ルフォンソレイユ小平小川町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,660万 〜 3,840万円
4階、3LDK、約76㎡の場合
| 参考相場単価 | 48万円/㎡ 〜 54万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,660万円 〜 3,840万円 | 4階, 3LDK, 約76㎡の例 |
| 売買履歴 | 285件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 11.5万 〜 13.2万円 | |
| 表面利回り | 3.5％ 〜 4.3％ | 4階, 3LDK, 約76㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.34
152人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都小平市小川町1丁目
- 交通
- 西武拝島線「東大和市駅」徒歩12分
- 築年月
- 2014年12月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
ルフォンソレイユ小平小川町の基本情報
建物・設備
| 名称 | ルフォンソレイユコダイラオガワチョウ | 管理会社 | サンケイビルマネジメント |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 小平市 小川町1丁目 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒187-0032 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2014年12月 | 管理費 | 1㎡あたり167円 |
| 総戸数 | 149戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり100円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | サンケイビル | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都小平市小川町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数149戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅は西武拝島線の東大和市駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。玉川上水駅から徒歩30分、砂川七番駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ国分寺北町 共同出張所(イーネットATM) (517 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 東大和市駅前出張所 無人ATM (648 m)
- セブン銀行 BIGBOX 東大和 共同出張所 (705 m)
- 東京スター銀行ATM グルメシティ立川若葉店 (707 m)
- ゆうちょ銀行 本店 BIGBOX東大和内出張所(ATM) (717 m)
- 三井住友銀行 東大和支店 (729 m)
- セブン銀行 武蔵野美術大学 共同出張所 (752 m)
- 多摩信用金庫東大和支店 (925 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 立川若葉町出張所 無人ATM (974 m)
- ミニストップ国分寺高木町 共同出張所(イーネットATM) (992 m)
- 公園10件
- 上宿緑地 (94 m)
- かしの実児童公園 (132 m)
- 小川児童公園 (146 m)
- 南台樹林公園 (245 m)
- 東小川橋児童公園 (329 m)
- 上水新町地域センター公園 (393 m)
- 小川第1北児童公園 (398 m)
- 小川もみじ児童公園 (400 m)
- 上水新町第1児童公園 (411 m)
- 小川第1南児童公園 (440 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 小平小川上宿店 (96 m)
- セブンイレブン 東大和市駅南店 (546 m)
- ファミリーマート トモニー東大和市駅店 (603 m)
- セブンイレブン 小平上水新町1丁目店 (678 m)
- ファミリーマート 立川若葉町店 (690 m)
- ファミリーマート 東大和向原店 (717 m)
- セブンイレブン 東大和市駅北口店 (740 m)
- セブンイレブン 東大和向原6丁目店 (754 m)
- ローソン 小平小川町一丁目店 (794 m)
- ローソン・スリーエフ 東大和市駅前店 (825 m)
- スーパー4件
- いなげや 小平小川橋店 (206 m)
- 西友 東大和店 (479 m)
- グルメシティ 立川若葉店 (703 m)
- 北の大地東大和店 (744 m)
- 学校/教育施設10件
- 澄水園 (182 m)
- 小平市立上宿小学校 (291 m)
- 小平市立小平第十二小学校 (314 m)
- 小平市立 上宿小学童クラブ (316 m)
- 小平市立 第十二小学童クラブ (394 m)
- 東京都立小平西高校 (464 m)
- 立川市立若葉台小学校 (643 m)
- 立川市役所 若葉台学童保育所 (646 m)
- 立川市立立川第九中学校 (783 m)
- 武蔵野美術大学 鷹の台キャンパス (793 m)
- 公共施設/機関9件
- 小平市立上宿図書館 (131 m)
- 小平市立 上宿公民館 (465 m)
- 小平消防署小川出張所 (560 m)
- 小平警察署 上宿交番 (640 m)
- 武蔵野美術大学美術資料図書館 (677 m)
- 東部連絡所 (983 m)
- 立川市若葉図書館 (987 m)
- 立川市 若葉会館 (993 m)
- 立川市役所 東部連絡所 (993 m)
- 病院/医療10件
- 南台病院 (96 m)
- 介護老人保健施設 けやきの郷 (112 m)
- 指定介護老人福祉施設 やすらぎの園 (122 m)
- ヘルパーステーションミント (215 m)
- くまがいデンタルクリニック (235 m)
- 岡部こどもクリニック (294 m)
- ベストライフ小平 (300 m)
- 松前整形・形成外科・内科 (367 m)
- 小川町眼科医院 (441 m)
- みはら歯科 (478 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 小平姫百合幼稚園 (449 m)
- 上宿保育園 (479 m)
- たのしい森保育園 (573 m)
- 東大和早樹保育園 (747 m)
- れんげ砂川保育園 (800 m)
- ヤクルト東大和保育園 (937 m)
- あおば保育園 (951 m)
