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ルフォンソレイユ小平小川町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,610万 〜 3,790万円
4階、3、約76㎡の場合

参考相場単価47万円/㎡ 〜 54万円/㎡2025年1月更新
参考相場価格3,610万円 〜 3,790万円4階, 3, 約76㎡の例
売買履歴348件2025年02月08日更新
家賃相場11.5万 〜 13.2万円
表面利回り3.6％ 〜 4.4％4階, 3, 約76㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.26

315人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都小平市小川町1丁目
交通
  • 西武拝島線「東大和市駅」徒歩12分
築年月
2014年12月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

ルフォンソレイユ小平小川町の販売中の中古物件

ルフォンソレイユ小平小川町をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

ルフォンソレイユ小平小川町の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ルフォンソレイユ小平小川町の基本情報

ルフォンソレイユ小平小川町は、サンケイビルによって2014年12月に竣工された総戸数149戸の8階建マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約62㎡～約90㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年01月現在の参考相場価格は2,970万～4,906万円、参考相場単価は47万円/㎡～54万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ルフォンソレイユコダイラオガワチョウ管理会社サンケイビルマネジメント
住所東京都 小平市 小川町1丁目管理形態委託
郵便番号〒187-0032管理員日勤
築年月2014年12月管理費1㎡あたり167円
総戸数149戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建8階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社サンケイビルバイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都小平市小川町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数149戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅は西武拝島線の東大和市駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。玉川上水駅から徒歩30分、砂川七番駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、2014年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ミニストップ国分寺北町 共同出張所(イーネットATM) (517 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 東大和市駅前出張所 無人ATM (648 m)
    • セブン銀行 BIGBOX 東大和 共同出張所 (705 m)
    • 東京スター銀行ATM グルメシティ立川若葉店 (707 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 BIGBOX東大和内出張所(ATM) (717 m)
    • 三井住友銀行 東大和支店 (729 m)
    • セブン銀行 武蔵野美術大学 共同出張所 (752 m)
    • 多摩信用金庫東大和支店 (925 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 立川若葉町出張所 無人ATM (974 m)
    • ミニストップ国分寺高木町 共同出張所(イーネットATM) (992 m)
  • 公園10件
    • 上宿緑地 (94 m)
    • かしの実児童公園 (132 m)
    • 小川児童公園 (146 m)
    • 南台樹林公園 (245 m)
    • 東小川橋児童公園 (329 m)
    • 上水新町地域センター公園 (393 m)
    • 小川第1北児童公園 (398 m)
    • 小川もみじ児童公園 (400 m)
    • 上水新町第1児童公園 (411 m)
    • 小川第1南児童公園 (440 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 小平小川上宿店 (96 m)
    • セブンイレブン 東大和市駅南店 (546 m)
    • ファミリーマート トモニー東大和市駅店 (603 m)
    • セブンイレブン 小平上水新町1丁目店 (678 m)
    • ファミリーマート 立川若葉町店 (690 m)
    • ファミリーマート 東大和向原店 (717 m)
    • セブンイレブン 東大和市駅北口店 (740 m)
    • セブンイレブン 東大和向原6丁目店 (754 m)
    • ローソン 小平小川町一丁目店 (794 m)
    • ローソン・スリーエフ 東大和市駅前店 (825 m)
  • スーパー4件
    • いなげや 小平小川橋店 (206 m)
    • 西友 東大和店 (479 m)
    • グルメシティ 立川若葉店 (703 m)
    • 北の大地東大和店 (744 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 澄水園 (182 m)
    • 小平市立上宿小学校 (291 m)
    • 小平市立小平第十二小学校 (314 m)
    • 小平市立 上宿小学童クラブ (316 m)
    • 小平市立 第十二小学童クラブ (394 m)
    • 東京都立小平西高校 (464 m)
    • 立川市立若葉台小学校 (643 m)
    • 立川市役所 若葉台学童保育所 (646 m)
    • 立川市立立川第九中学校 (783 m)
    • 武蔵野美術大学 鷹の台キャンパス (793 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 小平市立上宿図書館 (131 m)
    • 小平市立 上宿公民館 (465 m)
    • 小平消防署小川出張所 (560 m)
    • 小平警察署 上宿交番 (640 m)
    • 武蔵野美術大学美術資料図書館 (677 m)
    • 東部連絡所 (983 m)
    • 立川市若葉図書館 (987 m)
    • 立川市 若葉会館 (993 m)
    • 立川市役所 東部連絡所 (993 m)
  • 病院/医療10件
    • 南台病院 (96 m)
    • 介護老人保健施設 けやきの郷 (112 m)
    • 指定介護老人福祉施設 やすらぎの園 (122 m)
    • ヘルパーステーションミント (215 m)
    • くまがいデンタルクリニック (235 m)
    • 岡部こどもクリニック (294 m)
    • ベストライフ小平 (300 m)
    • 松前整形・形成外科・内科 (367 m)
    • 小川町眼科医院 (441 m)
    • みはら歯科 (478 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 小平姫百合幼稚園 (449 m)
    • 上宿保育園 (479 m)
    • たのしい森保育園 (573 m)
    • 東大和早樹保育園 (747 m)
    • れんげ砂川保育園 (800 m)
    • ヤクルト東大和保育園 (937 m)
    • あおば保育園 (951 m)
    • 小平神明幼稚園 (956 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ルフォンソレイユ小平小川町の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ルフォンソレイユ小平小川町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,970万～4,906万円
参考相場単価
2025年1月の相場単価
㎡単価
47万円 〜 54万円
坪単価
158万円 〜 180万円
前月との比較2024年12月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2022年1月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎
平均との比較小平市の平均より20.0% 高い↑
東京都の平均より42.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3、約76㎡のお部屋の場合
3,610万 〜 3,790万円
坪単価によるランキング
東京都
37239棟中 30732位
小平市
211棟中 47位
小川町
9棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ルフォンソレイユ小平小川町の相場

