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リーフィアレジデンスはるひ野

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,700万 〜 4,940万円
4階、3LDK、約77㎡の場合

参考相場単価61万円/㎡ 〜 65万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,700万円 〜 4,940万円4階, 3LDK, 約77㎡の例
売買履歴392024年03月04日更新
家賃相場15万 〜 15.5万円
表面利回り3.1% 〜 3.74階, 3LDK, 約77㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.93

720人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県川崎市麻生区はるひ野4丁目1
交通
  • 小田急多摩線「はるひ野駅」徒歩2分
築年月
2013年2月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • リーフィアレジデンスはるひ野
  • リーフィアレジデンスはるひ野のエントランス
  • リーフィアレジデンスはるひ野の看板
  • リーフィアレジデンスはるひ野の外観

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リーフィアレジデンスはるひ野の基本情報

リーフィアレジデンスはるひ野は、小田急不動産によって2013年02月に竣工された総戸数136戸の8階建マンションです。施工は大林組、大和小田急建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約71㎡~約94㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は4,353万~6,121万円、参考相場単価は61万円/㎡~65万円/㎡となっています。

建物・設備

名称リーフィアレジデンスハルヒノ管理会社-
住所神奈川県 川崎市麻生区 はるひ野4丁目1管理形態委託
郵便番号〒215-0036管理員日勤
築年月2013年2月管理費1㎡あたり184円
総戸数136戸修繕積立金1㎡あたり147円
階建8階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 6,800円〜18,000円
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社小田急不動産バイク置き場あり
施工会社大林組、大和小田急建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドリーフィア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県川崎市麻生区はるひ野4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数136戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅は小田急多摩線のはるひ野駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。若葉台駅から徒歩13分、黒川駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • スリーエフ麻生黒川 共同出張所(イーネットATM) (316 m)
    • ファミリーマート志村屋黒川 共同出張所(イーネットATM) (464 m)
    • セブン銀行 フレスポ 若葉台 共同出張所 (604 m)
    • きらぼし銀行 若葉台支店 (691 m)
    • きらぼし銀行 ローンプラザ若葉台 (691 m)
    • きらぼし銀行 若葉台駅出張所 (706 m)
    • 三井住友銀行 若葉台支店 (775 m)
    • 東京スター銀行ATMコープみらい コープ若葉台店 (856 m)
    • サークルK麻生栗木 共同出張所(イーネットATM) (904 m)
    • スリーエフ栗平2丁目 共同出張所(イーネットATM) (958 m)
  • 公園4件
    • 海道ひだまり公園 (363 m)
    • 南黒川緑地 (694 m)
    • 多摩東公園 (923 m)
    • 諏訪第6公園 (975 m)
  • コンビニ8件
    • ローソン はるひ野駅前店 (63 m)
    • ローソン・スリーエフ 麻生黒川店 (628 m)
    • セブンイレブン 川崎若葉台駅前店 (659 m)
    • ファミリーマート 若葉台駅前店 (680 m)
    • ローソン ネスティングパーク黒川店 (807 m)
    • コミュニティ・ストア京王ストアエクスプレス若葉台店 (825 m)
    • セブンイレブン 稲城若葉台3丁目店 (886 m)
    • ローソン 若葉台駅前店 (903 m)
  • スーパー4件
    • スーパークリシマ はるひ野店 (93 m)
    • 業務スーパー 黒川店 (619 m)
    • 三和 若葉台店 (783 m)
    • コープみらい コープ若葉台店 (879 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 放課後等デイサービス花笑み (151 m)
    • 川崎市立はるひ野小学校 (307 m)
    • 川崎市立はるひ野中学校 (307 m)
    • 東京南看護専門学校 (773 m)
    • 稲城市立稲城第六中学校 (802 m)
    • 多摩市立諏訪小学校 (929 m)
    • 稲城市立 若葉台学童クラブ (994 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 川崎市役所 こども未来局 はるひ野小学校わくわくプラザ (271 m)
    • 多摩中央警察署 若葉台駅前交番 (719 m)
    • 稲城市立iプラザ図書館 (763 m)
    • 若葉台出張所 (778 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 黒川青少年野外活動センター (900 m)
    • 多摩市役所 くらしと文化部 ごみ対策課 資源化センター (920 m)
  • 病院/医療10件
    • よしひろ歯科医院 (152 m)
    • はるひ野整形外科 (201 m)
    • はるひ野内科クリニック (201 m)
    • はるひ野皮フ科クリニック (201 m)
    • ニコニコこどもクリニック (201 m)
    • いばらきレディースクリニック (212 m)
    • ニチイホーム はるひ野 (221 m)
    • やまき歯科クリニック (242 m)
    • はるひ野歯科 (267 m)
    • アミーユレジデンスはるひ野 (314 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • くろかわのぞみ保育園 (172 m)
    • はるひ野保育園 (275 m)
    • はるひ野保育園地域子育て支援センタートライアングル・ハグ (277 m)
    • ラフ・クルー若葉台保育園 (635 m)
    • 社会福祉法人こばと会こばと第一保育園 (933 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

