ローゼンハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,310万 〜 2,430万円
4階、3LDK、約76㎡の場合
| 参考相場単価 | 30万円/㎡ 〜 33万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,310万円 〜 2,430万円 | 4階, 3LDK, 約76㎡の例 |
| 売買履歴 | 37件 | 2019年10月09日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.41
822人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市川崎区大島上町17-4
- 交通
- ＪＲ南武線「小田栄駅」徒歩15分
- 築年月
- 1982年5月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
ローゼンハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | ローゼンハイツ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市川崎区 大島上町17-4 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒210-0836 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1982年5月 | 管理費 | 1㎡あたり210円 |
| 総戸数 | 7戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり131円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 小川組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市川崎区大島上町に位置する分譲マンションで、総戸数7戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ南武線の小田栄駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。浜川崎駅から徒歩20分、川崎新町駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 横浜銀行大島支店 (59 m)
- 川崎信用金庫渡田支店 (303 m)
- さわやか信用金庫川崎支店 (434 m)
- JAセレサ川崎大島支店 (545 m)
- 川崎信用金庫大島支店 (608 m)
- コミュニティ・ストアリンセント 桜本 共同出張所(イーネットATM) (620 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート大島三丁目店内出張所(ATM) (726 m)
- 神奈川銀行 渡田支店 (737 m)
- ハナ信用組合川崎支店 (748 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 貝塚一丁目出張所 無人ATM (836 m)
- 公園1件
- 富士見公園 (855 m)
- コンビニ10件
- ローソン 大島上町店 (44 m)
- セブンイレブン 川崎追分店 (186 m)
- セブンイレブン 川崎さつき橋店 (326 m)
- セブンイレブン 川崎境町店 (380 m)
- ローソン 川崎追分町店 (405 m)
- セブンイレブン 川崎渡田東店 (485 m)
- セブンイレブン 川崎鋼管通店 (503 m)
- セブンイレブン 川崎渡田1丁目店 (513 m)
- ローソン 川崎大島三丁目店 (524 m)
- セブンイレブン 川崎田島町店 (565 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 追分町店 (190 m)
- ライフ 川崎大島店 (309 m)
- まいばすけっと 川崎大島店 (391 m)
- まいばすけっと 追分町2号店 (461 m)
- まいばすけっと 川崎さつき橋店 (544 m)
- 食品館あおば大島店 (563 m)
- まいばすけっと 大島5丁目店 (578 m)
- ダイシンストアー (591 m)
- まいばすけっと 鋼管通1丁目店 (602 m)
- まいばすけっと 新川通店 (638 m)
- 学校/教育施設10件
- 川崎市立田島小学校 (289 m)
- 川崎市立向小学校 (419 m)
- 川崎市立川崎高校 (623 m)
- 川崎市立川崎高校附属中学校 (624 m)
- 川崎市立渡田小学校 (674 m)
- 川崎市立富士見中学校 (717 m)
- 川崎市立田島支援学校 (749 m)
- 関東美容専門学校 (759 m)
- 川崎市立東大島小学校 (760 m)
- 川崎市立渡田中学校 (797 m)
- 公共施設/機関10件
- 川崎消防署大島出張所 (146 m)
- 川崎警察署 大島町交番 (169 m)
- 川崎市役所 こども未来局 渡田こども文化センター (260 m)
- 川崎市役所 こども未来局 田島小学校わくわくプラザ (291 m)
- 大島四丁目町内会館 (343 m)
- 川崎市役所 こども未来局 向小学校わくわくプラザ (374 m)
- 川崎区役所 川崎市立 地域子育て支援センターむかい (480 m)
- 川崎市立川崎図書館田島分館 (566 m)
- 川崎臨港警察署 鋼管通交番 (624 m)
- 川崎市川崎区役所田島支所 (630 m)
- 病院/医療10件
- けんせいケアプランサービス (23 m)
- 海老原接骨院 (35 m)
- 田辺医院 (69 m)
- 北山歯科クリニック (74 m)
- ずーらんど (96 m)
- 小林歯科医院 (116 m)
- おいわけ歯科 (202 m)
- サニースポット介護サービス (251 m)
- 日本鋼管病院 (266 m)
- マトイ鍼灸整骨院 (295 m)
- 幼稚園/保育園10件
- エンジェルキッズ川崎園 (251 m)
- 境町パイナップル保育園 (303 m)
- 保育園川崎ベアーズ (345 m)
- 西大島ルーテル保育園 (401 m)
- 川崎協立幼稚園 (466 m)
- わたりだ保育園 (488 m)
- 福音幼稚園 (531 m)
- 鋼管通乳児園 (556 m)
- HOPPA大島五丁目 (580 m)
- 大島保育園 (664 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ローゼンハイツの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にローゼンハイツの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ローゼンハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,265万～2,987万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市川崎区の平均より41.7% 低い↓ 神奈川県の平均より29.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 2,310万 〜 2,430万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ローゼンハイツの相場
