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ユニーブル茨木中津町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,170万 〜 3,330万円
4階、3LDK、約72㎡の場合

参考相場単価44万円/㎡ 〜 50万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,170万円 〜 3,330万円4階, 3LDK, 約72㎡の例
売買履歴17件2019年12月04日更新
家賃相場15.3万円
表面利回り4.9％ 〜 6.0％4階, 3LDK, 約72㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.81

483人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府茨木市中津町8
交通
  • 阪急京都本線「茨木市駅」徒歩10分
築年月
2015年5月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ユニーブル茨木中津町の基本情報

ユニーブル茨木中津町は、ユニホーによって2015年05月に竣工された総戸数18戸の7階建マンションです。施工は麦島建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約72㎡～約80㎡、間取りが3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は3,220万～4,052万円、参考相場単価は44万円/㎡～50万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ユニーブルイバラキナカツチョウ管理会社ライフサポート西洋
住所大阪府 茨木市 中津町8管理形態委託
郵便番号〒567-0824管理員巡回
築年月2015年5月管理費1㎡あたり142円
総戸数18戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建7階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域、第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社ユニホーバイク置き場-
施工会社麦島建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府茨木市中津町に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急京都本線の茨木市駅で徒歩10分、アクセス良好です。総持寺駅から徒歩19分、ＪＲ総持寺駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • セブン銀行 コノミヤ 茨木店 共同出張所 (236 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 イオン新茨木店出張所 無人ATM (420 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 イオン新茨木店内出張所(ATM) (437 m)
    • 関西みらい銀行 茨木支店 (585 m)
    • 北おおさか信用金庫茨木東支店 (585 m)
    • 三井住友信託銀行 茨木支店 (591 m)
    • 三菱東京UFJ銀行茨木支店 (603 m)
    • みずほ銀行 茨木支店 (644 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート茨木永代町店内出張所(ATM) (658 m)
    • ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪急茨木市駅 (702 m)
  • 公園1件
    • 桑田公園 (726 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 茨木中村町店 (38 m)
    • セブンイレブン 茨木五十鈴町店 (406 m)
    • セブンイレブン 阪急茨木市駅東店 (450 m)
    • セブンイレブン 茨木竹橋町店 (567 m)
    • ファミリーマート 茨木竹橋町店 (593 m)
    • セブンイレブン 茨木舟木町東店 (598 m)
    • ファミリーマート 茨木大池1丁目店 (639 m)
    • ファミリーマート 茨木永代町店 (653 m)
    • ファミリーマート 茨木橋の内店 (745 m)
    • セブンイレブン 茨木鮎川1丁目店 (782 m)
  • スーパー10件
    • コノミヤ茨木店 (223 m)
    • AEONSTYLE(イオンスタイル) 新茨木店 (403 m)
    • サンディ 双葉店 (444 m)
    • 佐竹食品株式会社大池店 (770 m)
    • Foods Market SATAKE(フーズマーケットサタケ) 大池店 (785 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 総持寺店 (809 m)
    • 食品館アプロ 総持寺店 (862 m)
    • KOHYO(コーヨー) 茨木店 (884 m)
    • FRESCO(フレスコ) 鮎川店 (904 m)
    • フードネットマート茨木店 (951 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 茨木市立中津小学校 (110 m)
    • 茨木市立 中津学童保育室 (137 m)
    • 茨木市立東中学校 (444 m)
    • 茨木市立 大池学童保育室 (615 m)
    • 茨木市立大池小学校 (616 m)
    • 茨木市立 東学童保育室 (647 m)
    • 茨木市立東小学校 (716 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 茨木 (733 m)
    • 茨木市立東雲中学校 (797 m)
    • 株式会社ニチイ学館 茨木支店 (816 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 大阪法務局北大阪支局 (253 m)
    • 茨木市立 中津コミュニティセンター (533 m)
    • 茨木市立 大池コミュニティセンター (620 m)
    • 茨木警察署 双葉町交番 (687 m)
    • 茨木市立 東コミュニティセンター (689 m)
    • 茨木警察署 永代町交番 (820 m)
    • 茨木市立 白川公民館 (897 m)
    • 茨木保健所 (966 m)
    • 茨木警察署 鮎川交番 (982 m)
  • 病院/医療10件
    • 白井歯科医院 (123 m)
    • 社会福祉法人秀幸福祉会デイサービスセンター未来 (125 m)
    • 陣内外科 (155 m)
    • 石田診療所 (169 m)
    • 松尾歯科医院 (199 m)
    • 平田整形外科クリニック (232 m)
    • まどか茨木 (263 m)
    • ほくせつ二十四 (282 m)
    • じんないケアセンター喜楽 (318 m)
    • 茨木やまもと耳鼻科 (319 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ちびっこランド東茨木園 (222 m)
    • てんのう中津保育園 (236 m)
    • さくらんぼこども園 (252 m)
    • ひだまり保育園 (453 m)
    • 茨木市立 待機児童保育室 あゆみ (471 m)
    • 大阪体育大学浪商幼稚園 (501 m)
    • 末広認定こども園 (507 m)
    • きずな保育園 (569 m)
    • SPオーク保育園 (695 m)
    • 茨木東邦幼稚園 (744 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ユニーブル茨木中津町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,220万～4,052万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
44万円 〜 50万円
坪単価
147万円 〜 167万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較茨木市の平均より17.8% 高い↑
大阪府の平均より19.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
3,170万 〜 3,330万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 2803位
茨木市
262棟中 92位
中津町
5棟中 5位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ユニーブル茨木中津町の相場

    ㎡単価
    44.7万円
    坪単価
    147.8万円

  • 茨木市の相場

    ㎡単価
    37.9万円
    坪単価
    125.4万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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ユニーブル茨木中津町の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、72㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,180万〜3,330万円対前年同月比↓3,170万〜3,330万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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ユニーブル茨木中津町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,550万〜4,580万円です。専有面積は約72㎡〜約80㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年11月3,580万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約49万円 (約164万円)--
2019年10月3,580万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約49万円 (約164万円)--
2019年9月3,580万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約49万円 (約164万円)南-
2019年9月3,680万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約51万円 (約168万円)--
2019年7月3,680万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約51万円 (約168万円)--

会員登録すると、全部で17件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は180.6万円となっております。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ユニーブル茨木中津町の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡17件3,998.2万円（55.1万円）
81〜90㎡2件4,140万円（51.4万円）

ユニーブル茨木中津町の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,998.2万円（㎡単価55.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

ユニーブル茨木中津町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜4階4,140万円51.4万円
5階〜6階3,998.2万円55.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等3,998.2万円55.1万円
4LDK/4SLDK等4,140万円51.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西4,204.2万円56.9万円

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ユニーブル茨木中津町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価5,900 〜 7,200円
物件の参考家賃4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 12.9万 〜 15.8万円 (表面利回り：4.9％ 〜 6.0％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 14.3万〜15.1万円
  • 4K〜4LDK平均 16.9万〜17.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年12月15.3万円3LDK72.52㎡15.3万円30.6万円6〜10-
2019年11月15.3万円3LDK72.52㎡15.3万円30.6万円6〜10南
2019年10月15.3万円3LDK72.52㎡15.3万円30.6万円6〜10南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ユニーブル茨木中津町の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階16.9万〜17.7万円
80.56㎡ / 南
4階
5階
6階14.3万〜15.1万円
72.52㎡ / -
7階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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