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パークホームズ溝の口アーバンレジデンス

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

5,640万 〜 5,920万円
6階、1LDK、約65㎡の場合

参考相場単価87万円/㎡ 〜 97万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格5,640万円 〜 5,920万円6階, 1LDK, 約65㎡の例
売買履歴202024年01月17日更新
家賃相場16.2万 〜 18万円
表面利回り3.8% 〜 4.76階, 1LDK, 約65㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.15

760人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県川崎市高津区溝口2丁目11-12
交通
  • 東急大井町線「溝の口駅」徒歩4分
築年月
2005年1月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • パークホームズ溝の口アーバンレジデンス
  • パークホームズ溝の口アーバンレジデンスのエントランス
  • パークホームズ溝の口アーバンレジデンスの看板
  • パークホームズ溝の口アーバンレジデンスの外観

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パークホームズ溝の口アーバンレジデンスの基本情報

パークホームズ溝の口アーバンレジデンスは、三井不動産、ノエルによって2005年01月に竣工された総戸数60戸の11階建マンションです。施工は三井住友建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約55㎡~約73㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は4,785万~7,150万円、参考相場単価は87万円/㎡~97万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パークホームズミゾノクチアーバンレジデンス管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所神奈川県 川崎市高津区 溝口2丁目11-12管理形態委託
郵便番号〒213-0001管理員日勤
築年月2005年1月管理費1㎡あたり170円
総戸数60戸修繕積立金1㎡あたり171円
階建11階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場あり
分譲会社三井不動産、ノエルバイク置き場あり
施工会社三井住友建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県川崎市高津区溝口2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数60戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急大井町線の溝の口駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、東急大井町線も利用可能でアクセスは抜群です。武蔵溝ノ口駅から徒歩5分、高津駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 横浜銀行溝口支店 (190 m)
    • みずほ銀行溝ノ口支店 (194 m)
    • ファミリーマート川崎KSP前 共同出張所(イーネットATM) (201 m)
    • 三井住友銀行溝ノ口支店 (223 m)
    • 城南信用金庫溝ノ口支店 (300 m)
    • 三井住友銀行ATMコーナー ノクティプラザ店 (312 m)
    • かわしんホットロビー ノクティプラザ店 (312 m)
    • セブン銀行 マルイファミリー溝口 共同出張所 (329 m)
    • みずほ信託銀行株式会社溝ノ口支店 (341 m)
    • 川崎信用金庫高津支店 (372 m)
  • 公園3件
    • 久本薬医門公園 (484 m)
    • 溝口緑地 (529 m)
    • 二子坂戸緑道 (983 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 溝の口店 (52 m)
    • ファミリーマート 溝の口栄橋店 (171 m)
    • LAWSON+toks溝の口店 (176 m)
    • セブンイレブン 川崎溝の口駅前店 (239 m)
    • セブンイレブン 川崎溝の口中央店 (273 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 武蔵溝ノ口店 (280 m)
    • LAWSON+toks溝の口南店 (293 m)
    • ローソン 溝口ノクティプラザ1店 (305 m)
    • セブンイレブン 川崎溝口2丁目店 (322 m)
    • セブンイレブン 川崎溝口3丁目店 (347 m)
  • スーパー10件
    • 株式会社十字屋商店 (120 m)
    • 東急ストア 溝の口店 (238 m)
    • マルエツ溝の口店 (252 m)
    • パントリー マルイファミリー溝口店 (288 m)
    • パントリー丸井溝口店 (344 m)
    • まいばすけっと 溝の口南店 (421 m)
    • 三徳 溝の口店 (424 m)
    • OK(オーケー) 溝ノ口店 (449 m)
    • 高津 東急ストア (476 m)
    • イトーヨーカドー 溝ノ口店 (519 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ウィズ・ユー溝の口plus (77 m)
    • 川崎市立高津小学校 (426 m)
    • 川崎看護専門学校 (482 m)
    • 洗足学園 こども短期大学 (602 m)
    • 川崎市立西高津中学校 (622 m)
    • 私立洗足学園中学校 (711 m)
    • 私立洗足学園高校 (714 m)
    • 川崎市立中央支援学校 (776 m)
    • 川崎市立高津高校 (800 m)
    • 私立洗足学園小学校 (813 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 自衛隊神奈川地方協力本部 溝ノ口募集案内所 (107 m)
    • 高津警察署 溝口駅前交番 (255 m)
    • 川崎市バス溝口乗車券発売所 (312 m)
    • 川崎市溝口行政サービスコーナー (312 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 高津こども文化センター (321 m)
    • ピアジョブサポート溝の口 (353 m)
    • 川崎市役所 市民・こども局 川崎市男女共同参画センターすくらむ21 (364 m)
    • 川崎市高津区役所 (400 m)
    • 川崎市高津区役所保健福祉センター (400 m)
    • 高津区役所保健福祉センター (411 m)
  • 病院/医療10件
    • メディカルスキャニング 溝の口クリニック (27 m)
    • 溝の口ながむら歯科 (28 m)
    • 田園二子クリニック (38 m)
    • 三須歯科医院 (51 m)
    • にじの里溝口 (64 m)
    • にじの里介護センター (64 m)
    • 溝の口メンタルクリニック (71 m)
    • 鈴木医院 (139 m)
    • 溝の口ステーションビル歯科 (139 m)
    • 作間第二歯科 (139 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • びーちゃん保育室 (52 m)
    • レッツ・びー 溝ノ口保育園 (52 m)
    • 高津幼稚園 (230 m)
    • De-story (235 m)
    • 天才キッズクラブ楽学館溝の口園 (249 m)
    • アスク高津えきまえ保育園 (323 m)
    • みぞのくち駅一分はっぴー保育園 (331 m)
    • 高津もりのこ保育園 (339 m)
    • すこやか溝口保育園 (345 m)
    • アプリコット保育園246 (363 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パークホームズ溝の口アーバンレジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,785万~7,150万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
87万円 〜 97万円
坪単価
287万円 〜 323万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より19万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より18万円/㎡上がっています︎
平均との比較川崎市高津区の平均より60.1% 高い↑
神奈川県の平均より103.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1LDK、約65㎡のお部屋の場合
5,640万 〜 5,920万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 581位
川崎市高津区
521棟中 24位
溝口
56棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • パークホームズ溝の口アーバンレジデンスの相場