    ㎡単価
    47.9万円
    坪単価
    158.3万円

  • 小平市の相場

    ㎡単価
    39.9万円
    坪単価
    131.9万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    83万円
    坪単価
    274.5万円

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ルフォンソレイユ小平小川町の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3、76㎡の物件の場合
2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格2025年2月の参考価格2025年3月の参考価格2025年4月の参考価格
3,610万〜3,790万円対前年同月比↓3,610万〜3,790万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ルフォンソレイユ小平小川町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜4,440万円です。専有面積は約62㎡〜約90㎡です。全部で348件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(348件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月3,798万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約45万円 (約149万円)--
2025年2月4,280万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約56万円 (約186万円)南-
2025年2月3,499万円-4〜04LDK約84㎡ (約25坪)約41万円 (約137万円)--
2025年2月4,180万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約55万円 (約181万円)南-
2025年2月3,480万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約49万円 (約164万円)東-

会員登録すると、全部で348件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、254件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は134万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、55件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は155.9万円となっております。以前の期間と比較して＋16.36％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ルフォンソレイユ小平小川町の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡3件3,280万円（52.3万円）
71〜80㎡156件3,253.1万円（43.6万円）
81〜90㎡150件3,347.9万円（39.9万円）
91〜100㎡3件4,386.7万円（48.2万円）

ルフォンソレイユ小平小川町の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,253.1万円（㎡単価43.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

ルフォンソレイユ小平小川町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階3,174.8万円40.1万円
3階〜4階3,293.9万円41.3万円
5階〜6階3,393万円44.7万円
7階3,463.1万円41万円
8階3,130万円36.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等3,263.3万円43.8万円
4LDK/4SLDK等3,359.5万円40万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,456.5万円43.3万円
東3,256.1万円41.7万円
西3,345.8万円42万円
北/北東/北西3,224万円38万円