- 小平神明幼稚園 (956 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ルフォンソレイユ小平小川町の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にルフォンソレイユ小平小川町の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ルフォンソレイユ小平小川町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,026万～4,906万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 小平市の平均より29.2% 高い↑ 東京都の平均より36.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 3,660万 〜 3,840万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ルフォンソレイユ小平小川町の相場
- ㎡単価
- 48.8万円
- 坪単価
- 161.3万円
小平市の相場
- ㎡単価
- 37.7万円
- 坪単価
- 124.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ルフォンソレイユ小平小川町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,660万〜3,840万円対前年同月比↑ | 3,660万〜3,840万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ルフォンソレイユ小平小川町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜4,430万円です。専有面積は約62㎡〜約90㎡です。全部で285件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,440万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約61万円 (約203万円) | 南 | - |
| 2024年4月 | 3,880万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約51万円 (約168万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 4,440万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約61万円 (約203万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 3,730万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約49万円 (約162万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 3,730万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約49万円 (約162万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で285件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、254件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は134万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、55件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は155.9万円となっております。以前の期間と比較して＋16.36％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ルフォンソレイユ小平小川町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,174.8万円 | 40.1万円 |
| 3階〜4階 | 3,293.9万円 | 41.3万円 |
| 5階〜6階 | 3,393万円 | 44.7万円 |
| 7階 | 3,463.1万円 | 41万円 |
| 8階 | 3,130万円 | 36.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,263.3万円 | 43.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,359.5万円 | 40万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,456.5万円 | 43.3万円 |
| 東 | 3,256.1万円 | 41.7万円 |
| 西 | 3,345.8万円 | 42万円 |
| 北/北東/北西 | 3,224万円 | 38万円 |
ルフォンソレイユ小平小川町の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
ルフォンソレイユ小平小川町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,700 〜 5,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 10.9万 〜 13.3万円 (表面利回り：3.5％ 〜 4.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年9月 | 13.2万円 | 4LDK | 84.92㎡ | 13.2万円 | 13.2万円 | 1〜5 | 西 |
| 2020年8月 | 13.2万円 | 4LDK | 84.92㎡ | 13.2万円 | 13.2万円 | 1〜5 | 西 |
| 2020年7月 | 13.2万円 | 4LDK | 84.92㎡ | 13.2万円 | 13.2万円 | 1〜5 | 西 |
| 2019年4月 | 11.5万円 | 3LDK | 76.57㎡ | 23.0万円 | 11.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年1月 | 11.5万円 | 3LDK | 76.57㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ルフォンソレイユ小平小川町の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 12.4万〜13.1万円 84.92㎡ / 西 | ||
| 2階 | 11.9万〜12.5万円 76.57㎡ / 南東 | ||
| 3階 | 12.2万〜12.8万円 76.57㎡ / 南 | 12.6万〜13.3万円 83.48㎡ / 東 | |
| 4階 | 12万〜12.6万円 76.57㎡ / 南東 | 13万〜13.7万円 83.48㎡ / - | |
| 5階 | 12.2万〜12.8万円 75.57㎡ / 南 | 12.8万〜13.4万円 83.48㎡ / 東 | |
| 6階 | 11.2万〜11.8万円 73.16㎡ / 東 | 14.7万〜15.5万円 90.99㎡ / 南 | |
| 7階 | 12万〜12.6万円 75.51㎡ / - | 14万〜14.7万円 85.94㎡ / 南 | |
| 8階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都小平市の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
