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アバンテ茨木

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,150万 〜 2,260万円
3階、3LDK、約81㎡の場合

参考相場単価27万円/㎡ 〜 28万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,150万円 〜 2,260万円3階, 3LDK, 約81㎡の例
売買履歴18件2022年12月22日更新

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.44

437人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府茨木市庄2丁目10-10
交通
  • ＪＲ東海道本線「ＪＲ総持寺駅」徒歩6分
築年月
1987年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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アバンテ茨木の基本情報

アバンテ茨木は、アバンテによって1987年03月に竣工された総戸数22戸の5階建マンションです。施工は村本建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約64㎡～約81㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,741万～2,280万円、参考相場単価は27万円/㎡～28万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アバンテイバラキ管理会社星光ビル管理
住所大阪府 茨木市 庄2丁目10-10管理形態委託
郵便番号〒567-0806管理員なし
築年月1987年3月管理費1㎡あたり174円
総戸数22戸修繕積立金1㎡あたり152円
階建5階建間取り2LDK、3LDK
交通設備トランクルーム
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 8,000円
用途地域-駐輪場-
分譲会社アバンテバイク置き場-
施工会社村本建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府茨木市庄2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線のＪＲ総持寺駅で徒歩6分、アクセス良好です。総持寺駅から徒歩9分、茨木市駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマートJR総持寺駅南店内出張所(ATM) (302 m)
    • セブン銀行 JR 京都線 総持寺駅 共同出張所 (379 m)
    • 北おおさか信用金庫総持寺支店 (482 m)
    • 関西みらい銀行 総持寺出張所(母店:富田支店)(旧近畿大阪銀行店舗) (491 m)
    • 大正銀行 総持寺支店 (544 m)
    • 大阪信用金庫茨木支店 (814 m)
    • セブン銀行 コノミヤ 茨木店 共同出張所 (889 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート茨木永代町店内出張所(ATM) (910 m)
    • 三井住友信託銀行 茨木支店 (924 m)
    • りそな銀行 茨木支店 (929 m)
  • 公園3件
    • 安威川河川敷公園 (498 m)
    • 三島公園 (697 m)
    • 西河原公園 (918 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 米田総持寺店 (243 m)
    • ファミリーマート JR総持寺駅南店 (297 m)
    • ファミリーマート 阪急総持寺駅前店 (437 m)
    • ファミリーマート 茨木三島中学校南店 (447 m)
    • ローソン 茨木大住店 (517 m)
    • ファミリーマート 茨木橋の内店 (532 m)
    • ファミリーマート 茨木中総持寺町店 (534 m)
    • セブンイレブン 茨木竹橋町店 (541 m)
    • セブンイレブン 茨木三島町店 (602 m)
    • ファミリーマート 茨木竹橋町店 (763 m)
  • スーパー4件
    • FRESCO(フレスコ) 総持寺店 (287 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 総持寺店 (516 m)
    • 食品館アプロ 総持寺店 (612 m)
    • コノミヤ茨木店 (892 m)
  • 学校/教育施設10件
    • フォルテひまわり (83 m)
    • 茨木市立 庄栄学童保育室 (175 m)
    • 茨木市立庄栄小学校 (208 m)
    • 私立大阪行岡医療大学 (267 m)
    • 大阪行岡医療大学 (302 m)
    • 茨木市立三島中学校 (544 m)
    • 茨木市立東中学校 (599 m)
    • こども発達サポートせーの (631 m)
    • 茨木市立 三島学童保育室 (641 m)
    • 茨木市立三島小学校 (655 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 茨木警察署 総持寺交番 (239 m)
    • 茨木市立 庄栄コミュニティセンター (241 m)
    • 茨木市立庄栄図書館 (243 m)
    • 茨木保健所 (448 m)
    • 茨木市立 茨木公民館 (574 m)
    • 茨木市立 三島地区公民館 (722 m)
    • 茨木市消防署 西河原分署 (787 m)
    • 大阪法務局北大阪支局 (790 m)
  • 病院/医療10件
    • ゆいまーるケアセンター総持寺 (5 m)
    • よこはた歯科 (109 m)
    • かわもと歯科医院 (135 m)
    • 庄栄エルダーセンター診療所 (214 m)
    • 徳永医院 (257 m)
    • カイロプラクティック院こうてんDES (302 m)
    • すぎもとクリニック (321 m)
    • 大島整形外科 (342 m)
    • 堀の内整骨院 (354 m)
    • 岸本歯科診療所 (373 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 認定こども園ちとせ學院 (181 m)
    • 茨木市立庄栄幼稚園 (294 m)
    • 認定こども園ちとせ學院めぐみの森 (301 m)
    • 茨木東邦幼稚園 (450 m)
    • あいの三島こども園 (517 m)
    • きずな保育園 (600 m)
    • 末広認定こども園 (652 m)
    • 茨木市立総持寺保育所 (712 m)
    • 南総持寺保育園 (725 m)
    • 認定こども園たちばな保育園 (755 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アバンテ茨木の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,741万～2,280万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
27万円 〜 28万円
坪単価
89万円 〜 93万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較茨木市の平均より28.3% 低い↓
大阪府の平均より27.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
2,150万 〜 2,260万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 6413位
茨木市
262棟中 190位
庄
6棟中 6位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • アバンテ茨木の相場

    ㎡単価
    27.2万円
    坪単価
    89.9万円

  • 茨木市の相場

    ㎡単価
    37.9万円
    坪単価
    125.4万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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アバンテ茨木の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、81㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,150万〜2,260万円対前年同月比↑2,150万〜2,260万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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アバンテ茨木の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,080万〜2,480万円です。専有面積は約64㎡〜約81㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年12月2,080万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約32万円 (約107万円)南東-
2022年11月2,080万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約32万円 (約107万円)南東-
2022年10月2,080万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約32万円 (約107万円)南済
2022年10月2,180万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約34万円 (約112万円)南東-
2022年9月2,180万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約34万円 (約112万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.8万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109.3万円となっております。以前の期間と比較して＋19.07％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

アバンテ茨木の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階2,253.6万円27.8万円
2階〜3階2,146.7万円33.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,146.7万円33.1万円
3LDK/3SLDK等2,253.6万円27.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,159.3万円29.6万円

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アバンテ茨木の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

アバンテ茨木には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ライオンズ茨木ニューシティB街区2024年1月14.8万円3LDK14.8万円29.6万円
ライオンズ茨木ニューシティA街区2023年9月13.0万円3LDK14.5万円29.0万円
日興総持寺スカイマンション2023年6月7.2万円3LDK10.0万円20.0万円
アービング茨木2019年1月14.0万円4LDK15.0万円45.0万円
ネバーランド茨木リラシア2015年3月13.0万円4LDK10.0万円40.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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