シティハウス用賀一丁目
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1億1,820万 〜 1億2,410万円
2階、3SLDK、約83㎡の場合
| 参考相場単価 | 145万円/㎡ 〜 147万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1億1,820万円 〜 1億2,410万円 | 2階, 3SLDK, 約83㎡の例 |
| 売買履歴 | 71件 | 2024年01月29日更新 |
| 家賃相場 | 26万 〜 32万円 | |
| 表面利回り | 2.8％ 〜 3.4％ | 2階, 3SLDK, 約83㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.91
5133人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区用賀1丁目11-25
- 交通
- 東急田園都市線「用賀駅」徒歩11分
- 築年月
- 2015年4月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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シティハウス用賀一丁目の基本情報
建物・設備
| 名称 | シティハウスヨウガイッチョウメ | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 用賀1丁目11-25 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒158-0097 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2015年4月 | 管理費 | 1㎡あたり206円 |
| 総戸数 | 53戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり75円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 住友不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 松村組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区用賀1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数53戸で3階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の用賀駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。桜新町駅から徒歩15分、上野毛駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
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- セブンイレブン 世田谷サザエさん通り店 (566 m)
- ローソン 世田谷上野毛四丁目店 (620 m)
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- 病院/医療10件
- はる歯科室 (161 m)
- 小板橋内科 (178 m)
- あわや歯科医院 (308 m)
- デイサービスセンターなごやか用賀 (312 m)
- おかだデンタルクリニック (358 m)
- 井上眼科クリニック (375 m)
- 長岡歯科 (391 m)
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- 石川歯科医院 (417 m)
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- ポピンズナーサリースクール世田谷中町 (452 m)
- 世田谷聖母幼稚園 (493 m)
- 日体幼稚園 (597 m)
- いいほいくえん用賀 (618 m)
- わらべうた桜新町保育園 (650 m)
- KEIKI・INTERCULTURAL・PRESCHOOL (ケイキ・インターカルチュラル・プレスクール) (652 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シティハウス用賀一丁目の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シティハウス用賀一丁目の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1億1,347万～1億2,239万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より82.1% 高い↑ 東京都の平均より90.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3SLDK、約83㎡のお部屋の場合 1億1,820万 〜 1億2,410万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
シティハウス用賀一丁目の相場
- ㎡単価
- 145.4万円
- 坪単価
- 480.9万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
シティハウス用賀一丁目の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1億1,510万〜1億2,090万円対前年同月比↓ | 1億1,820万〜1億2,410万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シティハウス用賀一丁目の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、8,980万〜1億2,800万円です。専有面積は約78㎡〜約83㎡です。全部で71件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1億2,500万円 | 1〜5 | 2LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約160万円 (約529万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 1億1,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約140万円 (約464万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 1億1,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約140万円 (約464万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 1億2,000万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約142万円 (約472万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 1億2,000万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約142万円 (約472万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で71件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、83件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は430.1万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は485.5万円となっております。以前の期間と比較して＋12.89％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シティハウス用賀一丁目の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 41件 | 1億306.1万円（131.5万円） |
| 81〜90㎡ | 62件 | 1億1,254.7万円（135万円） |
シティハウス用賀一丁目の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1億1,254.7万円（㎡単価135万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
シティハウス用賀一丁目の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1億559.1万円 | 128.7万円 |
| 3階 | 1億1,983万円 | 143.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1億320.4万円 | 131.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1億1,084.9万円 | 134.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1億1,123.8万円 | 137万円 |
| 西 | 1億780万円 | 129.3万円 |
シティハウス用賀一丁目の売却のご相談
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シティハウス用賀一丁目の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,300 〜 4,000円坪単価1万1,000 〜 1万3,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3SLDK、約83㎡のお部屋の場合 27.7万 〜 33.8万円 (表面利回り：2.8％ 〜 3.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年8月 | 32.0万円 | 3LDK | 83.38㎡ | 32.0万円 | 32.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年7月 | 32.0万円 | 3LDK | 83.38㎡ | 32.0万円 | 32.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年6月 | 32.0万円 | 3LDK | 83.38㎡ | 32.0万円 | 32.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年5月 | 32.0万円 | 3LDK | 83.38㎡ | 32.0万円 | 32.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年3月 | 32.0万円 | 3SLDK | 83.38㎡ | 32.0万円 | 32.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シティハウス用賀一丁目の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 28.3万〜29.7万円 78.38㎡ / 南東 | 30万〜31.5万円 83.38㎡ / - |
| 3階 | 30.3万〜31.8万円 83.38㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- りんかい線
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