ビクトリアハイム武蔵小金井
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,770万 〜 2,910万円
4階、2LD、約72㎡の場合
参考相場単価 | 39万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,770万円 〜 2,910万円 | 4階, 2LD, 約72㎡の例 |
売買履歴 | 13件 | 2023年11月15日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.16
166人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都小金井市貫井南町1丁目4-12
- 交通
- JR中央本線(東京-塩尻)「武蔵小金井駅」徒歩23分
- 築年月
- 2001年11月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ビクトリアハイム武蔵小金井の基本情報
建物・設備
名称 | ビクトリアハイムムサシコガネイ | 管理会社 | 日本管理 |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 小金井市 貫井南町1丁目4-12 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒184-0014 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2001年11月 | 管理費 | 1㎡あたり240円 |
総戸数 | 29戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり206円 |
階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
交通 | 設備 | エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | ジャパンアートプランニング | バイク置き場 | - |
施工会社 | オリエンタル白石 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都小金井市貫井南町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の武蔵小金井駅で徒歩23分、近隣の生活環境も良好です。国分寺駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- サエキメディカル若松町 共同出張所(イーネットATM) (723 m)
- 多摩信用金庫北府中支店 (741 m)
- 公園1件
- 野川緑地公園 (751 m)
- コンビニ10件
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- ファミリーマート 府中東八通り店 (284 m)
- セブンイレブン 小金井前原町5丁目店 (333 m)
- ファミリーマート 小金井貫井南町店 (346 m)
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- ファミリーマート 小金井浅間山通り店 (640 m)
- セブンイレブン 府中新町1丁目店 (845 m)
- セブンイレブン 小金井貫井南町5丁目店 (869 m)
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- ファミリーマート 小金井前原店 (944 m)
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- いなげやina21小金井貫井南店 (853 m)
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- 東京エアトラベル・ホテル専門学校 (300 m)
- 小金井市立南中学校 (315 m)
- 府中市立府中第五中学校 (458 m)
- 小金井市 貫井南児童館 (578 m)
- 府中市立 第六学童クラブ (590 m)
- 府中市立府中第六小学校 (685 m)
- 小金井市立前原小学校 (697 m)
- 小金井市立 まえはら学童保育所 (745 m)
- スプラウツ (832 m)
- 公共施設/機関10件
- 東京自治会館 (216 m)
- 小金井警察署 前原交番 (374 m)
- 法務省 東京法務局 府中支局 (491 m)
- 府中警察署 第五中学校前交番 (563 m)
- 東京法務局府中支局 (566 m)
- 小金井市立図書館西之台会館図書室 (570 m)
- 小金井市 公民館 貫井南分館 (578 m)
- 小金井市 前原町丸山台集会所 (605 m)
- 小金井警察署 貫井南町交番 (639 m)
- 府中市立 新町文化センター (739 m)
- 病院/医療10件
- デイケアゆず (147 m)
- 小金井あんず苑訪問看護ステーション (189 m)
- 小金井あんず苑 (196 m)
- 府中新町医院 (315 m)
- 住宅型有料老人ホーム アプリコ武蔵小金井 (333 m)
- 田口医院 (378 m)
- クリニック西のくぼ (401 m)
- 府中歯科クリニック (464 m)
- 竹田内科クリニック (468 m)
- 青柳歯科医院 (520 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 光明第二保育園 (205 m)
- 東京工学院きしゃぽっぽ保育園 (266 m)
- 府中新町幼稚園 (414 m)
- 府中北プチ・クレイシュ (513 m)
- 田中保育所 (693 m)
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- わかたけ保育園 (772 m)
- 北保育所 (782 m)
- ぬくい南幼稚園 (832 m)
- こどもの家保育園 (908 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ビクトリアハイム武蔵小金井の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ビクトリアハイム武蔵小金井の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,730万~2,879万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 小金井市の平均より31.7% 低い↓ 東京都の平均より48.9% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、2LD、約72㎡のお部屋の場合 2,770万 〜 2,910万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ビクトリアハイム武蔵小金井の相場
- ㎡単価
- 39万円
- 坪単価
- 128.9万円
小金井市の相場
- ㎡単価
- 57万円
- 坪単価
- 188.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ビクトリアハイム武蔵小金井の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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2,770万〜2,910万円対前年同月比↑ | 2,770万〜2,910万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ビクトリアハイム武蔵小金井の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,750万〜3,380万円です。専有面積は約70㎡〜約72㎡です。全部で13件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年11月 | 3,100万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約44万円 (約146万円) | 南 | - |
2020年10月 | 2,750万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約39万円 (約129万円) | 南 | 済 |
2020年9月 | 2,750万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約39万円 (約129万円) | - | - |
2020年9月 | 2,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約41万円 (約136万円) | 南 | 済 |
2018年4月 | 2,980万円 | 6〜10 | 2LD | 約72㎡ (約22坪) | 約41万円 (約136万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で13件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は138.3万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は146.1万円となっております。以前の期間と比較して+5.69%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ビクトリアハイム武蔵小金井の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 2,844万円 | 39.4万円 |
3階〜4階 | 2,920万円 | 40.4万円 |
5階〜6階 | 2,870万円 | 41万円 |
7階 | 3,213.3万円 | 44.5万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 3,115.6万円 | 43.1万円 |
3LDK/3SLDK等 | 2,861.3万円 | 40.4万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 3,032.7万円 | 42.3万円 |
ビクトリアハイム武蔵小金井の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ビクトリアハイム武蔵小金井の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ビクトリアハイム武蔵小金井には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
ネオハイツ武蔵小金井 | 2024年3月 | 16.2万円 | 3LDK | 32.4万円 | 16.2万円 |
ディバインレジデンス武蔵小金井 | 2023年5月 | 8.0万円 | ワンルーム | 16.0万円 | - |
アドリーム武蔵小金井 | 2020年7月 | 11.5万円 | 3LDK | 11.5万円 | 11.5万円 |
ライオンズマンション武蔵小金井 | 2019年4月 | 9.3万円 | 3LDK | 9.3万円 | 9.3万円 |
ライオンズマンション武蔵小金井フォレストガーデン | 2017年5月 | 14.0万円 | 4LDK | 28.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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