リーフィアレジデンスはるひ野の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

リーフィアレジデンスはるひ野の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,353万~6,121万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
61万円 〜 65万円
坪単価
202万円 〜 215万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較川崎市麻生区の平均より47.9% 高い↑
神奈川県の平均より43.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
4,700万 〜 4,940万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 2730位
川崎市麻生区
252棟中 37位
はるひ野
5棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • リーフィアレジデンスはるひ野の相場

    ㎡単価
    61.3万円
    坪単価
    202.6万円
  • 川崎市麻生区の相場

    ㎡単価
    41.4万円
    坪単価
    137万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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リーフィアレジデンスはるひ野の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、77㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,700万〜4,940万円対前年同月比4,700万〜4,940万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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リーフィアレジデンスはるひ野の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,190万〜5,980万円です。専有面積は約71㎡〜約94㎡です。全部で39件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(39件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月4,980万円1〜53SLDK約78㎡ (約24坪)約63万円 (約211万円)南東-
2024年2月4,980万円1〜53SLDK約78㎡ (約24坪)約63万円 (約211万円)南東-
2023年9月5,980万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約71万円 (約235万円)南東-
2021年4月5,080万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約61万円 (約204万円)--
2021年2月4,680万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約61万円 (約203万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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リーフィアレジデンスはるひ野の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,200 〜 6,300円
物件の参考家賃4階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 12.1万 〜 14.8万円 (表面利回り:3.1% 〜 3.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 13.2万〜13.9万円
  • 3K〜3LDK平均 13.8万〜14.5万円
  • 4K〜4LDK平均 16.5万〜17.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年3月15.5万円3LDK82.91㎡15.5万円15.5万円6〜10
2020年2月15.5万円3LDK82.91㎡15.5万円15.5万円6〜10
2017年5月15.0万円3LDK77.91㎡15.0万円15.0万円1〜5南東
2017年4月15.0万円3LDK77.91㎡15.0万円15.0万円1〜5南東
2017年3月15.0万円3LDK77.91㎡15.0万円15.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リーフィアレジデンスはるひ野の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13万〜13.6万円
77.91㎡ / 南東
2階
3階15.5万〜16.3万円
84.1㎡ / 南東
4階13.2万〜13.8万円
76.83㎡ / -
13.5万〜14.1万円
77.98㎡ / 南東
5階13.2万〜13.9万円
76.8㎡ / -
13.4万〜14.1万円
77.91㎡ / -
6階13.4万〜14.1万円
76.83㎡ / 南西
7階13.6万〜14.3万円
77.51㎡ / 南西
8階14.5万〜15.2万円
82.72㎡ / -
16.5万〜17.3万円
94.17㎡ / -

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