区浮間三丁目店 (526 m)
    • ミニストップ 志村坂上駅前店 (581 m)
    • ミニストップ 志村坂上駅前店 (584 m)
    • ローソン 志村坂上駅南店 (590 m)
  • スーパー10件
    • OK(オーケー)北赤羽店 (354 m)
    • いなげや 板橋小豆沢店 (385 m)
    • イトーヨーカドー 食品館小豆沢店 (400 m)
    • 東武ストア小豆沢店 (560 m)
    • miniピアゴ赤羽北3丁目店 (616 m)
    • みんなのイチバ北区赤羽北3丁目店 (617 m)
    • 三徳志村店 (796 m)
    • miniピアゴ小豆沢1丁目店 (852 m)
    • 旬鮮食品館カズン浮間店 (907 m)
    • カズン浮間店 (909 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 板橋区立児童館 あずさわ (181 m)
    • 板橋区立志村第四小学校 (310 m)
    • 板橋区立あいキッズ 志村第四小学校 (311 m)
    • 板橋中央看護専門学校 (490 m)
    • 放課後児童デイサービスアニマート志村坂上駅前 (515 m)
    • 北区 浮間桜草クラブ第一 (625 m)
    • 北区浮間桜草クラブ第一 (647 m)
    • 北区浮間桜草クラブ第二 (647 m)
    • 北区立浮間小学校 (649 m)
    • 板橋区立児童館 さかうえ (655 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 小豆沢二丁目集会所 (371 m)
    • 志村坂上地域センター (481 m)
    • 志村警察署 坂上交番 (548 m)
    • 北区清掃事務所 浮間清掃事業所 (626 m)
    • 小豆沢集会所 (656 m)
    • 赤羽消防署 浮間出張所 (748 m)
    • 小豆沢交番 (749 m)
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    • うえむらもときデンタルクリニック (304 m)
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    • 共助会医院 (350 m)
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    • 水口歯科医院 (394 m)
    • 宗像歯科医院 (450 m)
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    • 板橋区立さかうえ保育園 (651 m)
    • 袋保育園 (677 m)
    • キッズタウンうきま保育園 (681 m)
    • 小桜保育園 (684 m)
    • ひまわりキッズガーデン志村 (770 m)
    • 日の基保育園 (790 m)
    • 見次幼稚園 (798 m)
    • 北区立ふくろ幼稚園 (842 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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