藤井マンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
460万 〜 480万円
2階、3DK、約42㎡の場合
| 参考相場単価 | 10万円/㎡ 〜 11万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 460万円 〜 480万円 | 2階, 3DK, 約42㎡の例 |
| 売買履歴 | 1件 | 2017年01月13日更新 |
| 家賃相場 | 4.8万円 | |
| 表面利回り | 11.0％ 〜 13.4％ | 2階, 3DK, 約42㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★☆☆☆2.82
- 住所
- 大阪府羽曳野市古市1丁目7
- 交通
- 近鉄南大阪線「古市駅」徒歩5分
- 築年月
- 1974年3月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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藤井マンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | フジイマンション | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 羽曳野市 古市1丁目7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒583-0852 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1974年3月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 16戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 3DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府羽曳野市古市1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は近鉄南大阪線の古市駅で徒歩5分、近鉄長野線も利用可能でアクセス良好です。駒ヶ谷駅から徒歩23分、土師ノ里駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- JA大阪南古市支店 (134 m)
- 関西みらい銀行 羽曳野支店 (321 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 近鉄プラザ古市店出張所 無人ATM (360 m)
- 南都銀行羽曳野支店 (365 m)
- りそな銀行 羽曳野支店 (399 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 羽曳野市役所内出張所(ATM) (653 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 羽曳野市役所出張所 無人ATM (653 m)
- 大阪シティ信用金庫古市支店 (668 m)
- セブン銀行 サンプラザ 誉田店 共同出張所 (687 m)
- 三井住友銀行はびきの出張所 (932 m)
- コンビニ5件
- ファミリーマート 近鉄古市駅改札内橋上店 (227 m)
- ファミリーマート 羽曳野白鳥店 (548 m)
- セブンイレブン 羽曳野栄町店 (601 m)
- ファミリーマート 羽曳野誉田店 (606 m)
- ファミリーマート 羽曳野市役所前店 (647 m)
- スーパー5件
- スーパー玉出 古市店 (179 m)
- スーパーマーケットKINSHO(近商) 近鉄プラザ古市店 (343 m)
- 株式会社近商ストア 古市店 (353 m)
- SUPERMARKET Sunplaza(スーパーマーケットサンプラザ) 誉田店 (689 m)
- イズミヤ 古市店 (876 m)
- 学校/教育施設9件
- 羽曳野市立古市小学校 (97 m)
- 羽曳野市立 古市小学校 留守家庭児童会 (169 m)
- フリースクールはるな学園 (368 m)
- リンク (438 m)
- 放課後等デイサービスノーサイドはびきの (494 m)
- 羽曳野市立古市南小学校 (721 m)
- 羽曳野市立 白鳥小学校 留守家庭児童会 (724 m)
- 羽曳野市立白鳥小学校 (730 m)
- 羽曳野市立誉田中学校 (854 m)
- 公共施設/機関8件
- 羽曳野市立青少年センター図書室 (94 m)
- 羽曳野労働基準監督署 労働条件・解雇・賃金・安全衛生 (467 m)
- 羽曳野総合労働相談コーナー (467 m)
- 羽曳野簡易裁判所 (496 m)
- 羽曳野市役所 (651 m)
- 羽曳野警察署 (814 m)
- 羽曳野警察署 白鳥交番 (835 m)
- 羽曳野市役所 碓井ポンプ場 (937 m)
- 病院/医療10件
- 左川鍼灸整骨院 (108 m)
- 上田鍼灸整骨院 (159 m)
- 大木整骨院 (175 m)
- 居村皮膚科 (212 m)
- なわクリニック (223 m)
- 渡辺歯科 (225 m)
- 本田鍼灸整骨院 (247 m)
- ふなき歯科 (293 m)
- ますだ整形外科クリニック (294 m)
- ますだ整形外科クリニックデイサービスエンジョイ (294 m)
- 幼稚園/保育園7件
- あおぞら保育園 (94 m)
- 羽曳野市立古市幼稚園 (300 m)
- 羽曳野市立白鳥幼稚園 (620 m)
- 誉田保育園 (626 m)
- 羽曳野市立古市南幼稚園 (740 m)
- 認定こども園高屋保育学園 (919 m)
- 軽里保育園 (996 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
藤井マンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
藤井マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 461万～463万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 羽曳野市の平均より38.5% 低い↓ 大阪府の平均より70.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3DK、約42㎡のお部屋の場合 460万 〜 480万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
藤井マンションの相場
- ㎡単価
- 10.9万円
- 坪単価
- 36.2万円
羽曳野市の相場
- ㎡単価
- 17.8万円
- 坪単価
- 58.9万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
藤井マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 500万〜530万円対前年同月比↓ | 460万〜480万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
藤井マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、498万円です。専有面積は約42㎡です。全部で1件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年11月 | 498万円 | 1〜5 | 3DK | 約42㎡ (約13坪) | 約11万円 (約39万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は38.7万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
藤井マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 498万円 | 11.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 498万円 | 11.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 498万円 | 11.7万円 |
藤井マンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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藤井マンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年1月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3DK、約42㎡のお部屋の場合 4.2万 〜 5.1万円 (表面利回り：11.0％ 〜 13.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年12月 | 4.8万円 | 3DK | 42.66㎡ | - | 7.0万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
藤井マンションの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 4.5万〜4.8万円 42.42㎡ / 南 | |
| 2階 | 4.4万〜4.7万円 42.66㎡ / 東 | |
| 3階 | ||
| 4階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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