- ㎡単価
- 30.2万円
- 坪単価
- 99.8万円
川崎市川崎区の相場
- ㎡単価
- 51.7万円
- 坪単価
- 171.1万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ローゼンハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,310万〜2,430万円対前年同月比↓ | 2,310万〜2,430万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ローゼンハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,280万〜2,880万円です。専有面積は約75㎡〜約88㎡です。全部で37件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年9月 | 2,390万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約31万円 (約103万円) | - | - |
| 2019年7月 | 2,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約33万円 (約112万円) | 南 | - |
| 2018年8月 | 2,690万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約35万円 (約117万円) | 南東 | 済 |
| 2018年7月 | 2,690万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約35万円 (約117万円) | 南東 | 済 |
| 2018年7月 | 2,590万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約34万円 (約112万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で37件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111.7万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ローゼンハイツの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 31件 | 2,683.5万円（35.2万円） |
| 81〜90㎡ | 7件 | 2,451.4万円（27.8万円） |
ローゼンハイツの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,683.5万円（㎡単価35.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ローゼンハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 2,485万円 | 32.6万円 |
| 5階〜6階 | 2,430万円 | 29.3万円 |
| 7階 | 2,759.2万円 | 36.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,640.8万円 | 33.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,662.4万円 | 34.1万円 |
ローゼンハイツの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
ローゼンハイツの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ローゼンハイツには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| メインステージ川崎4 | 2024年4月 | 7.5万円 | 1K | - | - |
| クリオ川崎東1番館 | 2024年4月 | 4.9万円 | ワンルーム | 4.9万円 | - |
| コスモ2 | 2023年3月 | 5.8万円 | ワンルーム | 5.8万円 | 5.8万円 |
| アドバンスステージ川崎駅前通り | 2020年12月 | 13.9万円 | 3LDK | 13.9万円 | 13.9万円 |
| ダイアパレス川崎駅前通り | 2015年7月 | 16.0万円 | 3LDK | 32.0万円 | 16.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
神奈川県川崎市川崎区の人気エリアから中古マンションを探す
神奈川県の市区町村からマンションを探す
- 横浜市鶴見区
- 横浜市神奈川区
- 横浜市西区
- 横浜市中区
- 横浜市南区
- 横浜市保土ケ谷区
- 横浜市磯子区
- 横浜市金沢区
- 横浜市港北区
- 横浜市戸塚区
- 横浜市港南区
- 横浜市旭区
- 横浜市緑区
- 横浜市瀬谷区
- 横浜市栄区
- 横浜市泉区
- 横浜市青葉区
- 横浜市都筑区
- 川崎市川崎区
- 川崎市幸区
- 川崎市中原区
- 川崎市高津区
- 川崎市多摩区
- 川崎市宮前区
- 川崎市麻生区
- 相模原市緑区
- 相模原市中央区
- 相模原市南区
- 横須賀市
- 平塚市
- 鎌倉市
- 藤沢市
- 小田原市
- 茅ヶ崎市
- 逗子市
- 三浦市
- 秦野市
- 厚木市
- 大和市
- 伊勢原市
- 海老名市
- 座間市
- 南足柄市
- 綾瀬市
- 三浦郡葉山町
- 高座郡寒川町
- 中郡大磯町
- 中郡二宮町
- 足柄上郡中井町
- 足柄上郡大井町
- 足柄上郡松田町
- 足柄上郡山北町
- 足柄上郡開成町
- 足柄下郡箱根町
- 足柄下郡真鶴町
- 足柄下郡湯河原町
- 愛甲郡愛川町
- 愛甲郡清川村
神奈川県の路線から探す
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ鶴見線（鶴見-扇町）
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- ＪＲ相鉄直通線
- ＪＲ南武線
- ＪＲ鶴見線（浅野-海芝浦）
- ＪＲ鶴見線（安善-大川）
- 京急本線
- ＪＲ横浜線
- 横浜市営ブルーライン
- 東急東横線
- 相鉄新横浜線
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ根岸線
- 相鉄本線
- 横浜高速鉄道みなとみらい線
- 横浜シーサイドライン
- 京急逗子線
- 東急目黒線
- 横浜市営グリーンライン
- 相鉄いずみ野線
- 東急田園都市線
- 東急こどもの国線
- ＪＲ南武線
- 京急大師線
- 東急大井町線
- 小田急小田原線
- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
