スカイコート板橋参番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,490万 〜 2,620万円
3階、1K、約25㎡の場合
| 参考相場単価 | 101万円/㎡ 〜 103万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,490万円 〜 2,620万円 | 3階, 1K, 約25㎡の例 |
| 売買履歴 | 24件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 6万 〜 69.9万円 | |
| 表面利回り | 3.7％ 〜 4.5％ | 3階, 1K, 約25㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.82
2791人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都板橋区小茂根1丁目32-18
- 交通
- 東京メトロ有楽町線「小竹向原駅」徒歩6分
- 築年月
- 2009年1月
- 階建
- 地上6階 地下1階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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スカイコート板橋参番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | スカイコートイタバシサンバンカン | 管理会社 | スカイサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 板橋区 小茂根1丁目32-18 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒173-0037 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2009年1月 | 管理費 | 1㎡あたり303円 |
| 総戸数 | 37戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり59円 |
| 階建 | 地上6階 地下1階建 | 間取り | 1K、1DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | スカイコート | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 内野建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | スカイコート | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都板橋区小茂根1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の小竹向原駅で徒歩6分、東京メトロ副都心線、西武有楽町線も利用可能でアクセス良好です。新桜台駅から徒歩11分、江古田駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート 羽沢三丁目店 (522 m)
- セブンイレブン 練馬羽沢3丁目店 (552 m)
- ローソン 小竹向原店 (576 m)
- ファミリーマート 小茂根二丁目店 (590 m)
- セブンイレブン 板橋小竹向原駅前店 (596 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 練馬区立開進第四中学校 (571 m)
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- 板橋区立小茂根図書館 (457 m)
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- 病院/医療10件
- 田中歯科医院 (74 m)
- こもね整骨院 (74 m)
- リスタ歯科クリニック 小竹向原駅前 (95 m)
- 右田医院 (117 m)
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- 精神医学研究所附属 東京武蔵野病院 (126 m)
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- こもねヘルパーステーション (129 m)
- こもね訪問看護リハビリステーション (129 m)
- こもね在宅サービスセンター (129 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ひまわりベビールーム小竹向原 (124 m)
- まちの保育園 小竹向原 (265 m)
- 武蔵野音楽大学第二幼稚園 (267 m)
- 茂呂塾保育園 (354 m)
- りっこう幼稚園 (386 m)
- ぶどうの木保育園 (412 m)
- 神の教会保育園 (424 m)
- にじのいるか保育園氷川台 (579 m)
- みのり幼稚園 (705 m)
- キッズタウン むかいはら保育園 (778 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
スカイコート板橋参番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
スカイコート板橋参番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,031万～3,813万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より25万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より27万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 板橋区の平均より76.4% 高い↑ 東京都の平均より33.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1K、約25㎡のお部屋の場合 2,490万 〜 2,620万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
スカイコート板橋参番館の相場
- ㎡単価
- 101.5万円
- 坪単価
- 335.6万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 57.5万円
- 坪単価
- 190.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
スカイコート板橋参番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,420万〜2,540万円対前年同月比↑ | 2,490万〜2,620万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
スカイコート板橋参番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,190万〜2,850万円です。専有面積は約20㎡〜約37㎡です。全部で24件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,280万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約95万円 (約314万円) | 北東 | - |
| 2023年12月 | 2,280万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約95万円 (約314万円) | 北東 | - |
| 2023年11月 | 2,280万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約95万円 (約314万円) | 北東 | - |
| 2023年10月 | 2,280万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約95万円 (約314万円) | 北東 | - |
| 2020年5月 | 1,900万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約79万円 (約261万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で24件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は298.8万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は198万円となっております。以前の期間と比較して-33.74％下落しています。
2016年〜2020年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は249万円となっております。以前の期間と比較して＋25.78％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は321.8万円となっております。以前の期間と比較して＋29.24％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
スカイコート板橋参番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,097.3万円 | 81.5万円 |
| 3階 | 2,255.6万円 | 85.1万円 |
| 4階 | 2,386.7万円 | 85.7万円 |
| 5階 | 2,460万円 | 87.9万円 |
| 6階 | 1,886万円 | 88万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,119.8万円 | 83.7万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,154.3万円 | 83.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,338.2万円 | 82.2万円 |
| 北/北東/北西 | 2,009.6万円 | 86.6万円 |
スカイコート板橋参番館の売却のご相談
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スカイコート板橋参番館の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,700円坪単価1万200 〜 1万2,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1K、約25㎡のお部屋の場合 7.7万 〜 9.4万円 (表面利回り：3.7％ 〜 4.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で150件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 9.0万円 | 1K | 31.16㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 9.0万円 | 1K | 31.16㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 7.0万円 | 1K | 20.12㎡ | - | 7.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 8.2万円 | 1K | 25.09㎡ | 8.2万円 | 8.2万円 | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 7.7万円 | 1K | 21.74㎡ | 7.7万円 | 7.7万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
スカイコート板橋参番館の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 8.1万〜8.5万円 25.09㎡ / - |
| 2階 | 7.7万〜8万円 24.35㎡ / 北西 |
| 3階 | 8万〜8.4万円 23.76㎡ / 南東 |
| 4階 | 7.3万〜7.7万円 21.91㎡ / - |
| 5階 | 10.4万〜10.9万円 30.69㎡ / 南東 |
| 6階 | 7万〜7.3万円 21.78㎡ / 北西 |
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- りんかい線
- 東急池上線
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- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
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- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
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- 西武豊島線
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- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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