上溝マンション(1〜4号棟)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
530万 〜 560万円
2階、3DK、約48㎡の場合
| 参考相場単価 | 11万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 530万円 〜 560万円 | 2階, 3DK, 約48㎡の例 |
| 売買履歴 | 46件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 4.1万 〜 4.9万円 | |
| 表面利回り | 9.5％ 〜 11.6％ | 2階, 3DK, 約48㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★☆☆☆2.82
610人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県相模原市中央区田名
- 交通
- ＪＲ相模線「上溝駅」徒歩20分
- 築年月
- 1980年11月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄骨造
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上溝マンション(1〜4号棟)の基本情報
建物・設備
| 名称 | カミミゾマンション | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 相模原市中央区 田名 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒252-0244 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1980年11月 | 管理費 | 1㎡あたり100円 |
| 総戸数 | 15戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり100円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 1K、2LDK、2SLDK、3DK、4K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス | |
| 構造 | 鉄骨造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県相模原市中央区田名に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ相模線の上溝駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。番田駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- スリーエフ上溝番田 共同出張所(イーネットATM) (693 m)
- ファミリーマート清水屋上溝 共同出張所(イーネットATM) (786 m)
- きらぼし銀行 田名支店 (832 m)
- JA相模原市上溝支店 (917 m)
- コンビニ8件
- セブンイレブン 相模原田名豊原店 (185 m)
- ファミリーマート 田名豊原店 (252 m)
- ニューヤマザキデイリーストア ロジポート相模原店 (476 m)
- セブンイレブン 相模原上溝6丁目店 (710 m)
- セブンイレブン 相模原上溝3丁目店 (748 m)
- ローソン 相模原上溝南中前店 (831 m)
- ローソン 相模原上溝六丁目店 (833 m)
- セブンイレブン 相模原田名四ツ谷店 (959 m)
- スーパー1件
- アルズフーズマーケット田名店 (898 m)
- 学校/教育施設6件
- 相模原市立新宿小学校 (328 m)
- 相模原市立 新宿児童クラブ (417 m)
- 神奈川県立上溝高校 (534 m)
- 神奈川県立相模田名高校 (726 m)
- 相模原市立上溝南中学校 (910 m)
- 相模原市立上溝小学校 (988 m)
- 公共施設/機関3件
- 相模原市 上溝公民館 (928 m)
- 相模原市役所 中央区役所 上溝まちづくりセンター (928 m)
- 上溝まちづくりセンター (935 m)
- 病院/医療10件
- グリーン歯科 (273 m)
- 高橋接骨院 (306 m)
- 健康ぷらす上溝事業所 (309 m)
- 岩久内科クリニック (386 m)
- さがみはらファミリークリニック (492 m)
- せき歯科医院 (509 m)
- あけど歯科医院 (558 m)
- アルファ気功院 (621 m)
- 中村病院 (653 m)
- グループホームたんぽぽ上溝 (709 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 鳩川幼稚園 (516 m)
- みずほ幼稚園 (941 m)
- ひよこ保育園 (957 m)
- どんぐり保育園 (979 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
上溝マンション(1〜4号棟)の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
上溝マンション(1〜4号棟)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 548万～582万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 相模原市中央区の平均より58.0% 低い↓ 神奈川県の平均より73.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3DK、約48㎡のお部屋の場合 530万 〜 560万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
上溝マンション(1〜4号棟)の相場
- ㎡単価
- 11.4万円
- 坪単価
- 37.7万円
相模原市中央区の相場
- ㎡単価
- 27.1万円
- 坪単価
- 89.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
上溝マンション(1〜4号棟)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 590万〜620万円対前年同月比↑ | 530万〜560万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
上溝マンション(1〜4号棟)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、290万〜798万円です。専有面積は約48㎡〜約51㎡です。全部で46件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 380万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約50㎡ (約15坪) | 約7万円 (約25万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 380万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約50㎡ (約15坪) | 約7万円 (約25万円) | 南 | 済 |
| 2024年2月 | 380万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約50㎡ (約15坪) | 約7万円 (約25万円) | 南 | 済 |
| 2021年2月 | 350万円 | 1〜5 | 4K | 約50㎡ (約15坪) | 約7万円 (約23万円) | 南西 | - |
| 2021年1月 | 350万円 | 1〜5 | 4K | 約50㎡ (約15坪) | 約7万円 (約23万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で46件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は31.3万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は29万円となっております。以前の期間と比較して-7.3％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
上溝マンション(1〜4号棟)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 698.4万円 | 14.3万円 |
| 2階 | 386.5万円 | 8万円 |
| 3階 | 400万円 | 8.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 550万円 | 10.7万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 550万円 | 10.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 536.7万円 | 11.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 403.8万円 | 8.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 350万円 | 7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 389.4万円 | 8万円 |
| 北/北東/北西 | 735.5万円 | 15.3万円 |
上溝マンション(1〜4号棟)の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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上溝マンション(1〜4号棟)の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,800 〜 3,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3DK、約48㎡のお部屋の場合 4.2万 〜 5.1万円 (表面利回り：9.5％ 〜 11.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 4.1万円 | 2SLDK | 49.19㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 4.5万円 | 3DK | 44.5㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 4.1万円 | 2SLDK | 49.19㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 4.9万円 | 3DK | 51.31㎡ | 4.9万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 4.9万円 | 3DK | 51.31㎡ | 4.9万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
上溝マンション(1〜4号棟)の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4.7万〜4.9万円 51.31㎡ / - | 4万〜4.2万円 48.06㎡ / 北 | 4.7万〜4.9万円 51.31㎡ / 南西 | |
| 2階 | 4.5万〜4.8万円 48.41㎡ / 南東 | 4.5万〜4.8万円 48.41㎡ / 南東 | 4.7万〜4.9万円 49.93㎡ / 南西 | |
| 3階 | 4.7万〜5万円 49.19㎡ / 南 | 4.2万〜4.4万円 44.5㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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