    ㎡単価
    87万円
    坪単価
    287.6万円
  • 川崎市高津区の相場

    ㎡単価
    54.3万円
    坪単価
    179.6万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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パークホームズ溝の口アーバンレジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

6階、1LDK、65㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
5,630万〜5,920万円対前年同月比5,640万〜5,920万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パークホームズ溝の口アーバンレジデンスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,980万〜6,900万円です。専有面積は約55㎡〜約73㎡です。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月5,280万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約91万円 (約300万円)北東-
2023年12月5,480万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約94万円 (約312万円)北東-
2023年7月6,200万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約93万円 (約310万円)南東-
2023年6月6,200万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約93万円 (約310万円)南東-
2023年5月6,200万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約93万円 (約310万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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パークホームズ溝の口アーバンレジデンスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,300円坪単価9,100 〜 1万1,200円
物件の参考家賃6階、1LDK、約65㎡のお部屋の場合 18万 〜 22万円 (表面利回り:3.8% 〜 4.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 18.1万〜19万円
  • 2K〜2LDK平均 18万〜18.9万円
  • 3K〜3LDK平均 22万〜23.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年5月16.5万円2LDK55.14㎡16.5万円16.5万円1〜5
2020年4月16.5万円2LDK55.14㎡16.5万円16.5万円1〜5
2019年9月16.2万円2LDK55.14㎡16.2万円16.2万円6〜10
2019年3月16.5万円2LDK58.09㎡16.5万円16.5万円6〜10
2019年2月16.5万円2LDK58.09㎡16.5万円16.5万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークホームズ溝の口アーバンレジデンスの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階22万〜23.1万円
73.11㎡ / 南東
3階
4階17.3万〜18.2万円
60.41㎡ / 北東
5階15.5万〜16.2万円
55.14㎡ / 北
6階
7階16.9万〜17.8万円
58.09㎡ / 北東
8階16.6万〜17.4万円
58.09㎡ / 北
9階20.3万〜21.3万円
65.18㎡ / 南東
22.8万〜23.9万円
73.11㎡ / 南東
10階15.9万〜16.7万円
55.14㎡ / 北
18.9万〜19.8万円
60.41㎡ / 南東
11階

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