湘南ライフタウン小糸第2住宅(5〜10号棟)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,720万 〜 2,860万円
2階、4LDK、約94㎡の場合
| 参考相場単価 | 28万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,720万円 〜 2,860万円 | 2階, 4LDK, 約94㎡の例 |
| 売買履歴 | 79件 | 2024年03月03日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.37
891人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県藤沢市大庭
- 交通
- ＪＲ東海道本線「辻堂駅」徒歩30分
- 築年月
- 1982年5月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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湘南ライフタウン小糸第2住宅(5〜10号棟)の基本情報
建物・設備
| 名称 | ショウナンライフタウンコイトダイニジュウタク | 管理会社 | 日本総合住生活 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 藤沢市 大庭 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒251-0861 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1982年5月 | 管理費 | 1㎡あたり84円 |
| 総戸数 | 72戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり105円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 5,500円〜6,500円 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県藤沢市大庭に位置する分譲マンションで、総戸数72戸で3階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の辻堂駅で徒歩30分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- スルガ銀行 湘南ライフタウン支店 (201 m)
- ミニストップ藤沢城南 共同出張所(イーネットATM) (369 m)
- スリーエフ藤沢大庭 共同出張所(イーネットATM) (456 m)
- JAさがみ大庭支店 (920 m)
- 公園5件
- 小糸台公園 (491 m)
- 大庭台墓園 (566 m)
- 舟地蔵公園 (729 m)
- 大庭城址公園 (765 m)
- 裏門公園 (972 m)
- コンビニ4件
- セブンイレブン 藤沢大庭店 (496 m)
- ファミリーマート 藤沢舟地蔵店 (676 m)
- ファミリーマート 湘南ライフタウン店 (808 m)
- セブンイレブン 藤沢羽根沢店 (870 m)
- スーパー2件
- イオン藤沢店 (317 m)
- 生活クラブ生協 らいふたうんデポー (851 m)
- 学校/教育施設7件
- 神奈川県立藤沢西高校 (205 m)
- 湘南看護専門学校 (250 m)
- 藤沢市立小糸小学校 (284 m)
- 藤沢市 たんぽぽ児童クラブ (396 m)
- 藤沢市立大庭小学校 (727 m)
- 藤沢市 おひさま子どもクラブ (857 m)
- 藤沢市立大庭中学校 (930 m)
- 公共施設/機関5件
- 藤沢市役所 大庭台墓園 (435 m)
- 藤沢北警察署 湘南ライフタウン交番 (692 m)
- 北消防署西部出張所 (748 m)
- 藤沢市湘南大庭市民図書館 (838 m)
- 湘南大庭公民館 (906 m)
- 病院/医療10件
- 大庭台歯科医院 (95 m)
- 関根耳鼻咽喉科医院 (147 m)
- 石井小児科医院 (176 m)
- さいが眼科 (177 m)
- 橘内科 (180 m)
- 産婦人科吉田クリニック (208 m)
- 野中脳神経外科クリニック (220 m)
- グループかすみ草 (252 m)
- いざき歯科クリニック (306 m)
- ハッピーデイズ湘南大庭 (333 m)
- 幼稚園/保育園7件
- ライフタウン学園 おおばこどもの家 (118 m)
- 藤沢市立小糸保育園 (296 m)
- 藤沢若葉幼稚園 (414 m)
- Kid's保育室リトルスターズ (602 m)
- 大庭城山幼稚園 (604 m)
- 井上学園教育研究所 (605 m)
- グリーンキッズ湘南ライフタウン (709 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
湘南ライフタウン小糸第2住宅(5〜10号棟)の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
湘南ライフタウン小糸第2住宅(5〜10号棟)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,373万～2,720万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 藤沢市の平均より33.4% 低い↓ 神奈川県の平均より32.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、4LDK、約94㎡のお部屋の場合 2,720万 〜 2,860万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
湘南ライフタウン小糸第2住宅(5〜10号棟)の相場
- ㎡単価
- 28.9万円
- 坪単価
- 95.6万円
藤沢市の相場
- ㎡単価
- 43.4万円
- 坪単価
- 143.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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湘南ライフタウン小糸第2住宅(5〜10号棟)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,720万〜2,860万円対前年同月比↑ | 2,720万〜2,860万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
湘南ライフタウン小糸第2住宅(5〜10号棟)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,599万〜2,850万円です。専有面積は約82㎡〜約94㎡です。全部で79件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約19万円 (約63万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 2,850万円 | 1〜5 | 4LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約30万円 (約100万円) | 南 | 済 |
| 2023年10月 | 2,850万円 | 1〜5 | 4LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約30万円 (約100万円) | 南 | 済 |
| 2023年9月 | 2,850万円 | 1〜5 | 4LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約30万円 (約100万円) | 南 | 済 |
| 2023年8月 | 2,850万円 | 1〜5 | 4LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約30万円 (約100万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で79件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、66件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.2万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.4万円となっております。以前の期間と比較して＋15.59％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
湘南ライフタウン小糸第2住宅(5〜10号棟)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,942.2万円 | 23.4万円 |
| 2階 | 2,278.3万円 | 24.5万円 |
| 3階 | 2,313.8万円 | 24.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,949.4万円 | 23.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,323.8万円 | 24.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,274.9万円 | 24.6万円 |
湘南ライフタウン小糸第2住宅(5〜10号棟)の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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湘南ライフタウン小糸第2住宅(5〜10号棟)の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
湘南ライフタウン小糸第2住宅(5〜10号棟)には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ルイシャトレ湘南ライフタウン | 2023年8月 | 8.7万円 | 1LDK | 8.7万円 | 17.4万円 |
| 湘南スカイハイツ | 2023年6月 | 7.0万円 | 2LDK | 7.0万円 | - |
| ミナシア湘南ライフタウンサウスフォート | 2021年2月 | 12.9万円 | 4LDK | 25.8万円 | - |
| 湘南西部団地 | 2018年12月 | 6.5万円 | 3DK | 13.0万円 | 6.5万円 |
| 湘南エスパス | 2013年10月 | 8.0万円 | 1DK | 16.0万円 | 8.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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