クレッセント溝の口南
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,460万 〜 3,630万円
3階、2LDK、約55㎡の場合
| 参考相場単価 | 66万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,460万円 〜 3,630万円 | 3階, 2LDK, 約55㎡の例 |
| 売買履歴 | 27件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 12万円 | |
| 表面利回り | 3.1％ 〜 3.8％ | 3階, 2LDK, 約55㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.97
665人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市高津区末長3丁目25-48
- 交通
- ＪＲ南武線「武蔵新城駅」徒歩11分
- 築年月
- 1994年11月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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クレッセント溝の口南の基本情報
建物・設備
| 名称 | クレッセントミゾノクチミナミ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市高津区 末長3丁目25-48 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒213-0013 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1994年11月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 25戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | モリモト | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 松村組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市高津区末長3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ南武線の武蔵新城駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。武蔵溝ノ口駅から徒歩20分、溝の口駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川崎第三京浜入口店内出張所(ATM) (191 m)
- スリーエフ中原新城1丁目 共同出張所(イーネットATM) (363 m)
- スリーエフ新城 共同出張所(イーネットATM) (419 m)
- 川崎市信用保証協会 北支所 (474 m)
- ファミリーマート武蔵新城 共同出張所(イーネットATM) (523 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 かながわサイエンスパーク出張所 無人ATM (607 m)
- 三菱UFJ銀行武蔵新城支店 (701 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ウィステリア-A内出張所(ATM) (765 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート上新城一丁目店内出張所(ATM) (821 m)
- 川崎信用金庫新城支店 (940 m)
- コンビニ10件
- ローソン 高津末長店 (157 m)
- ファミリーマート 川崎第三京浜入口店 (177 m)
- セブンイレブン 川崎新作店 (390 m)
- セブンイレブン 川崎末長東店 (445 m)
- セブンイレブン 川崎末長店 (538 m)
- セブンイレブン 川崎新城店 (583 m)
- ファミリーマート KSP店 (586 m)
- ローソン 川崎新作六丁目店 (598 m)
- ファミリーマート 武蔵新城駅西店 (614 m)
- セブンイレブン 川崎上小田中1丁目店 (730 m)
- スーパー10件
- ライフ 高津新作店 (305 m)
- まいばすけっと 武蔵新城駅前店 (617 m)
- 業務スーパー 武蔵新城店 (721 m)
- 西友 武蔵新城店 (737 m)
- A-プライス 溝の口店 (748 m)
- なべちゃん横丁 武蔵新城店 (791 m)
- まいばすけっと 武蔵新城駅北店 (826 m)
- スーパークリシマ 新城駅前店 (851 m)
- まいばすけっと 上小田中店 (904 m)
- マルエツ第三京浜川崎インター坂戸店 (958 m)
- 学校/教育施設10件
- 川崎市立末長小学校 (227 m)
- 川崎市立東高津中学校 (272 m)
- 南武朝鮮初級学校 (534 m)
- キッズベースキャンプ武蔵新城 (KBC武蔵新城) (575 m)
- 川崎市立橘中学校 (586 m)
- 川崎市立高津中学校 (740 m)
- 川崎市立久本小学校 (753 m)
- 川崎市立坂戸小学校 (782 m)
- 洗足学園音楽大学 溝の口キャンパス (796 m)
- 洗足こども短期大学 溝の口キャンパス (796 m)
- 公共施設/機関10件
- 川崎市役所 こども未来局 末長小学校わくわくプラザ (173 m)
- 高津警察署 末長交番 (332 m)
- 高津消防署新作出張所 (378 m)
- 神奈川県立川崎図書館 (534 m)
- 川崎北税務署 (600 m)
- 洗足学園音楽大学附属図書館 (699 m)
- 川崎市役所 こども未来局 坂戸小学校わくわくプラザ (757 m)
- 川崎市役所 こども未来局 久本小学校わくわくプラザ (761 m)
- 中原警察署 武蔵新城駅前交番 (864 m)
- 川崎市役所 こども未来局 橘小学校わくわくプラザ (910 m)
- 病院/医療10件
- かんだ接骨院 (117 m)
- そんぽの家 溝の口 (256 m)
- ジャパンケア川崎新作 (275 m)
- 通所介護メルヘン (335 m)
- 本多デンタルオフィス (337 m)
- 川越歯科医院 (359 m)
- 片倉病院 (361 m)
- 新城・新作こどもクリニック (378 m)
- 森山歯科 (396 m)
- Y’s鍼灸接骨院 (401 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 末長こぐま保育園 (98 m)
- 末長保育園 (101 m)
- ちゃいれっく新作保育園 (196 m)
- 川崎たまがわ幼稚園 (350 m)
- 新作やはた幼稚園 (361 m)
- アスク武蔵新城保育園 (396 m)
- にじいろ保育園武蔵新城 (460 m)
- 保育園ゆいまあむ (465 m)
- ベネッセチャイルドケアセンター武蔵新城 (539 m)
- 木下の保育園武蔵新城 (563 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クレッセント溝の口南の簡易査定
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定期的にクレッセント溝の口南の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クレッセント溝の口南の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,630万～4,333万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市高津区の平均より21.5% 高い↑ 神奈川県の平均より54.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 3,460万 〜 3,630万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
クレッセント溝の口南の相場
- ㎡単価
- 66万円
- 坪単価
- 218.2万円
川崎市高津区の相場
- ㎡単価
- 54.3万円
- 坪単価
- 179.6万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
クレッセント溝の口南の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,500万〜3,680万円対前年同月比↑ | 3,460万〜3,630万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クレッセント溝の口南の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,480万〜4,498万円です。専有面積は約55㎡〜約65㎡です。全部で27件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約62万円 (約205万円) | 東 | - |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約62万円 (約205万円) | 東 | 済 |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約62万円 (約205万円) | 東 | 済 |
| 2024年2月 | 3,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約63万円 (約211万円) | 東 | 済 |
| 2024年1月 | 3,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約65万円 (約217万円) | 東 | 済 |
会員登録すると、全部で27件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は214.3万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クレッセント溝の口南の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 3,857.4万円 | 64.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,700万円 | 67万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,054.2万円 | 62.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 3,857.4万円 | 64.7万円 |
クレッセント溝の口南の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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クレッセント溝の口南の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 1,900円坪単価5,300 〜 6,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 8.9万 〜 10.9万円 (表面利回り：3.1％ 〜 3.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年12月 | 12.0万円 | 3LDK | 65.19㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
クレッセント溝の口南の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | ||
| 4階 | 9.5万〜10万円 55.21㎡ / 東 | 11.2万〜11.8万円 65.19㎡ / 東 |
| 5階 | 11.3万〜11.9万円 65.19㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
