コスモヒルズ小豆沢公園
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中古参考価格
参考相場価格
4,900万 〜 5,150万円
5階、2SLDK、約75㎡の場合
参考相場単価 | 66万円/㎡ 〜 74万円/㎡ | 2024年8月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 4,900万円 〜 5,150万円 | 5階, 2SLDK, 約75㎡の例 |
売買履歴 | 54件 | 2022年06月28日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.61
3500人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都板橋区小豆沢4丁目14-7
- 交通
- 都営三田線「志村坂上駅」徒歩12分
- 築年月
- 2000年12月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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コスモヒルズ小豆沢公園の基本情報
建物・設備
名称 | コスモヒルズアズサワコウエン | 管理会社 | コスモスライフ |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 板橋区 小豆沢4丁目14-7 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒174-0051 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2000年12月 | 管理費 | 1㎡あたり133円 |
総戸数 | 81戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり179円 |
階建 | 9階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 東武鉄道 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 不二建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
ブランド | コスモ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都板橋区小豆沢4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数81戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営三田線の志村坂上駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。北赤羽駅から徒歩12分、本蓮沼駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート小豆沢二丁目 共同出張所(イーネットATM) (585 m)
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- 澤眼科医院 (256 m)
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- 城北診療所 (278 m)
- 歯科蘆田医院 (310 m)
- 高橋歯科医院(北区赤羽北) (338 m)
- 高橋歯科医院 (340 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ほっぺるランド板橋小豆沢 (334 m)
- 袋保育園 (385 m)
- 赤羽北のぞみ保育園 (533 m)
- 板橋区立さかうえ保育園 (556 m)
- 北区立ふくろ幼稚園 (565 m)
- 日の基保育園 (593 m)
- 北幼稚園 (618 m)
- LIFE SCHOOL桐ケ丘こどものもり (629 m)
- 北赤羽せせらぎ保育園 (641 m)
- 日生あずさわ保育園ひびき (704 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コスモヒルズ小豆沢公園の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コスモヒルズ小豆沢公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 4,449万~6,651万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年7月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より16万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 板橋区の平均より9.7% 高い↑ 東京都の平均より18.0% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、2SLDK、約75㎡のお部屋の場合 4,900万 〜 5,150万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
コスモヒルズ小豆沢公園の相場
- ㎡単価
- 66.3万円
- 坪単価
- 219.4万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 60.5万円
- 坪単価
- 200万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 80.9万円
- 坪単価
- 267.5万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
コスモヒルズ小豆沢公園の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
4,900万〜5,140万円対前年同月比↑ | 4,900万〜5,150万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コスモヒルズ小豆沢公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,780万〜5,180万円です。専有面積は約67㎡〜約89㎡です。全部で54件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年6月 | 5,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約71万円 (約237万円) | - | - |
2020年2月 | 4,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約56万円 (約186万円) | 南 | - |
2020年1月 | 4,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約56万円 (約186万円) | 南 | - |
2019年5月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約51万円 (約169万円) | 南西 | - |
2019年4月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約51万円 (約169万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で54件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、80件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は167万円となっております。
2011年〜2015年では、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は146.3万円となっております。以前の期間と比較して-12.4%下落しています。
2016年〜2020年では、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は167.5万円となっております。以前の期間と比較して+14.47%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は239.4万円となっております。以前の期間と比較して+42.94%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
コスモヒルズ小豆沢公園の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 22件 | 3,422.7万円(50.4万円) |
71〜80㎡ | 8件 | 4,005万円(55.2万円) |
81〜90㎡ | 15件 | 4,360万円(49.7万円) |
コスモヒルズ小豆沢公園の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,422.7万円(㎡単価50.4万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
コスモヒルズ小豆沢公園の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
板橋区小豆沢の売買相場 | コスモヒルズ小豆沢公園のある板橋区小豆沢の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+3.15%上昇(+120.7万円)、前年比で−13.82%下落(-633.5万円)しています。 |
---|---|
板橋区の売買相場 | コスモヒルズ小豆沢公園のある板橋区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+0.12%上昇(+4.4万円)、前年比で+7.55%上昇(+259.4万円)しています。 |
志村坂上駅の売買相場 | コスモヒルズ小豆沢公園のある最寄りの志村坂上駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+0.41%上昇(+16.3万円)、前年比で+9.16%上昇(+331.1万円)しています。 |
コスモヒルズ小豆沢公園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 3,442.9万円 | 46.8万円 |
3階〜4階 | 3,844.2万円 | 50.9万円 |
5階〜6階 | 4,003.9万円 | 51.7万円 |
7階〜8階 | 4,130.7万円 | 53.2万円 |
9階 | 4,220.7万円 | 54.7万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 3,488.5万円 | 47.7万円 |
3LDK/3SLDK等 | 3,438.4万円 | 48.8万円 |
4LDK/4SLDK等 | 4,447.8万円 | 52.5万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 3,724.4万円 | 49.3万円 |
西 | 3,480万円 | 51.3万円 |
コスモヒルズ小豆沢公園の売却のご相談
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コスモヒルズ小豆沢公園の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
コスモヒルズ小豆沢公園には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
日興パレス志村坂上 | 2024年9月 | 5.9万円 | 1K | - | 5.9万円 |
ベルシード志村坂上 | 2024年9月 | 7.2万円 | 1K | - | 7.2万円 |
コスモ板橋小豆沢 | 2024年3月 | 16.0万円 | 3LDK | 16.0万円 | 16.0万円 |
小豆沢サンハイツ | 2019年11月 | 14.5万円 | 4LDK | 14.5万円 | 14.5万円 |
セザール小豆沢 | 2017年1月 | 16.0万円 | 3LDK | 16.0万円 | 16.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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