フジビューマンション(1〜3)(大和市)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,000万 〜 1,050万円
3階、3LDK、約64㎡の場合
| 参考相場単価 | 15万円/㎡ 〜 19万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,000万円 〜 1,050万円 | 3階, 3LDK, 約64㎡の例 |
| 売買履歴 | 41件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 6万 〜 7.5万円 | |
| 表面利回り | 6.3％ 〜 7.7％ | 3階, 3LDK, 約64㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★☆☆☆2.96
556人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県大和市代官3丁目2
- 交通
- 小田急江ノ島線「桜ヶ丘駅」徒歩20分
- 築年月
- 1977年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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フジビューマンション(1〜3)(大和市)の基本情報
建物・設備
| 名称 | フジビューマンション | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 大和市 代官3丁目2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒242-0025 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1977年3月 | 管理費 | 1㎡あたり62円 |
| 総戸数 | 60戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり169円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 佐藤工業 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県大和市代官3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数60戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は小田急江ノ島線の桜ヶ丘駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。高座渋谷駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- スリーエフ大和渋谷 共同出張所(イーネットATM) (144 m)
- ファミリーマート代官二丁目 共同出張所(イーネットATM) (771 m)
- ミニストップ大和代官 共同出張所(イーネットATM) (771 m)
- スリーエフ大和上和田団地 共同出張所(イーネットATM) (898 m)
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- セブンイレブン 大和代官4丁目店 (333 m)
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- ファミリーマート 大和代官二丁目店 (403 m)
- ローソン 大和福田店 (599 m)
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- セブンイレブン 大和渋谷3丁目店 (738 m)
- セブンイレブン 大和福田中央店 (963 m)
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- 代官クリニック (425 m)
- 桜美歯科医院 (493 m)
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- しょうの皮膚科 (685 m)
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- 小泉歯科医院 (850 m)
- 須藤整形外科クリニック (920 m)
- Sアミーユ大和 (968 m)
- 幼稚園/保育園3件
- モミヤマ幼稚園 (696 m)
- もみの木保育園 (728 m)
- 渋谷保育園 (857 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
フジビューマンション(1〜3)(大和市)の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
フジビューマンション(1〜3)(大和市)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,016万～1,334万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 大和市の平均より52.7% 低い↓ 神奈川県の平均より62.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 1,000万 〜 1,050万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
フジビューマンション(1〜3)(大和市)の相場
- ㎡単価
- 15.8万円
- 坪単価
- 52.4万円
大和市の相場
- ㎡単価
- 33.5万円
- 坪単価
- 110.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
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フジビューマンション(1〜3)(大和市)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,000万〜1,050万円対前年同月比↓ | 1,000万〜1,050万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
フジビューマンション(1〜3)(大和市)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、550万〜1,380万円です。専有面積は約64㎡〜約67㎡です。全部で41件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年9月 | 700万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約10万円 (約36万円) | 南東 | - |
| 2021年8月 | 700万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約10万円 (約36万円) | - | - |
| 2021年7月 | 1,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約21万円 (約71万円) | - | - |
| 2021年6月 | 1,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約21万円 (約71万円) | - | - |
| 2021年5月 | 1,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約21万円 (約71万円) | - | - |
会員登録すると、全部で41件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.2万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60万円となっております。以前の期間と比較して＋12.8％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
フジビューマンション(1〜3)(大和市)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,380万円 | 21.2万円 |
| 2階〜3階 | 1,048.3万円 | 16.2万円 |
| 4階 | 1,180万円 | 18.4万円 |
| 5階 | 980.8万円 | 14.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,040万円 | 16万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,080.3万円 | 16.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 954.5万円 | 14.8万円 |
フジビューマンション(1〜3)(大和市)の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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フジビューマンション(1〜3)(大和市)の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,700 〜 3,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 5.2万 〜 6.4万円 (表面利回り：6.3％ 〜 7.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で59件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 6.0万円 | 3LDK | 64.95㎡ | 6.0万円 | 6.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2020年12月 | 6.0万円 | 3LDK | 64.95㎡ | 6.0万円 | 6.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2020年11月 | 6.0万円 | 3LDK | 64.95㎡ | 6.0万円 | 6.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2020年10月 | 6.0万円 | 3LDK | 64.95㎡ | 6.0万円 | 6.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2020年9月 | 6.0万円 | 3LDK | 64.95㎡ | 6.0万円 | 6.0万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
フジビューマンション(1〜3)(大和市)の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 5.6万〜5.8万円 64.95㎡ / - | 6万〜6.3万円 68.63㎡ / 南 |
| 2階 | 5.7万〜6万円 64.95㎡ / 南東 | |
| 3階 | 5.8万〜6.1万円 64.95㎡ / 南東 | |
| 4階 | 5.8万〜6.1万円 64.05㎡ / 南 | |
| 5階 | 5.8万〜6.1万円 64.95㎡ / 南東 | 6万〜6.3万円 67.0㎡ / - |
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