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ルフォンソレイユ小平小川町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年1月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,700 〜 5,800円
物件の参考家賃4階、3、約76㎡のお部屋の場合 10.9万 〜 13.3万円 (表面利回り：3.6％ 〜 4.4％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 11.9万〜12.5万円
  • 4K〜4LDK平均 13.3万〜14万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年9月13.2万円4LDK84.92㎡13.2万円13.2万円1〜5西
2020年8月13.2万円4LDK84.92㎡13.2万円13.2万円1〜5西
2020年7月13.2万円4LDK84.92㎡13.2万円13.2万円1〜5西
2019年4月11.5万円3LDK76.57㎡23.0万円11.5万円1〜5南
2018年1月11.5万円3LDK76.57㎡11.5万円11.5万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルフォンソレイユ小平小川町の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.7万〜12.3万円
75.89㎡ / 南		12.8万〜13.5万円
84.92㎡ / 南西
2階11.9万〜12.5万円
76.57㎡ / 南東
3階12.2万〜12.8万円
76.57㎡ / 南		12.6万〜13.2万円
83.48㎡ / 東
4階12万〜12.6万円
76.57㎡ / 南東		13万〜13.7万円
83.48㎡ / -
5階12.1万〜12.7万円
75.51㎡ / 南		12.7万〜13.4万円
83.48㎡ / 東
6階11.2万〜11.8万円
73.16㎡ / 東		14.7万〜15.4万円
90.99㎡ / 南
7階11.9万〜12.5万円
75.51㎡ / -		13.9万〜14.6万円
85.94㎡ / 南
8階

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ルフォンソレイユ小平小川町へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ルフォンソレイユ小平小川町周辺の中古マンション

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ガーデンハイツ小平

西武拝島線「東大和市駅」徒歩13分
小平市小川町1丁目

1,690万〜4,580万円

65㎡〜142㎡
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マック東大和コート

西武拝島線「東大和市駅」徒歩17分
小平市小川町1丁目

220万〜420万円

15㎡〜23㎡
NO IMAGE

ネクステージ東大和

西武拝島線「東大和市駅」徒歩5分
小平市小川町1丁目

1,480万〜2,680万円

57㎡
NO IMAGE

シティーコーポパルナス東大和

西武拝島線「東大和市駅」徒歩3分
小平市小川町1丁目

1,600万〜2,180万円

46㎡〜59㎡
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ライオンズマンション小平栄町

西武拝島線「東大和市駅」徒歩7分
小平市栄町1丁目

1,180万〜2,199万円

50㎡〜54㎡
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ライオンズガーデン小平

西武拝島線「東大和市駅」徒歩18分
小平市栄町2丁目

1,580万〜2,980万円

68㎡〜78㎡

ルフォンソレイユ小平小川町周辺の相場が近い中古マンション

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デュエット小平

西武拝島線「小平駅」徒歩10分
小平市仲町

1,880万〜2,990万円

52㎡〜55㎡
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メイツ国立ガーデンサウスコート

ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「国立駅」徒歩21分
国分寺市西町1丁目

2,480万〜3,280万円

70㎡〜78㎡
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セーナ東久留米

西武池袋線「東久留米駅」徒歩3分
東久留米市東本町

2,400万〜3,890万円

57㎡〜66㎡
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セイガステージ田無

西武新宿線「西武柳沢駅」徒歩7分
西東京市柳沢5丁目

2,450万〜3,480万円

64㎡〜65㎡
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レオパード東伏見

西武新宿線「東伏見駅」徒歩11分
西東京市東伏見5丁目

980万〜2,580万円

40㎡〜48㎡
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セザールプラザ東村山

西武国分寺線「東村山駅」徒歩2分
東村山市本町2丁目

2,180万〜3,280万円

59㎡〜75㎡

ルフォンソレイユ小平小川町の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている5件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した348件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年01月の価格相場は㎡単価47万円 〜 54万円です。

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