グラビス川崎
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
500万 〜 520万円
2階、1K、約16㎡の場合
| 参考相場単価 | 33万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 500万円 〜 520万円 | 2階, 1K, 約16㎡の例 |
| 売買履歴 | 16件 | 2021年03月05日更新 |
| 家賃相場 | 4.3万 〜 4.9万円 | |
| 表面利回り | 10.2％ 〜 12.4％ | 2階, 1K, 約16㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.53
578人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市川崎区渡田山王町6
- 交通
- ＪＲ南武線「川崎新町駅」徒歩7分
- 築年月
- 1989年3月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄骨造
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グラビス川崎の基本情報
建物・設備
| 名称 | グラビスカワサキ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市川崎区 渡田山王町6 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒210-0845 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1989年3月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 15戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 1R、1K、1DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 鹿島建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市川崎区渡田山王町に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ南武線の川崎新町駅で徒歩7分、アクセス良好です。八丁畷駅から徒歩8分、鶴見市場駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- あすいく保育園 (502 m)
- ゆりかご幼稚園 (531 m)
- パピー保育園2 (619 m)
- パピー保育園 (645 m)
- 三輪幼稚園 (676 m)
- 聖クララ幼稚園 (762 m)
- 太陽の子鶴見市場保育園 (782 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グラビス川崎の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グラビス川崎の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 508万～846万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市川崎区の平均より34.6% 低い↓ 神奈川県の平均より20.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1K、約16㎡のお部屋の場合 500万 〜 520万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グラビス川崎の相場
- ㎡単価
- 33.8万円
- 坪単価
- 111.8万円
川崎市川崎区の相場
- ㎡単価
- 51.7万円
- 坪単価
- 171.1万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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グラビス川崎の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 540万〜570万円対前年同月比↑ | 500万〜520万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グラビス川崎の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、576万〜860万円です。専有面積は約15㎡〜約25㎡です。全部で16件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 860万円 | 1〜5 | 1DK | 約26㎡ (約8坪) | 約33万円 (約109万円) | 東 | - |
| 2019年4月 | 590万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約36万円 (約121万円) | 東 | - |
| 2019年3月 | 590万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約36万円 (約121万円) | 東 | - |
| 2019年2月 | 590万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約36万円 (約121万円) | 東 | - |
| 2019年2月 | 576万円 | 1〜5 | 1K | 約16㎡ (約5坪) | 約36万円 (約119万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で16件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は144.1万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109.5万円となっております。以前の期間と比較して-23.99％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グラビス川崎の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 723.8万円 | 45.8万円 |
| 2階 | 664万円 | 41.2万円 |
| 3階 | 860万円 | 33.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 695.9万円 | 43.6万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 706.1万円 | 42.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 710万円 | 43.8万円 |
| 東 | 688.5万円 | 39.7万円 |
| 北/北東/北西 | 820万円 | 50.6万円 |
グラビス川崎の売却のご相談
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グラビス川崎の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,200円坪単価8,800 〜 1万700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1K、約16㎡のお部屋の場合 4.2万 〜 5.2万円 (表面利回り：10.2％ 〜 12.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 4.5万円 | ワンルーム | 16.26㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年2月 | 4.5万円 | ワンルーム | 16.26㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2020年11月 | 4.5万円 | 1R | 15.12㎡ | - | 4.5万円 | 1〜5 | - |
| 2020年10月 | 4.5万円 | 1R | 15.12㎡ | - | 9.0万円 | 1〜5 | 北 |
| 2020年9月 | 4.5万円 | 1R | 15.12㎡ | - | 9.0万円 | 1〜5 | 北 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グラビス川崎の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 4.5万〜4.7万円 16.2㎡ / 南東 |
| 2階 | 4.5万〜4.7万円 16.26㎡ / 東 |
| 3階 | 4万〜4.2万円 15.12㎡ / 北 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
