リヴァージュ藤沢
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,140万 〜 2,250万円
2階、2LDK、約57㎡の場合
| 参考相場単価 | 37万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,140万円 〜 2,250万円 | 2階, 2LDK, 約57㎡の例 |
| 売買履歴 | 17件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 9.2万円 | |
| 表面利回り | 4.3％ 〜 5.2％ | 2階, 2LDK, 約57㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.65
754人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県藤沢市藤沢3丁目3-21
- 交通
- 小田急江ノ島線「藤沢本町駅」徒歩4分
- 築年月
- 1994年11月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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リヴァージュ藤沢の基本情報
建物・設備
| 名称 | リヴァージュフジサワ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 藤沢市 藤沢3丁目3-21 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒251-0052 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1994年11月 | 管理費 | 1㎡あたり270円 |
| 総戸数 | 15戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり200円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 浅利建設産業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 浅利建設産業 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県藤沢市藤沢3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急江ノ島線の藤沢本町駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。藤沢駅から徒歩21分、善行駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- かながわ信用金庫本町支店 (292 m)
- JAさがみ藤沢支店 (408 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 藤沢市民病院内出張所(ATM) (585 m)
- ファミリーマート藤沢遊行通り 共同出張所(イーネットATM) (618 m)
- サークルK藤沢駅前 共同出張所(イーネットATM) (680 m)
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- ファミリーマート湘南薬品ホンマチ薬局 共同出張所(イーネットATM) (769 m)
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- コンビニ8件
- セブンイレブン 藤沢4丁目店 (243 m)
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- ローソン 藤沢市民病院店 (569 m)
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- ローソン 藤沢鵠沼神明一丁目店 (708 m)
- セブンイレブン 藤沢本町2丁目店 (860 m)
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- ピーコックストア 藤沢トレアージュ白旗店 (389 m)
- わくわく広場 トレアージュ白旗店 (396 m)
- スーパーセンタートライアル 藤沢羽鳥店 (967 m)
- 学校/教育施設10件
- 藤沢市 さくら児童クラブ (202 m)
- 私立聖園女学院中学校 (491 m)
- 藤沢市 めだか児童クラブ (556 m)
- 神奈川県立湘南高校 (636 m)
- 私立聖園女学院高校 (647 m)
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- 藤沢市立藤沢小学校 (856 m)
- 藤沢市立大清水中学校 (868 m)
- 公共施設/機関3件
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- 稲山眼科医院 (136 m)
- 歯科室近藤 (161 m)
- 山岸クリニック (177 m)
- 本町通り整骨院 (190 m)
- 阿保歯科医院 (197 m)
- にいカイロプラクティック (231 m)
- いけだ耳鼻咽喉科 (269 m)
- つちや歯科医院 (269 m)
- ほしの内科クリニック (275 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 白旗保育園 (472 m)
- 聖園幼稚園 (485 m)
- キッズサポーター・湘南ぴっころ (589 m)
- 湘南児童福祉会 (676 m)
- 神明保育園 (689 m)
- にじいろ保育園鵠沼神明 (831 m)
- わかふじ幼稚園 (857 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
リヴァージュ藤沢の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
リヴァージュ藤沢の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,086万～2,161万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 藤沢市の平均より12.7% 低い↓ 神奈川県の平均より11.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合 2,140万 〜 2,250万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
リヴァージュ藤沢の相場
- ㎡単価
- 37.9万円
- 坪単価
- 125.3万円
藤沢市の相場
- ㎡単価
- 43.4万円
- 坪単価
- 143.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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リヴァージュ藤沢の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,140万〜2,240万円対前年同月比↑ | 2,140万〜2,250万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
リヴァージュ藤沢の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,750万〜2,390万円です。専有面積は約55㎡〜約57㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年12月 | 2,390万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約58㎡ (約18坪) | 約41万円 (約136万円) | 南 | - |
| 2021年11月 | 2,390万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約58㎡ (約18坪) | 約41万円 (約136万円) | - | - |
| 2021年10月 | 2,390万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約58㎡ (約18坪) | 約41万円 (約136万円) | - | - |
| 2019年7月 | 1,780万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約58㎡ (約18坪) | 約30万円 (約101万円) | 南 | - |
| 2019年5月 | 1,980万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約58㎡ (約18坪) | 約34万円 (約112万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で17件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115.4万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は136.1万円となっております。以前の期間と比較して＋17.88％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
リヴァージュ藤沢の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,390万円 | 41.2万円 |
| 2階 | 2,180万円 | 39.2万円 |
| 3階〜4階 | 1,912.7万円 | 33万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,058.4万円 | 35.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,002.2万円 | 34.6万円 |
| 東 | 2,180万円 | 39.2万円 |
リヴァージュ藤沢の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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リヴァージュ藤沢の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合 7.7万 〜 9.4万円 (表面利回り：4.3％ 〜 5.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 9.2万円 | 2LDK | 57.96㎡ | 18.4万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 9.2万円 | 2LDK | 57.96㎡ | 18.4万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年4月 | 9.2万円 | 2LDK | 57.96㎡ | 18.4万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
リヴァージュ藤沢の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 8.2万〜8.6万円 57.96㎡ / - | |
| 2階 | 7.8万〜8.2万円 55.56㎡ / 東 | |
| 3階 | ||
| 4階 | 9.1万〜9.6万円 57.96㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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