プレールドゥーク川崎
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,590万 〜 1,670万円
5階、1K、約21㎡の場合
| 参考相場単価 | 76万円/㎡ 〜 79万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,590万円 〜 1,670万円 | 5階, 1K, 約21㎡の例 |
| 売買履歴 | 32件 | 2018年03月02日更新 |
| 家賃相場 | 7万 〜 10.1万円 | |
| 表面利回り | 5.0％ 〜 6.1％ | 5階, 1K, 約21㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.06
728人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市川崎区小川町8-9
- 交通
- ＪＲ南武線「八丁畷駅」徒歩7分
- 築年月
- 2009年3月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プレールドゥーク川崎の基本情報
建物・設備
| 名称 | プレールドゥークカワサキ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市川崎区 小川町8-9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒210-0023 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2009年3月 | 管理費 | 1㎡あたり380円 |
| 総戸数 | 38戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり114円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 木下工務店 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 伊佐建設、佐田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・コンビニまで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市川崎区小川町に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ南武線の八丁畷駅で徒歩7分、ＪＲ南武線も利用可能でアクセス良好です。川崎駅から徒歩9分、京急川崎駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ファミリーマート川崎渡田 共同出張所(イーネットATM) (327 m)
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- まいばすけっと 川崎チネチッタ通り店 (206 m)
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- 病院/医療10件
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- ジロー歯科 (109 m)
- 川崎クリニック 外来受付 (130 m)
- 川崎クリニック (137 m)
- 太田総合病院 (197 m)
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- 馬嶋病院 (267 m)
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- 川崎もりのこ保育園 (105 m)
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- 社会福祉法人母子育成会ゆめいく日進町保育園 (254 m)
- あすいく保育園 (260 m)
- アスク川崎東口保育園 (273 m)
- ゲートタワーローズ保育園 (360 m)
- YMCAかわさき (480 m)
- かわさき大宮町保育園 (508 m)
- メリーポピンズアトレ川崎ルーム (544 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プレールドゥーク川崎の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プレールドゥーク川崎の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,531万～1,664万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より8万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より11万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市川崎区の平均より47.9% 高い↑ 神奈川県の平均より78.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1K、約21㎡のお部屋の場合 1,590万 〜 1,670万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
プレールドゥーク川崎の相場
- ㎡単価
- 76.5万円
- 坪単価
- 253万円
川崎市川崎区の相場
- ㎡単価
- 51.7万円
- 坪単価
- 171.1万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
プレールドゥーク川崎の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,750万〜1,830万円対前年同月比↓ | 1,590万〜1,670万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プレールドゥーク川崎の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,500万〜1,800万円です。専有面積は約20㎡〜約21㎡です。全部で32件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年2月 | 1,700万円 | 6〜10 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約77万円 (約255万円) | - | - |
| 2018年1月 | 1,700万円 | 6〜10 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約77万円 (約255万円) | - | - |
| 2017年12月 | 1,500万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約75万円 (約247万円) | 南西 | - |
| 2017年12月 | 1,700万円 | 6〜10 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約77万円 (約255万円) | 南西 | - |
| 2017年11月 | 1,500万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約75万円 (約247万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で32件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は260.8万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プレールドゥーク川崎の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 1,600万円 | 77.7万円 |
| 5階〜6階 | 1,614万円 | 77.7万円 |
| 7階〜10階 | 1,783.3万円 | 84.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,645.3万円 | 79.1万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,645.3万円 | 79.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,625万円 | 78.3万円 |
プレールドゥーク川崎の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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プレールドゥーク川崎の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,100 〜 3,800円坪単価1万500 〜 1万2,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1K、約21㎡のお部屋の場合 6.6万 〜 8.1万円 (表面利回り：5.0％ 〜 6.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で348件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 7.8万円 | 1K | 21.0㎡ | - | 7.8万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 8.0万円 | 1K | 20.59㎡ | - | 8.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 7.8万円 | 1K | 21.0㎡ | - | 7.8万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 8.0万円 | 1K | 20.59㎡ | - | 8.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 7.8万円 | 1K | 21.0㎡ | - | 7.8万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プレールドゥーク川崎の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 7万〜7.4万円 20.59㎡ / 南 |
| 2階 | 7.2万〜7.5万円 21.0㎡ / 南西 |
| 3階 | 7.2万〜7.5万円 21.0㎡ / - |
| 4階 | 7.3万〜7.6万円 20.59㎡ / 南 |
| 5階 | 7.3万〜7.6万円 21.0㎡ / - |
| 6階 | 7.3万〜7.7万円 21.0㎡ / - |
| 7階 | 7.6万〜8万円 21.78㎡ / - |
| 8階 | 7.4万〜7.8万円 20.59㎡ / 南 |
| 9階 | 7.6万〜8万円 21.0㎡ / 南 |
| 10階 | 7.5万〜7.9万円 21.0㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
