リーフィアレジデンスはるひ野
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
4,700万 〜 4,940万円
4階、3LDK、約77㎡の場合
参考相場単価 | 61万円/㎡ 〜 65万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 4,700万円 〜 4,940万円 | 4階, 3LDK, 約77㎡の例 |
売買履歴 | 39件 | 2024年03月04日更新 |
家賃相場 | 15万 〜 15.5万円 | |
表面利回り | 3.1% 〜 3.7% | 4階, 3LDK, 約77㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.93
720人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市麻生区はるひ野4丁目1
- 交通
- 小田急多摩線「はるひ野駅」徒歩2分
- 築年月
- 2013年2月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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リーフィアレジデンスはるひ野の基本情報
建物・設備
名称 | リーフィアレジデンスハルヒノ | 管理会社 | - |
---|---|---|---|
住所 | 神奈川県 川崎市麻生区 はるひ野4丁目1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒215-0036 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2013年2月 | 管理費 | 1㎡あたり184円 |
総戸数 | 136戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり147円 |
階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 6,800円〜18,000円 |
用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 小田急不動産 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 大林組、大和小田急建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
ブランド | リーフィア |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市麻生区はるひ野4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数136戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅は小田急多摩線のはるひ野駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。若葉台駅から徒歩13分、黒川駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- スリーエフ麻生黒川 共同出張所(イーネットATM) (316 m)
- ファミリーマート志村屋黒川 共同出張所(イーネットATM) (464 m)
- セブン銀行 フレスポ 若葉台 共同出張所 (604 m)
- きらぼし銀行 若葉台支店 (691 m)
- きらぼし銀行 ローンプラザ若葉台 (691 m)
- きらぼし銀行 若葉台駅出張所 (706 m)
- 三井住友銀行 若葉台支店 (775 m)
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- サークルK麻生栗木 共同出張所(イーネットATM) (904 m)
- スリーエフ栗平2丁目 共同出張所(イーネットATM) (958 m)
- 公園4件
- 海道ひだまり公園 (363 m)
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- 多摩東公園 (923 m)
- 諏訪第6公園 (975 m)
- コンビニ8件
- ローソン はるひ野駅前店 (63 m)
- ローソン・スリーエフ 麻生黒川店 (628 m)
- セブンイレブン 川崎若葉台駅前店 (659 m)
- ファミリーマート 若葉台駅前店 (680 m)
- ローソン ネスティングパーク黒川店 (807 m)
- コミュニティ・ストア京王ストアエクスプレス若葉台店 (825 m)
- セブンイレブン 稲城若葉台3丁目店 (886 m)
- ローソン 若葉台駅前店 (903 m)
- スーパー4件
- スーパークリシマ はるひ野店 (93 m)
- 業務スーパー 黒川店 (619 m)
- 三和 若葉台店 (783 m)
- コープみらい コープ若葉台店 (879 m)
- 学校/教育施設7件
- 放課後等デイサービス花笑み (151 m)
- 川崎市立はるひ野小学校 (307 m)
- 川崎市立はるひ野中学校 (307 m)
- 東京南看護専門学校 (773 m)
- 稲城市立稲城第六中学校 (802 m)
- 多摩市立諏訪小学校 (929 m)
- 稲城市立 若葉台学童クラブ (994 m)
- 公共施設/機関6件
- 川崎市役所 こども未来局 はるひ野小学校わくわくプラザ (271 m)
- 多摩中央警察署 若葉台駅前交番 (719 m)
- 稲城市立iプラザ図書館 (763 m)
- 若葉台出張所 (778 m)
- 川崎市役所 こども未来局 黒川青少年野外活動センター (900 m)
- 多摩市役所 くらしと文化部 ごみ対策課 資源化センター (920 m)
- 病院/医療10件
- よしひろ歯科医院 (152 m)
- はるひ野整形外科 (201 m)
- はるひ野内科クリニック (201 m)
- はるひ野皮フ科クリニック (201 m)
- ニコニコこどもクリニック (201 m)
- いばらきレディースクリニック (212 m)
- ニチイホーム はるひ野 (221 m)
- やまき歯科クリニック (242 m)
- はるひ野歯科 (267 m)
- アミーユレジデンスはるひ野 (314 m)
- 幼稚園/保育園5件
- くろかわのぞみ保育園 (172 m)
- はるひ野保育園 (275 m)
- はるひ野保育園地域子育て支援センタートライアングル・ハグ (277 m)
- ラフ・クルー若葉台保育園 (635 m)
- 社会福祉法人こばと会こばと第一保育園 (933 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
リーフィアレジデンスはるひ野の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
リーフィアレジデンスはるひ野の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 4,353万~6,121万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 川崎市麻生区の平均より47.9% 高い↑ 神奈川県の平均より43.3% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 4,700万 〜 4,940万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
リーフィアレジデンスはるひ野の相場
- ㎡単価
- 61.3万円
- 坪単価
- 202.6万円
川崎市麻生区の相場
- ㎡単価
- 41.4万円
- 坪単価
- 137万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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リーフィアレジデンスはるひ野の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
4,700万〜4,940万円対前年同月比↑ | 4,700万〜4,940万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
リーフィアレジデンスはるひ野の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,190万〜5,980万円です。専有面積は約71㎡〜約94㎡です。全部で39件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 4,980万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約78㎡ (約24坪) | 約63万円 (約211万円) | 南東 | - |
2024年2月 | 4,980万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約78㎡ (約24坪) | 約63万円 (約211万円) | 南東 | - |
2023年9月 | 5,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約71万円 (約235万円) | 南東 | - |
2021年4月 | 5,080万円 | 6〜10 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約61万円 (約204万円) | - | - |
2021年2月 | 4,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約61万円 (約203万円) | - | - |
会員登録すると、全部で39件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
リーフィアレジデンスはるひ野の売却のご相談
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リーフィアレジデンスはるひ野の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,200 〜 6,300円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 12.1万 〜 14.8万円 (表面利回り:3.1% 〜 3.7%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年3月 | 15.5万円 | 3LDK | 82.91㎡ | 15.5万円 | 15.5万円 | 6〜10 | 南 |
2020年2月 | 15.5万円 | 3LDK | 82.91㎡ | 15.5万円 | 15.5万円 | 6〜10 | 南 |
2017年5月 | 15.0万円 | 3LDK | 77.91㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 南東 |
2017年4月 | 15.0万円 | 3LDK | 77.91㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 南東 |
2017年3月 | 15.0万円 | 3LDK | 77.91㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
リーフィアレジデンスはるひ野の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 13万〜13.6万円 77.91㎡ / 南東 | ||
2階 | |||
3階 | 15.5万〜16.3万円 84.1㎡ / 南東 | ||
4階 | 13.2万〜13.8万円 76.83㎡ / - | 13.5万〜14.1万円 77.98㎡ / 南東 | |
5階 | 13.2万〜13.9万円 76.8㎡ / - | 13.4万〜14.1万円 77.91㎡ / - | |
6階 | 13.4万〜14.1万円 76.83㎡ / 南西 | ||
7階 | 13.6万〜14.3万円 77.51㎡ / 南西 | ||
8階 | 14.5万〜15.2万円 82.72㎡ / - | 16.5万〜17.3万円 94.17㎡ / - |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線(渋沢-松田)
- 箱根登山鉄道ケーブル