ベルジュール吉祥寺2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,030万 〜 6,340万円
4階、4LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 83万円/㎡ 〜 85万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,030万円 〜 6,340万円 | 4階, 4LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 12件 | 2020年10月20日更新 |
| 家賃相場 | 20万 〜 22.5万円 | |
| 表面利回り | 4.2％ 〜 5.1％ | 4階, 4LDK, 約72㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78
2259人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都練馬区立野町14
- 交通
- 西武新宿線「武蔵関駅」徒歩20分
- 築年月
- 2016年6月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ベルジュール吉祥寺2の基本情報
建物・設備
| 名称 | ベルジュールキチジョウジニ | 管理会社 | コミュニティワン |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 練馬区 立野町14 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒177-0054 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2016年6月 | 管理費 | 1㎡あたり137円 |
| 総戸数 | 34戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり91円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域、近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 多摩建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 志多組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都練馬区立野町に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の武蔵関駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。上石神井駅から徒歩20分、吉祥寺駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- ミニストップ女子大前 共同出張所(イーネットATM) (134 m)
- 東京スター銀行ATMコープみらい コープ関町店 (191 m)
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- ミニストップ吉祥寺本町 共同出張所(イーネットATM) (851 m)
- 東京信用金庫武蔵関支店 (953 m)
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- コープみらい コープ関町店 (186 m)
- ガッツスーパー (925 m)
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- 学校/教育施設10件
- 練馬区立立野小学校 (309 m)
- 私立東京三育小学校 (440 m)
- 武蔵野市立第四小学校 (482 m)
- 練馬区立石神井西中学校 (545 m)
- 私立成蹊小学校 (744 m)
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- 成蹊高等学校 夜間・休日用 (754 m)
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- 成蹊学園 総務課 (918 m)
- 杉並区立 善福寺北学童クラブ (919 m)
- 公共施設/機関10件
- 立野地区区民館 (285 m)
- 練馬区立関町図書館 (583 m)
- 武蔵野市 吉祥寺北コミュニティセンター (608 m)
- 武蔵野市立0123吉祥寺 (775 m)
- 石神井警察署 関町交番 (795 m)
- 東京女子大学図書館 (828 m)
- 武蔵野警察署 東町駐在所 (850 m)
- 石神井消防署関町出張所 (932 m)
- 武蔵野市 吉祥寺東コミュニティセンター (934 m)
- 公益財団法人武蔵野市福祉公社 (993 m)
- 病院/医療10件
- ケアセンター・みやぞの練馬店 居宅支援事業所 (78 m)
- 柳田歯科医院 (96 m)
- 永田歯科医院 (123 m)
- みみ・はな・のど吉祥寺なかむらクリニック (123 m)
- 野崎クリニック (148 m)
- ソレイユ訪問看護ステーション (169 m)
- 吉祥寺壱番館歯科医院 (250 m)
- おいかわこどもクリニック (292 m)
- 立野町蘭松医院 (343 m)
- 長谷川小児科医院 (403 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 関町保育園 (563 m)
- 善福寺保育園 (606 m)
- 北町保育園 (654 m)
- すみれ保育室 (682 m)
- 関町カトレヤ幼稚園 (715 m)
- コビープリスクールせきまち (736 m)
- いずみ保育園 (889 m)
- マミー吉祥寺北保育園 (988 m)
- モンテッソーリ教育吉祥寺こどもの家 (989 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ベルジュール吉祥寺2の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ベルジュール吉祥寺2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,340万～6,128万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より9万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より14万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 練馬区の平均より35.0% 高い↑ 東京都の平均より9.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、4LDK、約72㎡のお部屋の場合 6,030万 〜 6,340万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ベルジュール吉祥寺2の相場
- ㎡単価
- 83.4万円
- 坪単価
- 275.8万円
練馬区の相場
- ㎡単価
- 61.7万円
- 坪単価
- 204.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ベルジュール吉祥寺2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,640万〜6,970万円対前年同月比↓ | 6,030万〜6,340万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ベルジュール吉祥寺2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,480万〜5,990万円です。専有面積は約64㎡〜約72㎡です。全部で12件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年10月 | 5,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約85万円 (約283万円) | - | - |
| 2020年9月 | 5,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約85万円 (約283万円) | - | - |
| 2020年8月 | 5,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約85万円 (約283万円) | - | - |
| 2017年5月 | 5,990万円 | 1〜5 | 4LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約83万円 (約275万円) | 南 | - |
| 2017年4月 | 5,990万円 | 1〜5 | 4LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約83万円 (約275万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で12件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は275.3万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ベルジュール吉祥寺2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 5,685万円 | 83.5万円 |
| 3階〜4階 | 5,990万円 | 83.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 5,480万円 | 85.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,956.7万円 | 82.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,965万円 | 82.8万円 |
ベルジュール吉祥寺2の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ベルジュール吉祥寺2の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,600円坪単価9,800 〜 1万1,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、4LDK、約72㎡のお部屋の場合 21.3万 〜 26万円 (表面利回り：4.2％ 〜 5.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 22.5万円 | 3LDK | 67.95㎡ | 22.5万円 | 22.5万円 | 1〜5 | - |
| 2020年8月 | 21.5万円 | 4LDK | 72.01㎡ | 21.5万円 | 21.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年12月 | 20.0万円 | 4LDK | 72.01㎡ | 20.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ベルジュール吉祥寺2の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 21.1万〜22.2万円 67.95㎡ / - | ||
| 2階 | 20.4万〜21.5万円 64.09㎡ / - | 23.6万〜24.7万円 72.01㎡ / 南 | |
| 3階 | 23.7万〜24.9万円 72.01㎡ / 南 | ||
| 4階 | |||
| 5階 | |||
| 6階 | |||
| 7階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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